翰星仙跡綠意美居

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翰星仙跡綠意美居

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翰星仙跡綠意美居(80851B)

金阪神大樓

地址台北市文山區景興路單價50.99 萬/坪

950萬

建坪18.63坪

主 + 陽9.5坪

1房1廳1衛

25.2年

大樓

24樓/24樓

48,239元/月

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格局

地圖

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丁義哲

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翰星仙跡綠意美居

(80851B)

台北市文山區景興路

總價

950萬

格局

1房1廳1衛

建坪

約18.63坪

金阪神大樓

2D/3D看屋操作說明

基本資料

建坪

18.63坪

地坪

1.52坪

主+陽

9.5坪

公共設施

8.56坪

主建物

7.85坪

陽台

1.65坪

商業用（含公設）

0.58坪

屋齡

25.2年

類型

大樓

樓層

24樓/24樓

邊間/暗房

是/否

警衛管理

全天候

管理費

1259 元/月

格局

1房1廳1衛

加蓋格局

建物朝向

西北

落地窗朝向

東南

單價

50.99 萬/坪

建坪

18.63坪

地坪

1.52坪

主+陽

9.5坪

屋齡

25.2年

類型

大樓

樓層

24樓/24樓

邊間/暗房

是/否

大門朝向

建物朝向

西北

落地窗朝向

東南

臨路朝向

警衛管理

全天候

管理費

1259 元/月

格局

1房1廳1衛

加蓋格局

主+陽

9.5坪

公共設施

8.56坪

主建物

7.85坪

陽台

1.65坪

商業用（含公設）

0.58坪

建物結構

鋼骨

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

第三種商業區;

注意事項

物件詳情

建物結構

鋼骨

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

第三種商業區;

注意事項

物件格局

物件特色

景美市中心、機能佳

２４小時保全管理

面向仙跡岩綠景

ＳＲＣ鋼骨結構

鄰近景美捷運站

優質景美中小學區

景華公園休閒愜意

網路預約、專人服務

有裝潢

有景觀

警衛管理

具垃圾處理

健身房

游泳池

近公園

近捷運

近市場

近學校

低總價

租賃中

本案經紀人員

丁義哲

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交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

2 捷運景美站 - 出口2

0.31km4.2分鐘

3 捷運景美站 - 出口1

0.44km5.6分鐘

9 捷運景美站 - 出口3

0.46km7分鐘

T 捷運寶斗厝站(規劃中) -...

1.12km14.7分鐘

0 臺北市停車場

0.06km0.7分鐘

1 臺北市停車場

0.14km1.6分鐘

4 捷運景美站

0.38km5.2分鐘

5 臺北市停車場

0.35km4.4分鐘

6 臺北市停車場

0.47km6分鐘

7 景美站

0.44km6.8分鐘

8 臺北市停車場

0.44km5.8分鐘

A 臺北市停車場

0.56km7分鐘

B 世新大學

0.58km8.3分鐘

C 臺北市停車場

0.55km7分鐘

D 景華街128巷口

0.61km7.7分鐘

E 臺北市停車場

0.7km9.5分鐘

F 臺北市停車場

0.68km8.6分鐘

G 臺北市停車場

0.75km10.6分鐘

H 景仁公園

0.79km10.8分鐘

I 中興寶慶街口

0.94km12.2分鐘

J 臺北市停車場

0.75km9.6分鐘

K 臺北市停車場

0.74km9.5分鐘

L 臺北市停車場

0.87km11分鐘

M 臺北市停車場

1.17km14.6分鐘

N 臺北市停車場

0.82km11.5分鐘

O 和興路26巷口

1.11km13.9分鐘

P 臺北市停車場

1.33km16.6分鐘

Q 新北市停車場

1.11km14.6分鐘

R 考試院

1.4km17.3分鐘

S 臺北市停車場

1.04km14.2分鐘

U 臺北市停車場

1.52km18.8分鐘

V 中興嘟嘟房停車場

1.52km18.7分鐘

W 臺北市停車場

1.6km19.8分鐘

X 臺北市停車場

1.08km14.2分鐘

Y 臺北市停車場

1.04km13.9分鐘

Z 新北市停車場

1.16km15.1分鐘

2 捷運景美站 - 出口2

0.31km4.2分鐘

3 捷運景美站 - 出口1

0.44km5.6分鐘

9 捷運景美站 - 出口3

0.46km7分鐘

T 捷運寶斗厝站(規劃中) - 出口

1.12km14.7分鐘

0 臺北市停車場

0.06km0.7分鐘

1 臺北市停車場

0.14km1.6分鐘

4 捷運景美站

0.38km5.2分鐘

5 臺北市停車場

0.35km4.4分鐘

6 臺北市停車場

0.47km6分鐘

7 景美站

0.44km6.8分鐘

8 臺北市停車場

0.44km5.8分鐘

A 臺北市停車場

0.56km7分鐘

B 世新大學

0.58km8.3分鐘

C 臺北市停車場

0.55km7分鐘

D 景華街128巷口

0.61km7.7分鐘

E 臺北市停車場

0.7km9.5分鐘

F 臺北市停車場

0.68km8.6分鐘

G 臺北市停車場

0.75km10.6分鐘

H 景仁公園

0.79km10.8分鐘

I 中興寶慶街口

0.94km12.2分鐘

J 臺北市停車場

0.75km9.6分鐘

K 臺北市停車場

0.74km9.5分鐘

L 臺北市停車場

0.87km11分鐘

M 臺北市停車場

1.17km14.6分鐘

N 臺北市停車場

0.82km11.5分鐘

O 和興路26巷口

1.11km13.9分鐘

P 臺北市停車場

1.33km16.6分鐘

Q 新北市停車場

1.11km14.6分鐘

R 考試院

1.4km17.3分鐘

S 臺北市停車場

1.04km14.2分鐘

U 臺北市停車場

1.52km18.8分鐘

V 中興嘟嘟房停車場

1.52km18.7分鐘

W 臺北市停車場

1.6km19.8分鐘

X 臺北市停車場

1.08km14.2分鐘

Y 臺北市停車場

1.04km13.9分鐘

Z 新北市停車場

1.16km15.1分鐘

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地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年12月

景興路181~210號

大樓

624萬

45.52萬

13.71坪

1.12坪

24.9年

17樓/24樓

1房1廳1衛

景美站

金阪神大樓

備註資訊：含裝潢費;含傢俱設備費;其他;

109年12月

景興路181~210號

624萬

45.52萬/坪

大樓

金阪神大樓

建坪13.71坪地坪1.12無車位
1房1廳1衛24.9年17樓/24樓

景美站

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年12月

景興路153巷1~30號

大樓

600萬

53.35萬

11.25坪

2.14坪

26.8年

7樓/12樓

1房1廳1衛

景美花園新廈

109年12月

景興路153巷1~30號

600萬

53.35萬/坪

大樓

景美花園新廈

建坪11.25坪地坪2.14無車位
1房1廳1衛26.8年7樓/12樓

資料來源：

政府資料

109年12月

羅斯福路六段431號9樓

大樓

有車位

2,188萬
含車位190萬

71.89萬
已扣除車位

30.73坪
含車位2.93坪

2.63坪

9.4年

9樓/13樓

2房2廳1衛

景美站

九昱十悅

109年12月

羅斯福路六段431號9樓

2,188萬

含車位190萬

71.89萬/坪

已扣除車位

大樓

九昱十悅

建坪30.73坪(含車位2.93坪)地坪2.63有車位
2房2廳1衛9.4年9樓/13樓

景美站

資料來源：

信義成交

政府資料

109年12月

中正路700巷70號9樓

大樓

有車位

1,888萬
含車位價

36.82萬
含車位計算

51.27坪
含車位--坪

8.74坪

20.8年

9樓/16樓

3房2廳2衛

大鵬華城

備註資訊：其他增建;

109年12月

中正路700巷70號9樓

1,888萬

含車位價

36.82萬/坪

含車位計算

大樓

大鵬華城

建坪51.27坪(含車位--坪)地坪8.74有車位
3房2廳2衛20.8年9樓/16樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

109年12月

羅斯福路六段150巷25號12樓

大樓

有車位

3,500萬
含車位250萬

77.48萬
已扣除車位

51.88坪
含車位9.93坪

7.21坪

3.1年

12樓/13樓

3房2廳2衛

景美站

東煒常玉

109年12月

羅斯福路六段150巷25號12樓

3,500萬

含車位250萬

77.48萬/坪

已扣除車位

大樓

東煒常玉

建坪51.88坪(含車位9.93坪)地坪7.21有車位
3房2廳2衛3.1年12樓/13樓

景美站

資料來源：

信義成交

政府資料

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
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