大湖富邦，

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大湖富邦

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大湖富邦

台北市內湖區成功路五段３９６號

21、22年

大樓

27.00~116.00坪

4、11、19層

231戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

108年/01月~109年/12月

近二年成交單價

64.7萬/坪

2020年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年12月

成功路五段391~420號

大樓

有車位

4,088萬
含車位價

67.3萬
含車位計算

60.74坪
含車位--坪

14.96坪

20.2年

15 ~ 16樓/19樓

4房2廳2衛

葫洲站

大湖富邦

備註資訊：其他增建;

109年12月

成功路五段391~420號

4,088萬

含車位價

67.3萬/坪

含車位計算

大樓

大湖富邦

建坪60.74坪(含車位--坪)地坪14.96有車位
4房2廳2衛20.2年15 ~ 16樓/19樓

葫洲站

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年10月

成功路五段391~420號

大樓

有車位

2,480萬
含車位價

59.83萬
含車位計算

41.45坪
含車位--坪

10.04坪

20.0年

2樓/19樓

3房2廳2衛

葫洲站

大湖富邦

109年10月

成功路五段391~420號

2,480萬

含車位價

59.83萬/坪

含車位計算

大樓

大湖富邦

建坪41.45坪(含車位--坪)地坪10.04有車位
3房2廳2衛20.0年2樓/19樓

葫洲站

資料來源：

政府資料

109年08月

成功路五段391~420號

大樓

有車位

4,100萬
含車位價

67.5萬
含車位計算

60.74坪
含車位--坪

14.96坪

19.8年

7 ~ 8樓/19樓

3房2廳2衛

葫洲站

大湖富邦

備註資訊：夾層;其他增建;

109年08月

成功路五段391~420號

4,100萬

含車位價

67.5萬/坪

含車位計算

大樓

大湖富邦

建坪60.74坪(含車位--坪)地坪14.96有車位
3房2廳2衛19.8年7 ~ 8樓/19樓

葫洲站

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年07月

康寧路三段75巷121~150號

大樓

有車位

2,220萬

含車位250萬

60.47萬

74萬

36.71坪

含車位10.09坪

13.62坪

20.9年

1樓/11樓

2房2廳2衛

葫洲站

大湖富邦

備註資訊：夾層;

109年07月

康寧路三段75巷121~150號

2,220萬

含車位250萬

60.47萬/坪

74萬

大樓

大湖富邦

建坪36.71坪

含車位10.09坪地坪13.62有車位
2房2廳2衛20.9年1樓/11樓

葫洲站

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

108年06月

成功路五段406號18樓

大樓

有車位

5,680萬
含車位400萬

59.81萬
含車位計算

94.96坪
含車位--坪

22.91坪

18.7年

18 ~ 19樓/19樓

4房2廳3衛

葫洲站

大湖富邦

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年06月

成功路五段406號18樓

5,680萬

含車位400萬

59.81萬/坪

含車位計算

大樓

大湖富邦

建坪94.96坪(含車位--坪)地坪22.91有車位
4房2廳3衛18.7年18 ~ 19樓/19樓

葫洲站

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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