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建坪126.53坪
主 + 陽54.41坪
5房3廳4衛
29.0年
別墅/透天
B1-3樓/3樓
依據你的設定值計算
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202,096元/月
試算
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格局
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美式洋房莊園別墅
(96887K)
新北市林口區麗園二街
總價(含車位)
3,980萬
格局
5房3廳4衛
建坪
約126.53坪
基本資料
建坪
126.53坪
地坪
40.95坪
主+陽
54.41坪
防空避難室兼停車場
32.01坪
地下室
25.57坪
公共設施
6.39坪
主建物
51.38坪
陽台
3.03坪
屋頂突出物
5.24坪
露台
1.9坪
花台
1.01坪
屋齡
29.0年
類型
別墅/透天
樓層
B1-3樓/3樓
邊間/暗房
是/否
警衛管理
日間
管理費
5000 元/月
格局
5房3廳4衛
加蓋格局
2衛1室
建物朝向
南
落地窗朝向
東
車位
單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
建坪
126.53坪
地坪
40.95坪
主+陽
54.41坪
屋齡
29.0年
類型
別墅/透天
樓層
B1-3樓/3樓
邊間/暗房
是/否
大門朝向
--
建物朝向
南
落地窗朝向
東
臨路朝向
--
警衛管理
日間
管理費
5000 元/月
格局
5房3廳4衛
加蓋格局
2衛1室
車位
主+陽
54.41坪
防空避難室兼停車場
32.01坪
地下室
25.57坪
公共設施
6.39坪
主建物
51.38坪
陽台
3.03坪
屋頂突出物
5.24坪
露台
1.9坪
花台
1.01坪
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第一種住宅區;
注意事項
--
更多
物件詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第一種住宅區;
注意事項
--
物件格局
物件特色
稀有別墅有景觀
社區清幽不吵雜
公設比低
使用空間大
社區住戶單純
世外桃源居
高檔裝潢
景觀佳
電話聊
回電給我交通與環境設施
0 新北市停車場
0.7km9分鐘
1 新麗園社區
0.8km10.3分鐘
2 林口高中
1.69km21.2分鐘
3 新北市停車場
1.01km13分鐘
4 新北市停車場
2.07km25.9分鐘
5 林口社區運動公園
1.32km16.7分鐘
0.7km9分鐘
0.8km10.3分鐘
1.69km21.2分鐘
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編輯篩選條件
編輯篩選條件共有20間與我相似的實價登錄物件
列表
地圖
列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年06月
麗園二街23巷1~30號
別墅/透天厝
有車位
有車位3,050萬
含車位價
含車位價
24.13萬
含車位計算
含車位計算
126.4坪
含車位25.57坪
含車位25.57坪
40.38坪
7.6年
1樓/3樓
4房3廳6衛
備註資訊：其他增建;
109年06月
麗園二街23巷1~30號3,050萬
含車位價
24.13萬/坪
含車位計算
別墅/透天厝
建坪126.4坪(含車位25.57坪)地坪40.38有車位
4房3廳6衛7.6年1樓/3樓
建坪126.4坪(含車位25.57坪)地坪40.38有車位
4房3廳6衛7.6年1樓/3樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年06月
麗園路2巷31~60號
別墅/透天厝
有車位
有車位2,658萬
含車位300萬
含車位300萬29.05萬
28.4萬
28.4萬91.5坪
含車位8.47坪
含車位8.47坪41.99坪
12.5年
1樓/3樓
4房4廳4衛
備註資訊：頂樓加蓋;其他增建;
109年06月
麗園路2巷31~60號2,658萬含車位300萬
含車位300萬29.05萬/坪28.4萬
28.4萬別墅/透天厝
建坪91.5坪含車位8.47坪地坪41.99有車位
4房4廳4衛12.5年1樓/3樓
建坪91.5坪
含車位8.47坪地坪41.99有車位4房4廳4衛12.5年1樓/3樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年06月
仁愛路二段1~30號
別墅/透天厝
有車位
有車位1,100萬
含車位價
含車位價
9.6萬
含車位計算
含車位計算
114.61坪
含車位--坪
含車位--坪
49.83坪
11.6年
1樓/3樓
4房1廳4衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
109年06月
仁愛路二段1~30號1,100萬
含車位價
9.6萬/坪
含車位計算
別墅/透天厝
建坪114.61坪(含車位--坪)地坪49.83有車位
4房1廳4衛11.6年1樓/3樓
建坪114.61坪(含車位--坪)地坪49.83有車位
4房1廳4衛11.6年1樓/3樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年06月
興林路152巷1~30號2,600萬
24.63萬/坪
109年06月
麗園路1~30號
別墅/透天厝
有車位
有車位4,500萬
含車位價
含車位價
26.52萬
含車位計算
含車位計算
169.66坪
含車位10.11坪
含車位10.11坪
58.62坪
8.0年
1樓/4樓
4房5廳6衛
109年06月
麗園路1~30號4,500萬
含車位價
26.52萬/坪
含車位計算
別墅/透天厝
建坪169.66坪(含車位10.11坪)地坪58.62有車位
4房5廳6衛8.0年1樓/4樓
建坪169.66坪(含車位10.11坪)地坪58.62有車位
4房5廳6衛8.0年1樓/4樓
資料來源：政府資料- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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