仁愛國泰邊間4房

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仁愛國泰邊間4房

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仁愛國泰邊間4房(82207W)

國泰仁愛

地址台北市大安區仁愛路四段單價95.03 萬/坪

3,480萬

建坪36.62坪

主 + 陽36.62坪

4房2廳2衛1室

36.2年

公寓

2樓/5樓

176,707元/月

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格局

地圖

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黃彥凱

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仁愛國泰邊間4房

(82207W)

台北市大安區仁愛路四段

總價

3,480萬

格局

4房2廳2衛1室

建坪

約36.62坪

國泰仁愛

2D/3D看屋操作說明

基本資料

建坪

36.62坪

地坪

10.8坪

主+陽

36.62坪

主建物

33.02坪

陽台

3.6坪

屋齡

36.2年

類型

公寓

樓層

2樓/5樓

邊間/暗房

是/否

警衛管理

日間

管理費

800 元/月

格局

4房2廳2衛1室

加蓋格局

建物朝向

東北

單價

95.03 萬/坪

建坪

36.62坪

地坪

10.8坪

主+陽

36.62坪

屋齡

36.2年

類型

公寓

樓層

2樓/5樓

邊間/暗房

是/否

大門朝向

建物朝向

東北

落地窗朝向

臨路朝向

警衛管理

日間

管理費

800 元/月

格局

4房2廳2衛1室

加蓋格局

主+陽

36.62坪

主建物

33.02坪

陽台

3.6坪

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

第四種住宅區;

注意事項

物件詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

第四種住宅區;

注意事項

物件格局

物件特色

仁愛靜巷環境優屋況佳

一層一戶邊間方正採光

國泰建設品質優好口碑

近公園捷運學校機能佳

仁愛優質學區

土地持份大都更潛力強

坪數實在空間大且實住

有裝潢

有陽台

廁所開窗

房間皆有窗

警衛管理

具垃圾處理

近公園

近捷運

近市場

近學校

本案經紀人員

黃彥凱

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交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

5 捷運信義安和站 - 出口5

0.35km4.3分鐘

D 捷運信義安和站 - 出口1

0.36km4.5分鐘

9 捷運信義安和站 - 出口4

0.38km5分鐘

C 捷運信義安和站 - 出口3

0.39km5.2分鐘

M 捷運信義安和站 - 出口2

0.42km5.9分鐘

0 臺北市停車場

0.11km1.4分鐘

1 臺北市停車場

0.18km2.3分鐘

2 臺北市停車場

0.28km3.5分鐘

3 臺北市停車場

0.28km3.5分鐘

4 臺北市停車場

0.3km4.1分鐘

6 捷運信義安和站(4號出口)

0.3km4分鐘

7 信義安和站

0.47km6分鐘

8 臺北市停車場

0.28km3.7分鐘

A 捷運信義安和站(1號出口)

0.36km4.5分鐘

B 臺北市停車場

0.27km3.5分鐘

E 仁愛延吉街口

0.39km5.1分鐘

F 中興嘟嘟房停車場

0.41km5.4分鐘

G 臺北市停車場

0.31km4分鐘

H 臺北市停車場

0.38km4.9分鐘

I 臺灣聯通停車場

0.38km4.9分鐘

J 臺北市停車場

0.36km4.6分鐘

K 臺北市停車場

0.49km6.4分鐘

L 臺北市停車場

0.49km6.4分鐘

N 三張犁

0.42km5.9分鐘

O 臺北市停車場

0.49km6.2分鐘

P 臺北市停車場

0.51km6.7分鐘

Q 臺北市停車場

0.42km5.5分鐘

R 仁愛安和路口

0.46km5.8分鐘

S 臺北市停車場

0.57km7.8分鐘

T 臺北市停車場

0.54km7.9分鐘

U 臺北市停車場

0.64km8.7分鐘

V 普客二四停車場

0.64km8.7分鐘

W 臺北市停車場

0.66km8.8分鐘

X 臺北市停車場

0.55km7.6分鐘

Y 臺北市停車場

0.73km9.9分鐘

Z 信義基隆路口

0.63km8.9分鐘

5 捷運信義安和站 - 出口5

0.35km4.3分鐘

D 捷運信義安和站 - 出口1

0.36km4.5分鐘

9 捷運信義安和站 - 出口4

0.38km5分鐘

C 捷運信義安和站 - 出口3

0.39km5.2分鐘

M 捷運信義安和站 - 出口2

0.42km5.9分鐘

0 臺北市停車場

0.11km1.4分鐘

1 臺北市停車場

0.18km2.3分鐘

2 臺北市停車場

0.28km3.5分鐘

3 臺北市停車場

0.28km3.5分鐘

4 臺北市停車場

0.3km4.1分鐘

6 捷運信義安和站(4號出口)

0.3km4分鐘

7 信義安和站

0.47km6分鐘

8 臺北市停車場

0.28km3.7分鐘

A 捷運信義安和站(1號出口)

0.36km4.5分鐘

B 臺北市停車場

0.27km3.5分鐘

E 仁愛延吉街口

0.39km5.1分鐘

F 中興嘟嘟房停車場

0.41km5.4分鐘

G 臺北市停車場

0.31km4分鐘

H 臺北市停車場

0.38km4.9分鐘

I 臺灣聯通停車場

0.38km4.9分鐘

J 臺北市停車場

0.36km4.6分鐘

K 臺北市停車場

0.49km6.4分鐘

L 臺北市停車場

0.49km6.4分鐘

N 三張犁

0.42km5.9分鐘

O 臺北市停車場

0.49km6.2分鐘

P 臺北市停車場

0.51km6.7分鐘

Q 臺北市停車場

0.42km5.5分鐘

R 仁愛安和路口

0.46km5.8分鐘

S 臺北市停車場

0.57km7.8分鐘

T 臺北市停車場

0.54km7.9分鐘

U 臺北市停車場

0.64km8.7分鐘

V 普客二四停車場

0.64km8.7分鐘

W 臺北市停車場

0.66km8.8分鐘

X 臺北市停車場

0.55km7.6分鐘

Y 臺北市停車場

0.73km9.9分鐘

Z 信義基隆路口

0.63km8.9分鐘

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地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

110年01月

光復南路692巷31~60號

公寓

2,291萬

57.31萬

39.97坪

10.16坪

36.6年

2樓/5樓

3房2廳2衛

110年01月

光復南路692巷31~60號

2,291萬

57.31萬/坪

公寓
建坪39.97坪地坪10.16無車位
3房2廳2衛36.6年2樓/5樓

資料來源：

政府資料

110年01月

信義路四段265巷31弄1~30號

公寓

565萬

35.89萬

15.74坪

3.59坪

26.3年

-1樓/5樓

0衛

信義安和站

110年01月

信義路四段265巷31弄1~30號

565萬

35.89萬/坪

公寓
建坪15.74坪地坪3.59無車位
0衛26.3年-1樓/5樓

信義安和站

資料來源：

政府資料

110年01月

基隆路二段39巷1~30號

公寓

2,500萬

69.99萬

35.72坪

10.97坪

45.0年

2樓/4樓

4房2廳2衛

備註資訊：陽台外推;

110年01月

基隆路二段39巷1~30號

2,500萬

69.99萬/坪

公寓
建坪35.72坪地坪10.97無車位
4房2廳2衛45.0年2樓/4樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

110年01月

信義路四段60之73號

公寓

850萬

112.53萬

7.55坪

1.22坪

49.8年

1樓/6樓

1房1廳1衛

備註資訊：其他增建;

110年01月

信義路四段60之73號

850萬

112.53萬/坪

公寓
建坪7.55坪地坪1.22無車位
1房1廳1衛49.8年1樓/6樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

110年01月

敦化南路一段161巷61~90號

公寓

2,868萬

96.05萬

29.86坪

13.54坪

0.0年

2樓/4樓

3房2廳2衛

備註資訊：其他增建;

110年01月

敦化南路一段161巷61~90號

2,868萬

96.05萬/坪

公寓
建坪29.86坪地坪13.54無車位
3房2廳2衛0.0年2樓/4樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

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