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建坪42.37坪
主 + 陽16.81坪
1房2廳1衛
14.1年
華廈
4樓/5樓
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151,725元/月
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出價談－陽明山景觀裝潢戶
(4435RF)
台北市士林區菁山路
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詳情
總價(含車位)
2,988萬
格局
1房2廳1衛
建坪
42.37坪
(主+陽16.81坪)
類型
華廈
樓層
4樓/5樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
14.1年
地坪
17.82坪
地坪單價
--
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (14)
0陽明山泉
5.1分鐘 / 285m
1淨水廠
2.1分鐘 / 123m
2淨水廠
2分鐘 / 121m
3磺溪底
13.4分鐘 / 1034m
4磺溪底
13.6分鐘 / 1025m
5山仔后
5.4分鐘 / 398m
6山仔后
5.9分鐘 / 425m
7文化大學
7.9分鐘 / 567m
8文化大學
7.9分鐘 / 567m
9陽明山中國大飯店
16.7分鐘 / 1272m
A陽明山中國大飯店
16.8分鐘 / 1276m
B文化大學
6.8分鐘 / 480m
C文化大學
6.8分鐘 / 480m
D陽明山中國大飯店
17.1分鐘 / 1296m
0陽明山泉
5.1分鐘 / 285m
1淨水廠
2.1分鐘 / 123m
2淨水廠
2分鐘 / 121m
3磺溪底
13.4分鐘 / 1034m
4磺溪底
13.6分鐘 / 1025m
觀看全部
基本資料
建坪
42.37坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
17.82坪
主+陽
16.81坪＝
主建物
14.92坪＋
陽台
1.89坪
共有部份
10.82坪
雨遮
1.36坪
停車空間(含公設)
13.38坪
格局
1房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
14.1年
類型
華廈
樓層
4樓/5樓
車位
坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
東北
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
8000 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
每層戶數
6
謄本用途
住家用
使用分區
特定住宅區（二）;
注意事項
--
收合
物件特色
群山環繞．綠意景觀
裝潢漂亮．高級品味
窗外綠景．世外桃源
全日物業．管理嚴謹
休閒度假．置產自用
邊間通風．採光通風
社區建築．石材外觀
網路預約．專人服務
類似物件實價登錄(4)
距離該物件1公里內，半年內成交，華廈
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
6,950萬
含車位900萬
含車位900萬55.35萬/坪66.5萬
66.5萬建坪125.57坪含車位34.59坪地坪48.06有車位
0衛10.8年2樓/4樓
含車位34.59坪地坪48.06有車位0衛10.8年2樓/4樓
資料說明112年11月
台北市士林區菁山路53之2號
華廈
有車位
有車位4,280萬
含車位250萬
含車位250萬
59.2萬
已扣除車位
已扣除車位
80.4坪
含車位12.33坪
含車位12.33坪
34.1坪
14.4年
1樓/5樓
2房2廳2衛
備註資訊：夾層；
112年11月
華廈台北市士林區菁山路53之2號4,280萬
含車位250萬
59.2萬/坪
已扣除車位
建坪80.4坪(含車位12.33坪)地坪34.1有車位
2房2廳2衛14.4年1樓/5樓
2房2廳2衛14.4年1樓/5樓
資料說明交易備註
113年03月
台北市士林區格致路208號七樓
華廈
1,750萬
31.95萬
54.78坪
9.96坪
45.8年
7樓/7樓
4房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
113年03月
華廈台北市士林區格致路208號七樓移轉2次
1,750萬
31.95萬/坪
建坪54.78坪地坪9.96無車位
4房2廳2衛45.8年7樓/7樓
4房2廳2衛45.8年7樓/7樓
資料說明交易備註
113年02月
台北市士林區中庸二路8之12號
華廈
有車位
有車位6,953萬
含車位400萬
含車位400萬
40萬
已扣除車位
已扣除車位
218.37坪
含車位54.53坪
含車位54.53坪
93.76坪
15.7年
1樓/5樓
4房3廳4衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
113年02月
華廈台北市士林區中庸二路8之12號6,953萬
含車位400萬
40萬/坪
已扣除車位
建坪218.37坪(含車位54.53坪)地坪93.76有車位
4房3廳4衛15.7年1樓/5樓
4房3廳4衛15.7年1樓/5樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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