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建坪74.46坪
主 + 陽57.64坪
6房2廳2.5衛
28.6年
別墅/透天
B1-2樓/2樓
依據你的設定值計算
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213,268元/月
試算
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格局
地圖
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華城獨棟庭院美墅
(97554M)
新北市新店區大榮路
總價(含車位)
4,200萬
格局
6房2廳2.5衛
建坪
約74.46坪
720度看屋
基本資料
建坪
74.46坪
地坪
122.96坪
主+陽
57.64坪
地下室
10.13坪
主建物
57.01坪
陽台
0.63坪
閣樓
6.69坪
屋齡
28.6年
類型
別墅/透天
樓層
B1-2樓/2樓
邊間/暗房
是/否
警衛管理
全天候
管理費
5078 元/月
格局
6房2廳2.5衛
加蓋格局
--
建物朝向
西南
車位
單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
建坪
74.46坪
地坪
122.96坪
主+陽
57.64坪
屋齡
28.6年
類型
別墅/透天
樓層
B1-2樓/2樓
邊間/暗房
是/否
大門朝向
--
建物朝向
西南
落地窗朝向
--
臨路朝向
--
警衛管理
全天候
管理費
5078 元/月
格局
6房2廳2.5衛
加蓋格局
--
車位
主+陽
57.64坪
地下室
10.13坪
主建物
57.01坪
陽台
0.63坪
閣樓
6.69坪
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
水泥牆
每層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第一種住宅區;
注意事項
--
更多
物件詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
水泥牆
每層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第一種住宅區;
注意事項
--
物件格局
物件特色
環境清幽鳥語花香
群山環繞，綠意盎然
視野遼闊，景觀佳
獨棟別墅，隱蔽性佳
門禁森嚴全天候管理
稀有上走式庭院別墅
通風佳，採光明亮
歡迎網路預約專人服務
電話聊
回電給我交通與環境設施
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距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天
編輯篩選條件
編輯篩選條件共有8間與我相似的實價登錄物件
列表
地圖
列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年10月
華城二路2巷2弄1~30號
別墅/透天厝
2,150萬
40.39萬
53.23坪
100.58坪
31.2年
1樓/2樓
4房2廳3衛
備註資訊：其他增建:花園玻璃屋、平台增建。陽台外推;其他增建;
109年10月
華城二路2巷2弄1~30號2,150萬
40.39萬/坪
別墅/透天厝
建坪53.23坪地坪100.58無車位
4房2廳3衛31.2年1樓/2樓
建坪53.23坪地坪100.58無車位
4房2廳3衛31.2年1樓/2樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年08月
華城二路3巷1~30號
別墅/透天厝
4,000萬
42.59萬
93.93坪
120.92坪
28.0年
1樓/3樓
4房2廳3衛
109年08月
華城二路3巷1~30號4,000萬
42.59萬/坪
別墅/透天厝
建坪93.93坪地坪120.92無車位
4房2廳3衛28.0年1樓/3樓
建坪93.93坪地坪120.92無車位
4房2廳3衛28.0年1樓/3樓
資料來源：政府資料109年09月
華城一路1巷31~60號
別墅/透天厝
2,288萬
39.32萬
58.18坪
77.03坪
24.7年
1樓/2樓
5房3廳3衛
109年09月
華城一路1巷31~60號2,288萬
39.32萬/坪
別墅/透天厝
建坪58.18坪地坪77.03無車位
5房3廳3衛24.7年1樓/2樓
建坪58.18坪地坪77.03無車位
5房3廳3衛24.7年1樓/2樓
資料來源：政府資料109年06月
大榮路2巷1~30號
別墅/透天厝
1,850萬
46.29萬
39.97坪
52.57坪
20.3年
1樓/3樓
3房3廳3衛
備註資訊：壹樓空地交易價格拆分-土地1783萬元，建物67萬元陽台外推;其他增建;
109年06月
大榮路2巷1~30號1,850萬
46.29萬/坪
別墅/透天厝
建坪39.97坪地坪52.57無車位
3房3廳3衛20.3年1樓/3樓
建坪39.97坪地坪52.57無車位
3房3廳3衛20.3年1樓/3樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年06月
華城一路1巷18號
別墅/透天厝
有車位
有車位1,888萬
含車位100萬
含車位100萬
37.62萬
已扣除車位
已扣除車位
54.59坪
含車位7.06坪
含車位7.06坪
91.96坪
34.7年
1樓/2樓
3房2廳3衛
備註資訊：其他增建;
109年06月
華城一路1巷18號1,888萬
含車位100萬
37.62萬/坪
已扣除車位
別墅/透天厝
建坪54.59坪(含車位7.06坪)地坪91.96有車位
3房2廳3衛34.7年1樓/2樓
建坪54.59坪(含車位7.06坪)地坪91.96有車位
3房2廳3衛34.7年1樓/2樓
資料來源：信義成交政府資料此交易含
備註資訊
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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