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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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活力美樂地

新北市汐止區民族二街８４巷１號

大樓

131戶

19年

8層

社區委託達人

挑選經紀人

簡浩哲

0911431726

02-26936000

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已成交賣方

28組

已成交買方

39組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

46.3

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

民族二街84巷17號2樓

華廈

有車位

1,780萬
含車位210萬

46.32萬
已扣除車位

48.55坪
含車位14.66坪

7.38坪

18.7年

2樓/8樓

3房2廳2衛

活力美樂地

112年12月

華廈

活力美樂地

民族二街84巷17號2樓

1,780萬

含車位210萬

46.32萬/坪

已扣除車位

建坪48.55坪(含車位14.66坪)地坪7.38有車位
3房2廳2衛18.7年2樓/8樓

資料說明

信義成交

112年07月

新北市汐止區民族二街84巷19號八樓

華廈

有車位

770萬
含車位價

16.57萬
含車位計算

46.47坪
含車位--坪

7.3坪

18.3年

8樓/8樓

3房2廳2衛

活力美樂地

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

華廈

活力美樂地

新北市汐止區民族二街84巷19號八樓

770萬

含車位價

16.57萬/坪

含車位計算

建坪46.47坪(含車位--坪)地坪7.3有車位
3房2廳2衛18.3年8樓/8樓

資料說明

交易備註

112年07月

新北市汐止區民族二街84巷11號五樓

華廈

1,120萬

45.96萬

24.37坪

4.61坪

18.3年

5樓/8樓

2房2廳1衛

活力美樂地

歷史移轉4次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

華廈

活力美樂地

新北市汐止區民族二街84巷11號五樓

移轉4次

1,120萬

45.96萬/坪

建坪24.37坪地坪4.61無車位
2房2廳1衛18.3年5樓/8樓

資料說明

交易備註

112年07月

新北市汐止區民族二街84巷21號五樓之3

華廈

715萬

43.79萬

16.33坪

3.09坪

18.3年

5樓/8樓

2房1廳2衛

活力美樂地

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

華廈

活力美樂地

新北市汐止區民族二街84巷21號五樓之3

715萬

43.79萬/坪

建坪16.33坪地坪3.09無車位
2房1廳2衛18.3年5樓/8樓

資料說明

交易備註

112年02月

新北市汐止區民族二街84巷21號二樓

華廈

1,270萬

50.9萬

24.95坪

4.78坪

17.8年

2樓/8樓

2房2廳2衛

活力美樂地

備註資訊：陽台外推；

112年02月

華廈

活力美樂地

新北市汐止區民族二街84巷21號二樓

1,270萬

50.9萬/坪

建坪24.95坪地坪4.78無車位
2房2廳2衛17.8年2樓/8樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

樓高

8層

戶數

131戶

格局

2房,3房,4房

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

宏永建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1垃圾間處理(免用專用塑膠袋)

無障礙設施

有，可直接通各棟電梯

公共設施

花園,室內泳池,健身房,遊戲室,交誼廳

主要特色

美樂地社區二期、華廈型社區、住戶單純社區內有交誼廳、圖書室、健身房、桌球室、撞球室、韻律室、游泳池、蒸氣室及烤箱、兒童遊戲區鄰近仰大湖、樂捷市、夢想社區旁，道路街廓乾淨寬敞，社區指名度高，社區管理嚴謹，安靜居住品質佳，鄰近金龍湖休閒保育區(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (2)停車場 (4)

0湖濱別墅公車站

6.1分鐘 / 497m

1湖濱別墅公車站

6.3分鐘 / 516m

2湖前街口公車站

5.9分鐘 / 482m

3湖前街口公車站

5.7分鐘 / 469m

4明湖新村公車站

6.1分鐘 / 493m

5明湖新村公車站

6.2分鐘 / 503m

6興福里公車站

12.7分鐘 / 973m

7興福里公車站

12.4分鐘 / 946m

8康福里公車站

10.6分鐘 / 806m

9北峰里公車站

6.7分鐘 / 548m

A北峰里公車站

6.8分鐘 / 552m

B大汐止百貨公車站

13.1分鐘 / 1031m

C大汐止百貨公車站

13.4分鐘 / 1062m

D濱湖大第公車站

8.5分鐘 / 682m

E北峰里公車站

9.3分鐘 / 754m

F北峰里公車站

9.4分鐘 / 765m

G濱湖大第公車站

8.6分鐘 / 690m

0湖濱別墅公車站

6.1分鐘 / 497m

1湖濱別墅公車站

6.3分鐘 / 516m

2湖前街口公車站

5.9分鐘 / 482m

3湖前街口公車站

5.7分鐘 / 469m

4明湖新村公車站

6.1分鐘 / 493m

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