邊間一樓綠景美宅

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邊間一樓綠景美宅

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邊間一樓綠景美宅(80054E)

成功國宅30~32棟(中央區)

地址台北市大安區和平東路三段單價85.57 萬/坪

2,808萬

4.56%

2,680萬

建坪31.32坪

主建物21.19坪

2房2廳1衛1室

35.8年

大樓/辦公

1樓/15樓

136,085元/月

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格局

地圖

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江家鴻

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邊間一樓綠景美宅

(80054E)

台北市大安區和平東路三段

總價

2,680萬

2808萬

4.56%

格局

2房2廳1衛1室

建坪

約31.32坪

成功國宅30~32棟(中央區)

2D/3D看屋操作說明

基本資料

建坪

31.32坪

地坪

6.03坪

主建物

21.19坪

公共設施

5.98坪

平台

2.14坪

花台

0.47坪

防空避難室及停車場

1.54坪

屋齡

35.8年

類型

大樓/辦公

樓層

1樓/15樓

邊間/暗房

是/否

警衛管理

日間

管理費

250 元/月

格局

2房2廳1衛1室

加蓋格局

大門朝向

東

建物朝向

南

落地窗朝向

南

單價

85.57 萬/坪

建坪

31.32坪

地坪

6.03坪

主建物

21.19坪

屋齡

35.8年

類型

大樓/辦公

樓層

1樓/15樓

邊間/暗房

是/否

大門朝向

東

建物朝向

南

落地窗朝向

南

臨路朝向

警衛管理

日間

管理費

250 元/月

格局

2房2廳1衛1室

加蓋格局

主建物

21.19坪

公共設施

5.98坪

平台

2.14坪

花台

0.47坪

防空避難室及停車場

1.54坪

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

第三種住宅區;

注意事項

物件詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

第三種住宅區;

注意事項

物件格局

物件特色

邊間朝南綠蔭環繞

稀有一樓釋出

屋況乾淨清潔

模範社區中庭花園廣場

近捷運市場機能便利

有裝潢

有陽台

廁所開窗

房間皆有窗

警衛管理

花園

近公園

近捷運

近市場

近學校

本案經紀人員

江家鴻

電話聊

線上聊

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交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

F 捷運科技大樓站 - 出口

0.47km5.8分鐘

0 臺北市停車場

0.01km0.1分鐘

1 成功國宅

0.03km0.4分鐘

2 臺北市停車場

0.07km0.9分鐘

3 臺北市停車場

0.16km2分鐘

4 臺北市停車場

0.16km1.9分鐘

5 臺北市停車場

0.18km2.2分鐘

6 臺北市停車場

0.43km5.2分鐘

7 中興嘟嘟房停車場

0.33km4.1分鐘

8 臺北市停車場

0.54km7.1分鐘

9 臺北市停車場

0.51km6.7分鐘

A 臺北市停車場

0.43km5.3分鐘

B 臺北市停車場

0.39km4.8分鐘

C 中興嘟嘟房停車場

0.39km4.8分鐘

D 臺北市停車場

0.36km4.9分鐘

E 和平敦化路口

0.43km6.1分鐘

G 臺北市停車場

0.68km8.9分鐘

H 科技大樓站(文湖線)

0.46km5.6分鐘

I 臺北市停車場

0.5km6.8分鐘

J 敦化南路二段103巷口

0.51km6.9分鐘

K 捷運科技大樓站

0.64km8.3分鐘

L 臺北市停車場

0.59km7.6分鐘

M 臺北市停車場

0.5km7.1分鐘

N 臺北市停車場

0.43km5.7分鐘

O 臺北市停車場

0.43km5.7分鐘

P 臺北市停車場

0.58km7.8分鐘

Q 臺北市停車場

0.65km8.1分鐘

R 復興南路二段128巷口

0.62km8.1分鐘

S 臺北市停車場

0.61km8.4分鐘

T 臺北市停車場

0.65km8.7分鐘

U 臺北市停車場

0.63km8.6分鐘

V 臺北市停車場

0.65km8.9分鐘

W 臺北市停車場

0.55km7.1分鐘

X 臺北市停車場

0.64km8.4分鐘

Y 臺灣聯通停車場

0.65km8.6分鐘

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0.62km8.1分鐘

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0.47km5.8分鐘

0 臺北市停車場

0.01km0.1分鐘

1 成功國宅

0.03km0.4分鐘

2 臺北市停車場

0.07km0.9分鐘

3 臺北市停車場

0.16km2分鐘

4 臺北市停車場

0.16km1.9分鐘

5 臺北市停車場

0.18km2.2分鐘

6 臺北市停車場

0.43km5.2分鐘

7 中興嘟嘟房停車場

0.33km4.1分鐘

8 臺北市停車場

0.54km7.1分鐘

9 臺北市停車場

0.51km6.7分鐘

A 臺北市停車場

0.43km5.3分鐘

B 臺北市停車場

0.39km4.8分鐘

C 中興嘟嘟房停車場

0.39km4.8分鐘

D 臺北市停車場

0.36km4.9分鐘

E 和平敦化路口

0.43km6.1分鐘

G 臺北市停車場

0.68km8.9分鐘

H 科技大樓站(文湖線)

0.46km5.6分鐘

I 臺北市停車場

0.5km6.8分鐘

J 敦化南路二段103巷口

0.51km6.9分鐘

K 捷運科技大樓站

0.64km8.3分鐘

L 臺北市停車場

0.59km7.6分鐘

M 臺北市停車場

0.5km7.1分鐘

N 臺北市停車場

0.43km5.7分鐘

O 臺北市停車場

0.43km5.7分鐘

P 臺北市停車場

0.58km7.8分鐘

Q 臺北市停車場

0.65km8.1分鐘

R 復興南路二段128巷口

0.62km8.1分鐘

S 臺北市停車場

0.61km8.4分鐘

T 臺北市停車場

0.65km8.7分鐘

U 臺北市停車場

0.63km8.6分鐘

V 臺北市停車場

0.65km8.9分鐘

W 臺北市停車場

0.55km7.1分鐘

X 臺北市停車場

0.64km8.4分鐘

Y 臺灣聯通停車場

0.65km8.6分鐘

Z 臺北市停車場

0.62km8.1分鐘

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地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

110年01月

建國南路二段151巷19弄1~30號

大樓

2,800萬

78.66萬

35.6坪

6.94坪

34.8年

6樓/18樓

3房2廳2衛

110年01月

建國南路二段151巷19弄1~30號

2,800萬

78.66萬/坪

大樓
建坪35.6坪地坪6.94無車位
3房2廳2衛34.8年6樓/18樓

資料來源：

政府資料

110年01月

安和路二段211~240號

大樓

5,390萬

86.68萬

62.18坪

7.21坪

35.6年

13樓/17樓

5房2廳2衛

六張犁站

文普安和

110年01月

安和路二段211~240號

5,390萬

86.68萬/坪

大樓

文普安和

建坪62.18坪地坪7.21無車位
5房2廳2衛35.6年13樓/17樓

六張犁站

資料來源：

政府資料

110年01月

崇德街31巷5弄1~30號

公寓

1,860萬

50.33萬

36.96坪

8.86坪

33.7年

3樓/5樓

3房2廳2衛

六張犁站

崇德富邦

110年01月

崇德街31巷5弄1~30號

1,860萬

50.33萬/坪

公寓

崇德富邦

建坪36.96坪地坪8.86無車位
3房2廳2衛33.7年3樓/5樓

六張犁站

資料來源：

政府資料

110年01月

瑞安段二小段661~690地號

土地

200萬

132.23萬

0坪

1.51坪

0.0年

0樓/0樓

0衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

110年01月

瑞安段二小段661~690地號

200萬

132.23萬/坪

土地
建坪0坪地坪1.51無車位
0衛0.0年0樓/0樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

110年01月

大安段一小段31~60地號

土地

124萬

284.66萬

0坪

0.44坪

0.0年

0樓/0樓

0衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

110年01月

大安段一小段31~60地號

124萬

284.66萬/坪

土地
建坪0坪地坪0.44無車位
0衛0.0年0樓/0樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
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