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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

湛然新天地

新北市板橋區光環路二段８號

大樓

256戶

11年

17、19層

♥️ 有39人收藏

社區達人

挑選經紀人

劉龍魁

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已成交賣方

110組

已成交買方

83組

從業時間

15-16年

服務需求

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買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

56.5

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

光環路二段8號12樓

大樓

有車位

3,820萬
含車位220萬

55萬
已扣除車位

72.54坪
含車位7.08坪

5.1坪

9.9年

12樓/17樓

4房2廳2衛

湛然新天地

歷史移轉3次

112年11月

大樓

湛然新天地

光環路二段8號12樓

移轉3次

3,820萬

含車位220萬

55萬/坪

已扣除車位

建坪72.54坪(含車位7.08坪)地坪5.1有車位
4房2廳2衛9.9年12樓/17樓

資料說明

信義成交

112年10月

新北市板橋區光環路二段20號十四樓

大樓

有車位

2,536萬
含車位250萬

53.51萬
已扣除車位

49.8坪
含車位7.08坪

3.34坪

9.8年

14樓/19樓

2房2廳2衛

湛然新天地

歷史移轉2次

112年10月

大樓

湛然新天地

新北市板橋區光環路二段20號十四樓

移轉2次

2,536萬

含車位250萬

53.51萬/坪

已扣除車位

建坪49.8坪(含車位7.08坪)地坪3.34有車位
2房2廳2衛9.8年14樓/19樓

資料說明

112年10月

光環路二段22號7樓

大樓

有車位

2,500萬
含車位240萬

60.9萬
已扣除車位

43.47坪
含車位6.36坪

2.9坪

9.8年

7樓/19樓

2房2廳2衛

湛然新天地

歷史移轉3次

112年10月

大樓

湛然新天地

光環路二段22號7樓

移轉3次

2,500萬

含車位240萬

60.9萬/坪

已扣除車位

建坪43.47坪(含車位6.36坪)地坪2.9有車位
2房2廳2衛9.8年7樓/19樓

資料說明

信義成交

112年08月

光環路二段20之2號13樓

大樓

有車位

2,388萬
含車位230萬

61.16萬
已扣除車位

42.37坪
含車位7.08坪

2.76坪

9.7年

13樓/19樓

3房2廳2衛

湛然新天地

歷史移轉2次

112年08月

大樓

湛然新天地

光環路二段20之2號13樓

移轉2次

2,388萬

含車位230萬

61.16萬/坪

已扣除車位

建坪42.37坪(含車位7.08坪)地坪2.76有車位
3房2廳2衛9.7年13樓/19樓

資料說明

信義成交

112年08月

新北市板橋區光環路二段20之2號十七樓

大樓

有車位

2,238萬
含車位230萬

56.91萬
已扣除車位

42.37坪
含車位7.08坪

2.76坪

9.7年

17樓/19樓

2房2廳2衛

湛然新天地

歷史移轉2次

備註資訊：含中和區光環段3地號

112年08月

大樓

湛然新天地

新北市板橋區光環路二段20之2號十七樓

移轉2次

2,238萬

含車位230萬

56.91萬/坪

已扣除車位

建坪42.37坪(含車位7.08坪)地坪2.76有車位
2房2廳2衛9.7年17樓/19樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

35.28~71.89坪

樓高

17、19層

戶數

256戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

欣湛然建設

主要結構

鋼骨

外牆建材

玻璃帷幕

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,宴會廳,交誼廳

主要特色

六星級管理嚴謹之社區管理，氣派、無與倫比的社區迎賓大廳，休閒度假氛圍的社區中庭。家樂福及興隆傳統市場採買方便，近捷運環狀線中原站，經環河西路往南通往中永和、新店，往北前往板橋、三重、蘆洲，及台北市，交通方便。(資料最後更新日：2023/04/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)公共自行車 (1)停車場 (1)

0長壽里公車站

4.6分鐘 / 367m

1長壽里公車站

5分鐘 / 382m

2埔墘公車站

6.8分鐘 / 532m

3自來水公司公車站

7分鐘 / 571m

4埔墘公車站

7.7分鐘 / 625m

5自來水公司公車站

8.7分鐘 / 693m

0長壽里公車站

4.6分鐘 / 367m

1長壽里公車站

5分鐘 / 382m

2埔墘公車站

6.8分鐘 / 532m

3自來水公司公車站

7分鐘 / 571m

4埔墘公車站

7.7分鐘 / 625m

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