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大湖富邦,
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社區
大湖富邦
1/12
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請注意,上方物件照片如有街景,為物件附近環境介紹,非物件本身。
大湖富邦
台北市內湖區成功路五段396號
21、22年
大樓
27.00~116.00坪
4、11、19層
231戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
108年/01月~109年/12月
近二年成交單價
64.7
萬/坪
2020年/12月
最新平均單價
67.3
萬/坪
109年
12月
成功路五段391~420號
大樓
有車位
4,088萬
含車位價
67.3萬
含車位計算
60.74坪
含車位--坪
14.96坪
20.2年
15 ~ 16樓/19樓
4房2廳2衛
葫洲站
大湖富邦
備註資訊:其他增建;
109年
12月
成功路五段391~420號
4,088萬
含車位價
67.3萬/坪
含車位計算
大樓
大湖富邦
建坪60.74坪
(含車位--坪)
地坪14.96
有車位
4房2廳2衛
20.2年
15 ~ 16樓/19樓
葫洲站
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/07月
近兩年最高單價
74
萬/坪
109年
07月
康寧路三段75巷121~150號
大樓
有車位
2,220萬
含車位250萬
60.47萬
74萬
36.71坪
含車位10.09坪
13.62坪
20.9年
1樓/11樓
2房2廳2衛
葫洲站
大湖富邦
備註資訊:夾層;
109年
07月
康寧路三段75巷121~150號
2,220萬
含車位250萬
60.47萬/坪
74萬
大樓
大湖富邦
建坪36.71坪
含車位10.09坪
地坪13.62
有車位
2房2廳2衛
20.9年
1樓/11樓
葫洲站
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/01月
近兩年最低單價
56.8
萬/坪
108年
01月
康寧路三段75巷129號2樓
大樓
有車位
2,500萬
含車位250萬
56.78萬
含車位計算
44.03坪
含車位--坪
17.09坪
19.4年
2樓/11樓
3房2廳2衛
葫洲站
大湖富邦
108年
01月
康寧路三段75巷129號2樓
2,500萬
含車位250萬
56.78萬/坪
含車位計算
大樓
大湖富邦
建坪44.03坪
(含車位--坪)
地坪17.09
有車位
3房2廳2衛
19.4年
2樓/11樓
葫洲站
資料來源:
信義成交
政府資料
2020年/12月
最新成交單價
67.3
萬/坪
2020年/07月
近兩年最高單價
74
萬/坪
2019年/01月
近兩年最低單價
56.8
萬/坪
本社區
114
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年
12月
成功路五段391~420號
大樓
有車位
4,088萬
含車位價
67.3萬
含車位計算
60.74坪
含車位--坪
14.96坪
20.2年
15 ~ 16樓/19樓
4房2廳2衛
葫洲站
大湖富邦
備註資訊:其他增建;
109年
12月
成功路五段391~420號
4,088萬
含車位價
67.3萬/坪
含車位計算
大樓
大湖富邦
建坪60.74坪
(含車位--坪)
地坪14.96
有車位
4房2廳2衛
20.2年
15 ~ 16樓/19樓
葫洲站
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
109年
10月
成功路五段391~420號
大樓
有車位
2,480萬
含車位價
59.83萬
含車位計算
41.45坪
含車位--坪
10.04坪
20.0年
2樓/19樓
3房2廳2衛
葫洲站
大湖富邦
109年
10月
成功路五段391~420號
2,480萬
含車位價
59.83萬/坪
含車位計算
大樓
大湖富邦
建坪41.45坪
(含車位--坪)
地坪10.04
有車位
3房2廳2衛
20.0年
2樓/19樓
葫洲站
資料來源:
政府資料
109年
08月
成功路五段391~420號
大樓
有車位
4,100萬
含車位價
67.5萬
含車位計算
60.74坪
含車位--坪
14.96坪
19.8年
7 ~ 8樓/19樓
3房2廳2衛
葫洲站
大湖富邦
備註資訊:夾層;其他增建;
109年
08月
成功路五段391~420號
4,100萬
含車位價
67.5萬/坪
含車位計算
大樓
大湖富邦
建坪60.74坪
(含車位--坪)
地坪14.96
有車位
3房2廳2衛
19.8年
7 ~ 8樓/19樓
葫洲站
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
109年
07月
康寧路三段75巷121~150號
大樓
有車位
2,220萬
含車位250萬
60.47萬
74萬
36.71坪
含車位10.09坪
13.62坪
20.9年
1樓/11樓
2房2廳2衛
葫洲站
大湖富邦
備註資訊:夾層;
109年
07月
康寧路三段75巷121~150號
2,220萬
含車位250萬
60.47萬/坪
74萬
大樓
大湖富邦
建坪36.71坪
含車位10.09坪
地坪13.62
有車位
2房2廳2衛
20.9年
1樓/11樓
葫洲站
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
108年
06月
成功路五段406號18樓
大樓
有車位
5,680萬
含車位400萬
59.81萬
含車位計算
94.96坪
含車位--坪
22.91坪
18.7年
18 ~ 19樓/19樓
4房2廳3衛
葫洲站
大湖富邦
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
06月
成功路五段406號18樓
5,680萬
含車位400萬
59.81萬/坪
含車位計算
大樓
大湖富邦
建坪94.96坪
(含車位--坪)
地坪22.91
有車位
4房2廳3衛
18.7年
18 ~ 19樓/19樓
葫洲站
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
1
2
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
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有銷售中物件
本社區
3,388
萬
稀有富邦濱湖3房
台北市內湖區成功路五段
建坪42.9
3房2廳
20.4年
本社區
5,800
萬
正路上三角窗金店
台北市內湖區成功路五段
建坪51.87
1房1廳
20.4年
相似社區
2,480
萬
康寧黃金小店面
台北市內湖區成功路五段
建坪12.24
1廳1衛
22.4年
相似社區
4,380
萬
風和美景大空間
台北市內湖區成功路五段
建坪60.2
3房3廳
22.4年
本社區
3,388
萬
稀有富邦濱湖3房
台北市內湖區成功路五段
建坪42.9
3房2廳
20.4年
本社區
5,800
萬
正路上三角窗金店
台北市內湖區成功路五段
建坪51.87
1房1廳
20.4年
相似社區
2,480
萬
康寧黃金小店面
台北市內湖區成功路五段
建坪12.24
1廳1衛
22.4年
相似社區
4,380
萬
風和美景大空間
台北市內湖區成功路五段
建坪60.2
3房3廳
22.4年
基本資料
類型
大樓
屋齡
21、22年
坪數
27.00~116.00坪
樓高
4、11、19層
戶數
231戶
格局
3~4格局,社區為樓中樓格局為主。
公設比
27.00%~28.00%
建設公司
富邦建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,社區大門前有設置無障礙設施
公共設施
花園,籃球場,遊戲室,會議室
主要特色
飯店式管理, 高優質住宅,住戶水準高, 高樓層可遠眺大湖公園,景觀優美,近大湖公園內湖地標,有後花園,內有兒童遊樂中心及籃球場,巷道寬闊居家舒服寧靜。(資料最後更新日:2019/03/05)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
3 文湖線-葫洲站 出口1
0.43km
4.8分鐘
4 文湖線-葫洲站 出口2
0.5km
6.2分鐘
0 臺北市停車場
0.09km
1.2分鐘
1 臺北市停車場
0.38km
4.5分鐘
2 葫洲站
0.48km
6分鐘
5 捷運葫洲站(1號出口)
0.48km
5.4分鐘
6 臺北市停車場
0.46km
6.4分鐘
7 麗湖國小
0.71km
9.3分鐘
8 臺北市停車場
0.78km
10.3分鐘
9 臺北市停車場
0.88km
10.8分鐘
A 臺北市停車場
0.99km
12分鐘
B 臺北市停車場
1.07km
12.7分鐘
C 臺北市停車場
1.07km
12.7分鐘
D 安泰街83巷
1.24km
16.6分鐘
E 臺北市停車場
1.16km
14.7分鐘
F 臺北市停車場
1.54km
19.3分鐘
3 文湖線-葫洲站 出口1
0.43km
4.8分鐘
4 文湖線-葫洲站 出口2
0.5km
6.2分鐘
0 臺北市停車場
0.09km
1.2分鐘
1 臺北市停車場
0.38km
4.5分鐘
2 葫洲站
0.48km
6分鐘
5 捷運葫洲站(1號出口)
0.48km
5.4分鐘
6 臺北市停車場
0.46km
6.4分鐘
7 麗湖國小
0.71km
9.3分鐘
8 臺北市停車場
0.78km
10.3分鐘
9 臺北市停車場
0.88km
10.8分鐘
A 臺北市停車場
0.99km
12分鐘
B 臺北市停車場
1.07km
12.7分鐘
C 臺北市停車場
1.07km
12.7分鐘
D 安泰街83巷
1.24km
16.6分鐘
E 臺北市停車場
1.16km
14.7分鐘
F 臺北市停車場
1.54km
19.3分鐘
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