畢卡索林蔭2房

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畢卡索林蔭2房

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畢卡索林蔭2房(95768F)

畢卡索

地址台北市信義區光復南路單價103.23 萬/坪

2,268萬

建坪21.97坪

主 + 陽17.47坪

2房2廳1衛

32.3年

大樓

7樓/12樓

115,164元/月

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地圖

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畢卡索林蔭2房

(95768F)

台北市信義區光復南路

總價

2,268萬

格局

2房2廳1衛

建坪

約21.97坪

畢卡索

2D/3D看屋操作說明

基本資料

建坪

21.97坪

地坪

2.66坪

主+陽

17.47坪

公共設施

3.64坪

主建物

16.86坪

陽台

0.61坪

雨遮

0.52坪

花台

0.34坪

屋齡

32.3年

類型

大樓

樓層

7樓/12樓

邊間/暗房

否/否

警衛管理

全天候

管理費

1908 元/月

格局

2房2廳1衛

加蓋格局

大門朝向

西

建物朝向

西

落地窗朝向

西

單價

103.23 萬/坪

建坪

21.97坪

地坪

2.66坪

主+陽

17.47坪

屋齡

32.3年

類型

大樓

樓層

7樓/12樓

邊間/暗房

否/否

大門朝向

西

建物朝向

西

落地窗朝向

西

臨路朝向

警衛管理

全天候

管理費

1908 元/月

格局

2房2廳1衛

加蓋格局

主+陽

17.47坪

公共設施

3.64坪

主建物

16.86坪

陽台

0.61坪

雨遮

0.52坪

花台

0.34坪

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

因土地筆數過多或分區內容過長，請詳見不動產說明書或使用分區證明文件

注意事項

物件詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

因土地筆數過多或分區內容過長，請詳見不動產說明書或使用分區證明文件

注意事項

物件格局

物件特色

知名建商建設

２４小時管理

一層四戶單純素質高

前棟面光南林蔭

101世貿商圈機能便利

近國館商圈公園綠地

近信義安和捷運

網路預約專人介紹帶看

有裝潢

有景觀

有陽台

房間皆有窗

警衛管理

具垃圾處理

近公園

近市場

近學校

低總價

本案經紀人員

張景馨

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交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

R 捷運台北101/世貿站 -...

0.61km7.9分鐘

X 捷運台北101/世貿站 -...

0.62km8.5分鐘

Z 捷運信義安和站 - 出口4

0.64km8.2分鐘

0 臺北市停車場

0.3km3.7分鐘

1 基隆光復路口

0.08km1.2分鐘

2 臺北市停車場

0.25km3.6分鐘

3 臺北市停車場

0.21km2.5分鐘

4 臺北市停車場

0.37km4.5分鐘

5 臺北市停車場

0.38km5分鐘

6 三興公園

0.44km6.1分鐘

7 臺北市停車場

0.36km4.4分鐘

8 臺北市停車場

0.31km4.1分鐘

9 信義基隆路口

0.4km5.2分鐘

A 臺北市停車場

0.37km5.1分鐘

B 臺北市停車場

0.43km5.8分鐘

C 普客二四停車場

0.41km5.3分鐘

D 臺北市停車場

0.44km5.7分鐘

E 臺北市停車場

0.41km5.3分鐘

F 臺北市停車場

0.47km6.3分鐘

G 臺北市停車場

0.45km6.1分鐘

H 臺北市停車場

0.47km6.3分鐘

I 臺北市停車場

0.52km6.8分鐘

J 臺北市停車場

0.53km7.2分鐘

K 臺北市停車場

0.57km7.7分鐘

L 中興嘟嘟房停車場

0.54km7.3分鐘

M 捷運信義安和站(4號出口)

0.59km7.8分鐘

N 臺北市停車場

0.54km7.3分鐘

O 喬治工商

0.47km6.4分鐘

P 臺北市停車場

0.6km8分鐘

Q 臺北市停車場

0.6km8分鐘

S 臺北市停車場

0.64km8.4分鐘

T 捷運台北101/世貿站

0.61km8分鐘

U 臺北市停車場

0.55km7.5分鐘

V 三張犁

0.48km6.2分鐘

W 臺北市停車場

0.66km8.7分鐘

Y 中興嘟嘟房停車場

0.66km8.6分鐘

R 捷運台北101/世貿站 - 出口2

0.61km7.9分鐘

X 捷運台北101/世貿站 - 出口1

0.62km8.5分鐘

Z 捷運信義安和站 - 出口4

0.64km8.2分鐘

0 臺北市停車場

0.3km3.7分鐘

1 基隆光復路口

0.08km1.2分鐘

2 臺北市停車場

0.25km3.6分鐘

3 臺北市停車場

0.21km2.5分鐘

4 臺北市停車場

0.37km4.5分鐘

5 臺北市停車場

0.38km5分鐘

6 三興公園

0.44km6.1分鐘

7 臺北市停車場

0.36km4.4分鐘

8 臺北市停車場

0.31km4.1分鐘

9 信義基隆路口

0.4km5.2分鐘

A 臺北市停車場

0.37km5.1分鐘

B 臺北市停車場

0.43km5.8分鐘

C 普客二四停車場

0.41km5.3分鐘

D 臺北市停車場

0.44km5.7分鐘

E 臺北市停車場

0.41km5.3分鐘

F 臺北市停車場

0.47km6.3分鐘

G 臺北市停車場

0.45km6.1分鐘

H 臺北市停車場

0.47km6.3分鐘

I 臺北市停車場

0.52km6.8分鐘

J 臺北市停車場

0.53km7.2分鐘

K 臺北市停車場

0.57km7.7分鐘

L 中興嘟嘟房停車場

0.54km7.3分鐘

M 捷運信義安和站(4號出口)

0.59km7.8分鐘

N 臺北市停車場

0.54km7.3分鐘

O 喬治工商

0.47km6.4分鐘

P 臺北市停車場

0.6km8分鐘

Q 臺北市停車場

0.6km8分鐘

S 臺北市停車場

0.64km8.4分鐘

T 捷運台北101/世貿站

0.61km8分鐘

U 臺北市停車場

0.55km7.5分鐘

V 三張犁

0.48km6.2分鐘

W 臺北市停車場

0.66km8.7分鐘

Y 中興嘟嘟房停車場

0.66km8.6分鐘

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地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

110年01月

光復南路481~510號

大樓

1,030萬

90.61萬

11.37坪

1.08坪

31.8年

7樓/12樓

1房1廳1衛

備註資訊：陽台外推;

110年01月

光復南路481~510號

1,030萬

90.61萬/坪

大樓
建坪11.37坪地坪1.08無車位
1房1廳1衛31.8年7樓/12樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

110年01月

安和路二段211~240號

大樓

5,390萬

86.68萬

62.18坪

7.21坪

35.6年

13樓/17樓

5房2廳2衛

六張犁站

文普安和

110年01月

安和路二段211~240號

5,390萬

86.68萬/坪

大樓

文普安和

建坪62.18坪地坪7.21無車位
5房2廳2衛35.6年13樓/17樓

六張犁站

資料來源：

政府資料

110年01月

安和路二段88號14樓之3

大樓

有車位

7,868萬
含車位400萬

107.04萬
已扣除車位

80.74坪
含車位10.97坪

7.08坪

31.4年

14樓/25樓

4房2廳3衛

110年01月

安和路二段88號14樓之3

7,868萬

含車位400萬

107.04萬/坪

已扣除車位

大樓
建坪80.74坪(含車位10.97坪)地坪7.08有車位
4房2廳3衛31.4年14樓/25樓

資料來源：

信義成交

政府資料

110年01月

安和路二段88號14樓

大樓

有車位

7,100萬
含車位400萬

107.26萬
已扣除車位

73.43坪
含車位10.97坪

6.47坪

31.4年

14樓/25樓

5房2廳2衛

110年01月

安和路二段88號14樓

7,100萬

含車位400萬

107.26萬/坪

已扣除車位

大樓
建坪73.43坪(含車位10.97坪)地坪6.47有車位
5房2廳2衛31.4年14樓/25樓

資料來源：

信義成交

政府資料

110年01月

安和路一段91~120號

大樓

有車位

6,988萬
含車位價

87.19萬
含車位計算

80.15坪
含車位--坪

6.82坪

39.9年

15樓/16樓

3房2廳2衛

備註資訊：陽台外推;

110年01月

安和路一段91~120號

6,988萬

含車位價

87.19萬/坪

含車位計算

大樓
建坪80.15坪(含車位--坪)地坪6.82有車位
3房2廳2衛39.9年15樓/16樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

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