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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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濤花園

高雄市鳳山區永忠街９號

大樓

177戶

13年

15層

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社區達人

挑選經紀人

劉宛璇

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.2

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

永忠街27號10樓

大樓

有車位

1,180萬
含車位價

26.24萬
含車位計算

44.97坪
含車位5.8坪

7.92坪

12.5年

10樓/15樓

3房2廳2衛

濤花園

歷史移轉2次

113年02月

大樓

濤花園

永忠街27號10樓

移轉2次

1,180萬

含車位價

26.24萬/坪

含車位計算

建坪44.97坪(含車位5.8坪)地坪7.92有車位
3房2廳2衛12.5年10樓/15樓

資料說明

信義成交

113年01月

高雄市鳳山區永忠街29號八樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

26.13萬
含車位計算

45.93坪
含車位5.8坪

8.05坪

12.4年

8樓/15樓

3房2廳2衛

濤花園

歷史移轉2次

113年01月

大樓

濤花園

高雄市鳳山區永忠街29號八樓

移轉2次

1,200萬

含車位價

26.13萬/坪

含車位計算

建坪45.93坪(含車位5.8坪)地坪8.05有車位
3房2廳2衛12.4年8樓/15樓

資料說明

112年10月

高雄市鳳山區永忠街29號三樓

大樓

有車位

1,050萬

含車位110萬

23.16萬

23.43萬

45.34坪

含車位5.22坪

7.92坪

12.2年

3樓/15樓

3房2廳2衛

濤花園

歷史移轉3次

112年10月

大樓

濤花園

高雄市鳳山區永忠街29號三樓

移轉3次

1,050萬

含車位110萬

23.16萬/坪

23.43萬

建坪45.34坪

含車位5.22坪地坪7.92有車位
3房2廳2衛12.2年3樓/15樓

資料說明

112年06月

高雄市鳳山區永忠街25號九樓

其他

有車位

1,370萬

含車位110萬

25.01萬

25.43萬

54.77坪

含車位5.22坪

9.66坪

11.8年

9樓/15樓

4房2廳2衛

濤花園

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年06月

其他

濤花園

高雄市鳳山區永忠街25號九樓

1,370萬

含車位110萬

25.01萬/坪

25.43萬

建坪54.77坪

含車位5.22坪地坪9.66有車位
4房2廳2衛11.8年9樓/15樓

資料說明

交易備註

112年05月

高雄市鳳山區永忠街19號

大樓

有車位

1,515萬

含車位110萬

29.35萬

30.66萬

51.62坪

含車位5.8坪

9.12坪

11.8年

1樓/15樓

4房2廳4衛

濤花園

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；夾層；

112年05月

大樓

濤花園

高雄市鳳山區永忠街19號

1,515萬

含車位110萬

29.35萬/坪

30.66萬

建坪51.62坪

含車位5.8坪地坪9.12有車位
4房2廳4衛11.8年1樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

15層

戶數

177戶

格局

2房,3房,4房

公設比

35.00%~35.00%

建設公司

華友聯

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，車道入口處旁有垃圾壓縮機

無障礙設施

有，xxx

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,交誼廳

主要特色

本案建築意象取自陶淵明的『桃花源記』，社區中庭結合周邊自然景觀；戶戶3面採光、雙衛浴開窗，也融入綠建築概念，通風採光明亮(資料最後更新日：2022/11/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (5)公共自行車 (2)停車場 (1)

0北昌三街口公車站

4.1分鐘 / 339m

1北昌三街口公車站

4.5分鐘 / 363m

2鎮北國小公車站

7.3分鐘 / 579m

3鎮北國小公車站

7.2分鐘 / 571m

4牛潮埔休閒公園公車站

7.4分鐘 / 578m

0北昌三街口公車站

4.1分鐘 / 339m

1北昌三街口公車站

4.5分鐘 / 363m

2鎮北國小公車站

7.3分鐘 / 579m

3鎮北國小公車站

7.2分鐘 / 571m

4牛潮埔休閒公園公車站

7.4分鐘 / 578m