大和別墅區，

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社區
大和別墅區

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

大和別墅區

台中市西區民權路,西區篤行路,西區模範街

34、38、41、43年

別墅/透天

1、2、4、5、7層

34戶

本社區成交價格

108年/02月~110年/01月

近二年成交單價

52.4萬/坪

2020年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年11月

篤行路181~210號

公寓

76萬

8.55萬

8.89坪

1.36坪

37.3年

7樓/7樓

1房1衛

大和別墅區

109年11月

篤行路181~210號

76萬

8.55萬/坪

公寓

大和別墅區

建坪8.89坪地坪1.36無車位
1房1衛37.3年7樓/7樓

資料來源：

政府資料

109年10月

民權路229巷1~30號

公寓

530萬

23.71萬

22.36坪

4.3坪

42.0年

2樓/7樓

0衛

大和別墅區

備註資訊：陽台外推;

109年10月

民權路229巷1~30號

530萬

23.71萬/坪

公寓

大和別墅區

建坪22.36坪地坪4.3無車位
0衛42.0年2樓/7樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年09月

民權路229巷1~30號

辦公

1,100萬

26.66萬

41.25坪

7.35坪

33.6年

1樓/7樓

3房1廳2衛

大和別墅區

109年09月

民權路229巷1~30號

1,100萬

26.66萬/坪

辦公

大和別墅區

建坪41.25坪地坪7.35無車位
3房1廳2衛33.6年1樓/7樓

資料來源：

政府資料

109年08月

模範街13巷1~30號

公寓

100萬

8.03萬

12.45坪

3.88坪

37.2年

2樓/5樓

3房2廳2衛

大和別墅區

備註資訊：直系親屬部分持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

109年08月

模範街13巷1~30號

100萬

8.03萬/坪

公寓

大和別墅區

建坪12.45坪地坪3.88無車位
3房2廳2衛37.2年2樓/5樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年06月

篤行路181~210號

華廈

400萬

19.27萬

20.76坪

2.89坪

36.9年

5樓/7樓

2房2廳1衛

大和別墅區

備註資訊：陽台外推;

109年06月

篤行路181~210號

400萬

19.27萬/坪

華廈

大和別墅區

建坪20.76坪地坪2.89無車位
2房2廳1衛36.9年5樓/7樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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皆可(9:00-21:00)

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基本資料

類型

別墅/透天

屋齡

34、38、41、43年

坪數

樓高

1、2、4、5、7層

戶數

34戶

格局

3房,4房,店面,

公設比

0.00%~0.00%

建設公司

不可考

主要結構

鋼筋混凝土

外觀器材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理，等垃圾車

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

模範街周邊可用建地少，未來將很少有新推案，加上草悟道假日廣場已完工，可增添當地休閒氛圍，在產品稀有與大型建設帶動下，未來房價具補漲潛力。(資料最後更新日：2017/12/18)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

0 臺中市民營停車場

0.04km0.5分鐘

1 普客二四停車場

0.21km3.1分鐘

2 臺中市民營停車場

0.21km3.1分鐘

3 茄苳腳

0.42km6.2分鐘

4 普客二四停車場

0.42km5.4分鐘

5 普客二四停車場

0.55km7.5分鐘

6 臺中市公有停車場

0.45km6.8分鐘

7 教大站(規劃中)

0.46km6分鐘

8 臺中教育大學

0.5km6.8分鐘

9 臺中市公有停車場

0.53km7分鐘

A 臺中市民營停車場

0.59km8分鐘

B 中正國小

0.68km10.1分鐘

C 科博館站(規劃中)

0.63km9.4分鐘

D 經國園道

0.78km9.8分鐘

E 臺中市公有停車場

0.85km12.2分鐘

F 英士公園

0.86km12.1分鐘

G 臺灣聯通停車場

0.8km12.1分鐘

H 臺中市民營停車場

0.88km13.4分鐘

I 臺灣聯通停車場

0.88km13.4分鐘

J 臺中市民營停車場

0.82km12.4分鐘

K 普客二四停車場

0.79km11.9分鐘

L 臺中市民廣場

0.87km12分鐘

M 英才公園

0.85km12.3分鐘

N 民生英才路口

1km12.6分鐘

O 臺中市公有停車場

0.95km13.9分鐘

P 臺中市民營停車場

0.93km12.7分鐘

Q 臺中市公有停車場

1.3km18分鐘

R 柳川東中華路口

1.25km17.3分鐘

S 臺中市民營停車場

1.18km14.7分鐘

T 普客二四停車場

1.18km14.7分鐘

U 國立自然科學博物館

1.05km15.3分鐘

V 臺中市公有停車場

1.18km16.1分鐘

W 臺中市公有停車場

1.23km17.5分鐘

X 大墩文化中心

1.09km13.7分鐘

Y 博館育德路口

1.05km15.3分鐘

Z 中興嘟嘟房停車場

1.15km15.8分鐘

0 臺中市民營停車場

0.04km0.5分鐘

1 普客二四停車場

0.21km3.1分鐘

2 臺中市民營停車場

0.21km3.1分鐘

3 茄苳腳

0.42km6.2分鐘

4 普客二四停車場

0.42km5.4分鐘

5 普客二四停車場

0.55km7.5分鐘

6 臺中市公有停車場

0.45km6.8分鐘

7 教大站(規劃中)

0.46km6分鐘

8 臺中教育大學

0.5km6.8分鐘

9 臺中市公有停車場

0.53km7分鐘

A 臺中市民營停車場

0.59km8分鐘

B 中正國小

0.68km10.1分鐘

C 科博館站(規劃中)

0.63km9.4分鐘

D 經國園道

0.78km9.8分鐘

E 臺中市公有停車場

0.85km12.2分鐘

F 英士公園

0.86km12.1分鐘

G 臺灣聯通停車場

0.8km12.1分鐘

H 臺中市民營停車場

0.88km13.4分鐘

I 臺灣聯通停車場

0.88km13.4分鐘

J 臺中市民營停車場

0.82km12.4分鐘

K 普客二四停車場

0.79km11.9分鐘

L 臺中市民廣場

0.87km12分鐘

M 英才公園

0.85km12.3分鐘

N 民生英才路口

1km12.6分鐘

O 臺中市公有停車場

0.95km13.9分鐘

P 臺中市民營停車場

0.93km12.7分鐘

Q 臺中市公有停車場

1.3km18分鐘

R 柳川東中華路口

1.25km17.3分鐘

S 臺中市民營停車場

1.18km14.7分鐘

T 普客二四停車場

1.18km14.7分鐘

U 國立自然科學博物館

1.05km15.3分鐘

V 臺中市公有停車場

1.18km16.1分鐘

W 臺中市公有停車場

1.23km17.5分鐘

X 大墩文化中心

1.09km13.7分鐘

Y 博館育德路口

1.05km15.3分鐘

Z 中興嘟嘟房停車場

1.15km15.8分鐘

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