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近南山廣場電梯雙車墅

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近南山廣場電梯雙車墅

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近南山廣場電梯雙車墅(0055CK)
地址台南市北區海安路三段建坪單價本物件含車位，詳洽經紀人員

4,588萬

12.86%

3,998萬

(含車位價)

建坪108.14坪 / 地坪42.57坪

主 + 陽107.71坪

5房3廳6衛

20.2年

別墅/透天

1-5樓/5樓

203,010元/月

試算

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近南山廣場電梯雙車墅

(0055CK)

台南市北區海安路三段

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詳情

總價(含車位)

3,998萬

4588萬

12.86%

格局

5房3廳6衛

建坪

108.14坪

(主+陽107.71坪)

類型

別墅/透天

樓層

1-5樓/5樓

建坪單價

本物件含車位，詳洽經紀人員

屋齡

20.2年

地坪

42.57坪

地坪單價

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交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (3)停車場 (1)

0花園夜市(和緯路)

3.7分鐘 / 278m

1花園夜市(和緯路)

5分鐘 / 360m

2花園夜市

6.4分鐘 / 461m

3和緯育德路口

6.7分鐘 / 480m

4花園夜市

6.7分鐘 / 481m

5和緯育德路口

7.6分鐘 / 538m

6文元國小

10.2分鐘 / 721m

0花園夜市(和緯路)

3.7分鐘 / 278m

1花園夜市(和緯路)

5分鐘 / 360m

2花園夜市

6.4分鐘 / 461m

3和緯育德路口

6.7分鐘 / 480m

4花園夜市

6.7分鐘 / 481m

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基本資料

建坪

108.14坪

詳情

建坪單價

本物件含車位，詳洽經紀人員

地坪

42.57坪

主+陽

107.71坪＝

主建物

97.78坪＋

陽台

9.93坪

過樑

0.43坪

格局

5房3廳6衛

加蓋格局

屋齡

20.2年

類型

別墅/透天

樓層

1-5樓/5樓

車位

一樓平面

邊間/暗房

是/否

建物朝向

北

大門朝向

北

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

ＲＣ造

外牆建材

洗石子

每層戶數

謄本用途

住宅、停車空間

使用分區

見土地使用分區證明影本;

注意事項

收合

物件特色

鄭仔寮豪宅聚落素質高

文元國小明星雙語學校

近公園綠地愜意散步趣

商圈成熟生活機能佳

格局方正通風採光棒

社區單純守望相助

網路預約專人服務

買方服務費成交價1%

有裝潢

有陽台

廁所開窗

房間皆有窗

近公園

近市場

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距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天

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地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年04月

台南市北區育德路500巷1號

別墅/透天

622萬

6.01萬

103.45坪

3.57坪

22.6年

1樓/5樓

7房3廳4衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年04月

別墅/透天台南市北區育德路500巷1號

622萬

6.01萬/坪

建坪103.45坪地坪3.57無車位
7房3廳4衛22.6年1樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

育德二路186巷35號

別墅/透天

2,468萬

33.87萬

72.86坪

35.02坪

21.1年

1樓/4樓

4房2廳4衛

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

114年01月

別墅/透天育德二路186巷35號

2,468萬

33.87萬/坪

建坪72.86坪地坪35.02無車位
4房2廳4衛21.1年1樓/4樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年04月

台南市北區西門路四段7巷84弄9號

別墅/透天

1,320萬

34.99萬

37.72坪

27.73坪

49.5年

1樓/2樓

4房2廳2衛

備註資訊：本案買賣交易附有向台南市政府承租北區小北段874-20地號土地之租約書。其他增建；

114年04月

別墅/透天台南市北區西門路四段7巷84弄9號

1,320萬

34.99萬/坪

建坪37.72坪地坪27.73無車位
4房2廳2衛49.5年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

台南市北區文賢路546巷29號

別墅/透天

25萬

0.28萬

89.23坪

0坪

19.3年

1樓/2樓

3房2廳4衛

備註資訊：本案買賣權利人與建物坐落基地小北段1487地號、小北段1487-1地號所有權人為同一人；建物坐落地號：小北段1487地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年03月

別墅/透天台南市北區文賢路546巷29號

25萬

0.28萬/坪

建坪89.23坪地坪0無車位
3房2廳4衛19.3年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

台南市北區育成路149巷2弄86號

別墅/透天

1,250萬

17.74萬

70.46坪

26.8坪

21.2年

1樓/5樓

5房2廳4衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年02月

別墅/透天台南市北區育成路149巷2弄86號

1,250萬

17.74萬/坪

建坪70.46坪地坪26.8無車位
5房2廳4衛21.2年1樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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