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建坪109.71坪
主 + 陽61.75坪
4房2廳2衛1室
28.9年
大樓
15-16樓/16樓
依據你的設定值計算
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85,307元/月
試算
1/21
格局
地圖
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2D互動看屋
觀天下御邸●大苑
(81639S)
新北市新店區黎明路
總價(含車位)
1,680萬
1888萬
11.02%格局
4房2廳2衛1室
建坪
約109.71坪
720度看屋
基本資料
建坪
109.71坪
地坪
28.26坪
主+陽
61.75坪
防空避難室兼停車場
22.3坪
公共設施
12.3坪
主建物
55.15坪
陽台
6.6坪
露台
12.98坪
花台
0.38坪
屋齡
28.9年
類型
大樓
樓層
15-16樓/16樓
邊間/暗房
是/否
警衛管理
全天候
管理費
4200 元/月
格局
4房2廳2衛1室
加蓋格局
1房
建物朝向
東南
車位
單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
建坪
109.71坪
地坪
28.26坪
主+陽
61.75坪
屋齡
28.9年
類型
大樓
樓層
15-16樓/16樓
邊間/暗房
是/否
大門朝向
--
建物朝向
東南
落地窗朝向
--
臨路朝向
--
警衛管理
全天候
管理費
4200 元/月
格局
4房2廳2衛1室
加蓋格局
1房
車位
主+陽
61.75坪
防空避難室兼停車場
22.3坪
公共設施
12.3坪
主建物
55.15坪
陽台
6.6坪
露台
12.98坪
花台
0.38坪
建物結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長，請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
更多
物件詳情
建物結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長，請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件格局
物件特色
附２個坡道平面大車位
室內使用空間大好寬敞
安靜三面通風好採光好
頂層有防水處理空氣好
高樓層棟距寬敞背山座向
物業管理社區環境舒適
格局方正無裝潢整理方便
近已施工安坑捷運K4站
電話聊
回電給我交通與環境設施
0 新北市停車場
3.15km45.3分鐘
3.15km45.3分鐘
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距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
編輯篩選條件
編輯篩選條件共有47間與我相似的實價登錄物件
列表
地圖
列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年06月
達觀路8巷3號6樓之5420萬
20.12萬/坪
有車位109年06月
達觀路1~30號1,068萬
含車位70萬
含車位70萬18.71萬/坪22.18萬
22.18萬109年06月
達觀路14巷1~30號568萬含車位60萬
含車位60萬17.27萬/坪22.03萬
22.03萬備註資訊：含土地增值稅或其他稅費43289元;
109年06月
達觀路14巷1~30號385萬
21.57萬/坪
備註資訊：陽台外推;
109年06月
達觀路31~60號578萬
20.1萬/坪
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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