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02-89786660

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★政大★捷運公園便利收租(0100TH)
地址台北市文山區指南路三段建坪單價55.88 萬/坪

1,738萬

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

看格局

建坪31.1坪

主+陽27.71坪細項

5房1廳5衛

42.9年

公寓

3樓/4樓

88,252元/月

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★政大★捷運公園便利收租

(0100TH)

台北市文山區指南路三段

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基本資料

建坪

31.1坪

詳情

建坪單價

55.88 萬/坪

地坪

9.23坪

主+陽

27.71坪＝

主建物

25.47坪＋

陽台

2.24坪

共有部份

3.4坪

格局

5房1廳5衛

加蓋格局

屋齡

42.9年

類型

公寓

樓層

3樓/4樓

車位

邊間/暗房

否/否

建物朝向

西北

大門朝向

西南

落地窗朝向

西北

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

該層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

第三種住宅區;

注意事項

物件特色

機能

近公園

近學校

近捷運

特色

低總價

屋況

房間皆有窗

有陽台

廁所開窗

捷運政大站現正施工中

免爬高黃金３樓少釋出

收租、置產、設籍首選

政大大學城計畫潛力高

學校、公園、超市環繞

間間有對外窗格局方正

穩定收租中保值抗通膨

資產配置財務槓桿規劃

收合物件詳情

周邊生活機能

政大生活圈

政大生活圈以國立政治大學為核心，鄰近指南山與景美溪，環境清幽，依山傍水，具有濃厚的學術與人文氛圍，更有良好的自然休閒空間。交通方面，主要仰賴文湖線（捷運木柵站、動物園站）與多條公車路線，鄰近信義快速道路，通勤市區便利。生活機能方面，政大周邊有便利商店、傳統市場(木柵市場)、超市與餐飲店，滿足日常所需。教育機能除了政大外，鄰近木柵國中小等多所優質中小學。休閒資源豐富，包括貓空纜車、樟山寺與動物園，適合踏青與親子活動。醫療方面，有多家診所與藥局提供基礎醫療服務，設有鄰近市立萬芳醫院大型醫療機構，醫療資源質優且完善。

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交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

警消

重要設施

捷運 (2)

公車 (20)

公共自行車 (2)

停車場 (1)

0Y1A政大站(興建中) - 出口

9.6分鐘 / 704m

1木柵新站(規劃中) - 出口

21分鐘 / 1490m

0Y1A政大站(興建中) - 出口

9.6分鐘 / 704m

1木柵新站(規劃中) - 出口

21分鐘 / 1490m

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年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年05月

台北市文山區秀明路二段18號二樓

公寓

1,600萬

57.69萬

27.74坪

9.94坪

42.1年

2樓/5樓

2房2廳1衛

備註資訊：陽台外推；

115年05月

公寓台北市文山區秀明路二段18號二樓

1,600萬

57.69萬/坪

建坪27.74坪地坪9.94坪無車位
2房2廳1衛42.1年2樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年04月

台北市文山區指南路三段47號五樓

公寓

1,290萬

34.77萬

37.1坪

10.68坪

42.3年

5樓/5樓

5房5衛

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

115年04月

公寓台北市文山區指南路三段47號五樓

移轉2次

1,290萬

34.77萬/坪

建坪37.1坪地坪10.68坪無車位
5房5衛42.3年5樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年06月

台北市文山區木新路二段101號三樓

公寓

1,836萬

50.12萬

36.63坪

9.65坪

42.0年

3樓/5樓

3房2廳2衛

備註資訊：陽台外推；其他增建；

115年06月

公寓台北市文山區木新路二段101號三樓

1,836萬

50.12萬/坪

建坪36.63坪地坪9.65坪無車位
3房2廳2衛42.0年3樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年05月

台北市文山區指南路二段77巷3號

公寓

1,006萬

31.59萬

31.85坪

15.13坪

57.1年

1樓/3樓

4房1廳1衛

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年05月

公寓台北市文山區指南路二段77巷3號

移轉2次

1,006萬

31.59萬/坪

建坪31.85坪地坪15.13坪無車位
4房1廳1衛57.1年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年04月

台北市文山區新光路一段32巷1號三樓

公寓

1,170萬

46.93萬

24.93坪

8.13坪

46.3年

3樓/5樓

2房1廳1衛

115年04月

公寓台北市文山區新光路一段32巷1號三樓

1,170萬

46.93萬/坪

建坪24.93坪地坪8.13坪無車位
2房1廳1衛46.3年3樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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