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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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賦格律

新竹縣竹北市文興路１８１號

大樓

192戶

8年

19、22層

社區委託達人

挑選經紀人

林泳成

0909355843

03-6590288

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2023年05月龍虎榜

2023年05月度破百萬經紀人員

2022年11月度破百萬經紀人員

2022年01月度破百萬經紀人員

2021年04月度破百萬經紀人員

已成交賣方

26組

已成交買方

22組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

61.1

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新竹縣竹北市文興路199號十三樓

大樓

有車位

4,788萬

含車位220萬

49.37萬

61.06萬

96.98坪

含車位22.16坪

9.04坪

7.5年

13樓/22樓

3房2廳3衛

賦格律

歷史移轉2次

112年12月

大樓

賦格律

新竹縣竹北市文興路199號十三樓

移轉2次

4,788萬

含車位220萬

49.37萬/坪

61.06萬

建坪96.98坪

含車位22.16坪地坪9.04有車位
3房2廳3衛7.5年13樓/22樓

資料說明

112年09月

文興路183號5樓

大樓

有車位

3,388萬
含車位300萬

53.87萬
已扣除車位

79.49坪
含車位22.16坪

7.06坪

7.3年

5樓/19樓

4房2廳2衛

賦格律

歷史移轉2次

112年09月

大樓

賦格律

文興路183號5樓

移轉2次

3,388萬

含車位300萬

53.87萬/坪

已扣除車位

建坪79.49坪(含車位22.16坪)地坪7.06有車位
4房2廳2衛7.3年5樓/19樓

資料說明

信義成交

112年08月

文興路195號3樓

大樓

有車位

3,700萬
含車位260萬

52.67萬
已扣除車位

86.28坪
含車位20.96坪

8.19坪

7.2年

3樓/22樓

3房2廳2衛

賦格律

歷史移轉3次

112年08月

大樓

賦格律

文興路195號3樓

移轉3次

3,700萬

含車位260萬

52.67萬/坪

已扣除車位

建坪86.28坪(含車位20.96坪)地坪8.19有車位
3房2廳2衛7.2年3樓/22樓

資料說明

信義成交

111年12月

新竹縣竹北市文興路181號六樓

大樓

有車位

3,338萬

含車位220萬

42.31萬

54.39萬

78.89坪

含車位21.56坪

7.06坪

6.5年

6樓/19樓

3房2廳2衛

賦格律

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

111年12月

大樓

賦格律

新竹縣竹北市文興路181號六樓

移轉3次

3,338萬

含車位220萬

42.31萬/坪

54.39萬

建坪78.89坪

含車位21.56坪地坪7.06有車位
3房2廳2衛6.5年6樓/19樓

資料說明

交易備註

111年11月

新竹縣竹北市文興路197號二樓

大樓

有車位

3,560萬

含車位220萬

41.48萬

51.49萬

85.83坪

含車位20.96坪

8.05坪

6.4年

2樓/22樓

3房2廳3衛

賦格律

歷史移轉2次

111年11月

大樓

賦格律

新竹縣竹北市文興路197號二樓

移轉2次

3,560萬

含車位220萬

41.48萬/坪

51.49萬

建坪85.83坪

含車位20.96坪地坪8.05有車位
3房2廳3衛6.4年2樓/22樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

19、22層

戶數

192戶

格局

3-4房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

寶佳機構鴻築建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，在一樓

無障礙設施

有，確認中

公共設施

籃球場,健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

成功國中、興隆國小學雙學區，近體育館、運動公園，近家樂福超市、郵局、全家、7-11生活機能佳，近國道交流道交通便利，大遠百、豐邑百貨、竹北影城等大型建設持續動工。(資料最後更新日：2021/10/17)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

停車場 (3)

0新竹縣路外停車場

0.7分鐘 / 53m

1新竹縣路外停車場

2.5分鐘 / 187m

2新竹縣路外停車場

3.8分鐘 / 287m

0新竹縣路外停車場

0.7分鐘 / 53m

1新竹縣路外停車場

2.5分鐘 / 187m

2新竹縣路外停車場

3.8分鐘 / 287m