商用不動產的趨勢，專家解析給你聽：https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠，帶動了當地的經濟之餘，也大大影響了附近的房價，商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高，像今年南山廣場辦公室的租金，已經超過台北101，新天價改寫了商辦租金市場，後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢，是不是會影響整個買賣屋市場？就讓我們一探究竟。 ...

賣屋工具的運用，專家解析給你聽：https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達，數位工具的崛起和房地產相關知識的取得，都變得相當快速，雖然有人認為賣屋好像變簡單了，但其實過程中有非常多眉角要注意，對於新手賣家而言到底要留意哪些事？信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享，可以先使用內政部的實價登錄，比較同一個社區、同個樓層的行情，再決定賣價多...

租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就...

居家風水該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/zh8Xu 床頭壓樑影響心理？ 在買房的時候，除了要考慮價格，也要考慮房型和格局，也有非常多的人還會在意居家的風水，而風水的好壞與居家裝修息息相關，與信義居家合作多年的雅浩室內裝修設計總監陳建宏分享，像很常聽到的「壓樑煞」，可能會讓人覺得氣場被壓住，有的人還會感覺有鬼壓床，...

房屋繼承權和不動產產權相關故事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/Xs0Ya 五兄妹房屋繼承爭議，如何解決？ 信義房屋千萬經紀人侯沛昌分享，繼承是指當不動產所有權人過世後，不動產將繼承給相應的繼承者。如果只有一個繼承人，通常不太會有問題，但如果同時有多位的繼承者「公同共有」就容易引發爭議。侯沛昌表示，幾年前有一位女性委託人只持有...

下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL   斡旋是什麼？   相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為...

彰化市火車站前一棟15層樓的「喬友大廈」，歷經浴火3次、荒廢12年，即將活化重生為商業大樓，目前已由大廈管委會招商並在內部裝潢施工，預計最快今年2月開幕營運。當地房仲認為，喬友大廈因是當地知名地標，如果「起死回生」，可活化老舊的站前商圈，將對商業機能和店面行情有加分效果。

2020年度宜蘭市及員山鄉地籍圖重測業已公告期滿，宜蘭地政事務所為加強服務方便民眾就近換領權狀，組成服務團隊，於12月5日(星期六) 上午8時30分起至下午4時止，在宜蘭市新福宮換發新七賢段、南津段及建蘭新段等3段地籍圖重測所有權狀。

文／成采錡 據住展雜誌統計，北台灣2023年Q1銷售中建案數量為1,123個，較2022年Q4增加52個，季增幅約4.9％，已是連三季增加。與去年同期相較，增加81個，年增幅約7.8％。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，市場買氣低迷，建案銷售速度放緩，加上去年地方選舉後及今年329檔期各出現一波推案潮，使北台灣銷售中建案數量持續增加。儘管部分個案延後公開時...

為了換屋忙碌了一陣子，終於一切塵埃落定，恭喜您即將從舊家搬到新家了！雖然對舊家有諸多不捨，希望承接的買方能「善待」您的老房子；但同樣地，您全家人一定正躍躍欲試等不及搬入新家展開全新生活。最後，信義房屋再提醒您一些小小細節，免得歡喜遷入新宅之餘還要處理令人不愉快的小瑕疵喔！賣屋交屋 1.將房子搬空並打掃乾淨是基本的禮貌2.將房子所有的鑰匙交給買方，包括車庫遙...

買賣房屋絕對是件人生大事，對信義房屋來說，幫客戶買賣房子不只是一筆資產的交易，更是成就客戶的家業夢想。為求更周延保障購屋人的權益，信義房屋再次引領業界，推出購屋四大保障、二項安心，為消費者建構起購屋安全防護網，讓消費者在買屋圓夢的過程中多一層保障，將交易風險降至最低。 #信義房屋買屋保障1 ｜ 業界首創高氯離子瑕疵保障服務，補償最高至原價購入 採用具...

由於消防觀念的普及，目前的建築物大多都使用石膏板或矽酸鈣板等防火建材、來訂製天花板；其實在幾年前，建材行曾大力推廣氧化鎂板，標榜它是一級防火建材。由於氧化鎂板的價格比矽酸鈣板便宜許多，有些廠商就改用氧化鎂板做天花板材，卻忽視它可能造成的問題；因此，如果你家是屋齡高的中古屋，還是有可能遇到因氧化鎂板所產生的滲漏水。檢測方法：在天花板滲漏的初期，板材上會出現釘子...