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建坪73.89坪
主建物19.72坪
2廳0衛
30.9年
店面/辦公
B1-1樓/7樓
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606,797元/月
試算
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格局
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東區不敗收租金店
(98154D)
台北市大安區忠孝東路四段
總價
11,950萬
格局
2廳0衛
建坪
約73.89坪
基本資料
建坪
73.89坪
地坪
16.05坪
主建物
19.72坪
地下室
40.27坪
公共設施
8.18坪
平台
3.77坪
防空避難室（含公設）
1.96坪
屋齡
30.9年
類型
店面/辦公
樓層
B1-1樓/7樓
邊間/暗房
否/否
警衛管理
日間
管理費
8500 元/月
格局
2廳0衛
加蓋格局
--
建物朝向
南
單價
161.73 萬/坪
建坪
73.89坪
地坪
16.05坪
主建物
19.72坪
屋齡
30.9年
類型
店面/辦公
樓層
B1-1樓/7樓
邊間/暗房
否/否
大門朝向
--
建物朝向
南
落地窗朝向
--
臨路朝向
--
警衛管理
日間
管理費
8500 元/月
格局
2廳0衛
加蓋格局
--
主建物
19.72坪
地下室
40.27坪
公共設施
8.18坪
平台
3.77坪
防空避難室（含公設）
1.96坪
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
商業用
使用分區
第四之一種住宅區（特）;
注意事項
--
更多
物件詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
商業用
使用分區
第四之一種住宅區（特）;
注意事項
--
物件格局
物件特色
東區成熟商圈
連鎖店家進駐環繞
大面寬、８米巷人潮多
穩定收租、商機大
電話聊
回電給我交通與環境設施
K 捷運忠孝敦化站 - 出口1
0.33km4.2分鐘
L 捷運忠孝敦化站 - 出口2
0.38km4.8分鐘
M 捷運忠孝敦化站 - 出口7
0.39km5分鐘
Q 捷運忠孝敦化站 - 出口8
0.44km5.4分鐘
V 捷運忠孝敦化站 - 出口5
0.57km7.7分鐘
O 捷運忠孝敦化站 - 出口3
0.61km8.2分鐘
P 捷運忠孝敦化站 - 出口4
0.64km8.6分鐘
0 臺北市停車場
0.17km2.1分鐘
1 臺灣聯通停車場
0.17km2.1分鐘
2 臺北市停車場
0.17km2.1分鐘
3 臺北市停車場
0.11km1.3分鐘
4 臺灣聯通停車場
0.11km1.3分鐘
5 臺北市停車場
0.45km5.8分鐘
6 臺北市停車場
0.1km1.2分鐘
7 臺北市停車場
0.19km2.3分鐘
8 臺北市停車場
0.21km2.6分鐘
9 臺北市停車場
0.24km3.1分鐘
A 臺北市停車場
0.18km2.3分鐘
B 臺北市停車場
0.19km2.4分鐘
C 臺北市停車場
0.23km2.9分鐘
D 臺北市停車場
0.26km3.4分鐘
E 臺北市停車場
0.27km3.6分鐘
F 臺北市停車場
0.3km3.8分鐘
G 臺北市停車場
0.32km4.2分鐘
H 臺北市停車場
0.35km4.4分鐘
I 臺北市停車場
0.38km4.8分鐘
J 臺灣聯通停車場
0.33km4.2分鐘
N 忠孝敦化站
0.36km4.6分鐘
R 中興嘟嘟房停車場
0.36km4.8分鐘
S 臺北市停車場
0.36km4.8分鐘
T 臺北市停車場
0.61km8.3分鐘
U 臺北市停車場
0.56km7.6分鐘
W 臺北市停車場
0.42km5.5分鐘
X 臺北市停車場
0.59km8分鐘
Y 臺北市停車場
0.44km6分鐘
Z 臺灣聯通停車場
0.58km7.8分鐘
0.33km4.2分鐘
0.38km4.8分鐘
0.39km5分鐘
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列表
地圖
列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年12月
延吉段三小段541~570地號
土地
6,500萬
220.45萬
0坪
29.48坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
109年12月
延吉段三小段541~570地號6,500萬
220.45萬/坪
土地
建坪0坪地坪29.48無車位
0衛0.0年0樓/0樓
建坪0坪地坪29.48無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料來源：政府資料109年12月
仁愛段二小段601~630地號
土地
184萬
32.44萬
0坪
5.66坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：包含公共設施保留地用地;
109年12月
仁愛段二小段601~630地號184萬
32.44萬/坪
土地
建坪0坪地坪5.66無車位
0衛0.0年0樓/0樓
建坪0坪地坪5.66無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年11月
八德路三段12巷17弄1~30號
公寓
2,450萬
63.35萬
38.67坪
13.39坪
0.0年
2樓/4樓
4房2廳2衛
備註資訊：其他增建;
109年11月
八德路三段12巷17弄1~30號2,450萬
63.35萬/坪
公寓
建坪38.67坪地坪13.39無車位
4房2廳2衛0.0年2樓/4樓
建坪38.67坪地坪13.39無車位
4房2廳2衛0.0年2樓/4樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年12月
仁愛路四段408巷1~30號
車位
有車位
有車位310萬
--萬
12.78坪
含車位--坪
含車位--坪
0.14坪
8.1年
1樓/13樓
0衛
備註資訊：僅車位交易;
109年12月
仁愛路四段408巷1~30號310萬
--萬/坪
車位
建坪12.78坪(含車位--坪)地坪0.14有車位
0衛8.1年1樓/13樓
建坪12.78坪(含車位--坪)地坪0.14有車位
0衛8.1年1樓/13樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年11月
八德路二段366巷13弄5號
公寓
2,655萬
98.18萬
27.04坪
10.36坪
0.0年
1樓/4樓
3房2廳1衛
備註資訊：其他增建;
109年11月
八德路二段366巷13弄5號2,655萬
98.18萬/坪
公寓
建坪27.04坪地坪10.36無車位
3房2廳1衛0.0年1樓/4樓
建坪27.04坪地坪10.36無車位
3房2廳1衛0.0年1樓/4樓
資料來源：信義成交政府資料此交易含
備註資訊
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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