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建坪26.39坪
主 + 陽25.08坪
3房1廳4衛1室
39.4年
公寓
3樓/4樓
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83,784元/月
試算
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格局
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包租公寓大未來
(93490R)
台北市士林區承德路四段
總價
1,650萬
1680萬
1.79%格局
3房1廳4衛1室
建坪
約26.39坪
基本資料
建坪
26.39坪
地坪
7.57坪
主+陽
25.08坪
公共設施
1.31坪
主建物
21.15坪
陽台
3.93坪
屋齡
39.4年
類型
公寓
樓層
3樓/4樓
邊間/暗房
否/否
警衛管理
無
管理費
--
格局
3房1廳4衛1室
加蓋格局
1房
建物朝向
西南
落地窗朝向
西南
單價
本物件含加蓋，詳洽經紀人員
建坪
26.39坪
地坪
7.57坪
主+陽
25.08坪
屋齡
39.4年
類型
公寓
樓層
3樓/4樓
邊間/暗房
否/否
大門朝向
--
建物朝向
西南
落地窗朝向
西南
臨路朝向
--
警衛管理
無
管理費
--
格局
3房1廳4衛1室
加蓋格局
1房
主+陽
25.08坪
公共設施
1.31坪
主建物
21.15坪
陽台
3.93坪
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
更多
物件詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件格局
物件特色
近陽明高中●機能棒
好收租●報酬率高
稀有三樓●光線好
基地臨士商路●潛力大
近未來環狀捷運線
詳洽本案負責人員
電話聊
回電給我交通與環境設施
3 捷運福德洋站(規劃中) -...
0.26km3.4分鐘
0 臺北市停車場
0.16km2.2分鐘
1 臺北市停車場
0.24km3分鐘
2 臺北市停車場
0.26km3.4分鐘
4 中興嘟嘟房停車場
0.25km3.4分鐘
5 臺北市停車場
0.29km3.7分鐘
6 臺灣聯通停車場
0.27km3.5分鐘
7 臺北市停車場
0.42km5.3分鐘
8 臺北市停車場
0.22km3.3分鐘
9 臺北市停車場
0.25km3.6分鐘
A 中正基河路口
0.28km3.9分鐘
B 陽明高中
0.32km4.5分鐘
C 臺北市停車場
0.28km4分鐘
D 臺北市停車場
0.31km4.3分鐘
E 臺北市停車場
0.33km4.5分鐘
F 臺北市停車場
0.35km4.7分鐘
G 臺北市停車場
0.36km4.8分鐘
H 臺北市停車場
0.44km5.8分鐘
I 臺北市停車場
0.48km6.3分鐘
J 臺北市停車場
0.37km4.8分鐘
K 士林新天地
0.42km5.9分鐘
L 臺北市停車場
0.49km6.4分鐘
M 臺北市停車場
0.41km5.7分鐘
N 臺北市停車場
0.51km6.5分鐘
O 中興嘟嘟房停車場
0.5km6.3分鐘
P 士林運動中心
0.48km6.2分鐘
Q 臺北市停車場
0.6km7.7分鐘
R 普客二四停車場
0.57km7.4分鐘
S 臺北市停車場
0.58km7.5分鐘
T 臺北市停車場
0.62km8分鐘
U 臺北市停車場
0.82km11.3分鐘
V 福慧網
0.53km7.1分鐘
W 臺北市立天文館
0.61km7.8分鐘
X 臺北市停車場
0.6km7.8分鐘
Y 臺北市停車場
0.62km8.2分鐘
Z 臺北市停車場
0.56km7.5分鐘
0.26km3.4分鐘
0.16km2.2分鐘
0.24km3分鐘
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列表
地圖
列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年06月
福港街259巷13弄1~30號
公寓
1,175萬
42.22萬
27.83坪
7.03坪
37.7年
2樓/5樓
3房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
109年06月
福港街259巷13弄1~30號1,175萬
42.22萬/坪
公寓
建坪27.83坪地坪7.03無車位
3房2廳2衛37.7年2樓/5樓
建坪27.83坪地坪7.03無車位
3房2廳2衛37.7年2樓/5樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年06月
通河東街一段151~180號
公寓
816萬
44.35萬
18.4坪
5.51坪
37.8年
4樓/5樓
2房2廳1衛
109年06月
通河東街一段151~180號816萬
44.35萬/坪
公寓
建坪18.4坪地坪5.51無車位
2房2廳1衛37.8年4樓/5樓
建坪18.4坪地坪5.51無車位
2房2廳1衛37.8年4樓/5樓
資料來源：政府資料109年06月
台北市士林區社中街156巷1~30號
公寓
1,050萬
41.61萬
25.23坪
16.11坪
54.1年
2樓/2樓
3房1廳1衛
備註資訊：頂樓增建本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實
109年06月
台北市士林區社中街156巷1~30號1,050萬
41.61萬/坪
公寓
建坪25.23坪地坪16.11無車位
3房1廳1衛54.1年2樓/2樓
建坪25.23坪地坪16.11無車位
3房1廳1衛54.1年2樓/2樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
備註資訊：陽台外推;其他增建;
109年06月
後港街90號2樓1,130萬
34.17萬/坪
109年06月
台北市士林區小西街1~30號
公寓
350萬
119.9萬
2.92坪
2.34坪
46.5年
2樓/4樓
3房2廳1衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
109年06月
台北市士林區小西街1~30號350萬
119.9萬/坪
公寓
建坪2.92坪地坪2.34無車位
3房2廳1衛46.5年2樓/4樓
建坪2.92坪地坪2.34無車位
3房2廳1衛46.5年2樓/4樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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