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建坪49.58坪
主+附26.38坪細項
3房2廳2衛
預售
大樓
10樓/20樓
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出價談！惠宇大悅視野三房
(0187KC)
台中市北屯區南興北二路
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基本資料
建坪
49.58坪
詳情
建坪單價
55.17 萬/坪(不含車位)
48.37 萬/坪(含車位)
地坪
--坪
主建物
23.14坪
主+附
26.38坪
車位
9.74坪
共有部份
13.46坪
附屬建物
3.24坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
預售
類型
大樓
樓層
10樓/20樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
經主管機關核准讓與或轉售案件
- 核准函文號：府授地易字第1140234767號
- 核准日期：2025/08/07
物件特色
機能
近公園
近市場
近超市
近捷運
近學校
特色
新上架
屋況
房間皆有窗
廁所開窗
有裝潢
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
有花園
朝北視野好
惠宇質感建商最新力作
屋主非常誠意出售！
前後陽台好利用
一層四戶單純梯戶比
近北屯好市多、捷運站
上74、國道便利快速
買方服務費僅成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
捷運機廠重劃區
捷運機廠重劃區位於台中市北屯區，為結合捷運綠線機廠與周邊土地規劃的新興發展區。鄰近捷運松竹站、台鐵松竹車站，並連結台74線快速道路，通勤市區或城際往返均十分便利。生活機能方面，區域內有好市多量販店進駐，鄰近松竹商圈、北屯商圈等成熟商圈，滿足多樣化的消費選擇。教育方面，教養賴已開發鄰區的學校，如捷運沿線上僑孝國小，其餘周邊有許多雙語私校可供選擇。休閒資源方面，區域內有水曲生態公園、紅瓦厝公園、自然感官體驗公園等多處大片綠地，滿足居民日常休憩需求。醫療資源，仍須仰賴鄰區，可至北屯路沿線各科診所，或至中國醫藥大學附設醫院。
點我找屋
頭家厝生活圈位處北屯機捷特區與第14期重劃區之間，因開發較早，屋齡偏高，為中古住宅為主的成熟社區。近年來周邊重劃與雙鐵共構利多引起關注，吸引不少房市投資與自住需求。交通機能方面，設有頭家厝車站，提供便捷的通勤鐵路服務，鄰近台74(台中環線)以及國道1潭子交流道，往返周邊城市也很便捷。生活機能方面，頭張路沿線已有現成商業機能供應生活所需，亦可就近前往北屯商圈、松竹商圈與好市多量販店，日常採購無虞。教育方面，設有頭家國小，鄰近僑孝國小、北新國中，方便學生就近入學。休閒方面，鄰近台鐵綠廊等公共空間，附近重劃區、公園、綠帶等逐步開發中，未來可進一步提升生活品質。醫療方面，區內設有診所與藥局，大型醫療院所可就近前往台中慈濟醫院，滿足醫療照護需求。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (6)
公共自行車 (3)
0北屯總站 - 出口1
8.8分鐘 / 668m
1北屯總站 - 出口3
13分鐘 / 967m
2北屯總站 - 出口2
9.9分鐘 / 746m
0北屯總站 - 出口1
8.8分鐘 / 668m
1北屯總站 - 出口3
13分鐘 / 967m
2北屯總站 - 出口2
9.9分鐘 / 746m
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類似物件實價登錄(117)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有117間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,540萬
含車位價
48.1萬/坪
含車位計算
建坪52.81坪(含車位7.44坪)地坪7.03坪有車位
3房2廳2衛2.8年14樓/15樓
3房2廳2衛2.8年14樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄備註資訊：加蓋陽台其他增建；
2,338萬
含車位200萬
含車位200萬48.14萬/坪48.13萬
48.13萬建坪51.92坪含車位7.5坪地坪7.15坪有車位
3房2廳2衛1.8年12樓/15樓
含車位7.5坪地坪7.15坪有車位3房2廳2衛1.8年12樓/15樓
資料說明
信義成交交易備註
115年07月
台中市北屯區敦富路708號十三樓之1
大樓
有車位
有車位2,248萬
含車位價
含車位價
46.56萬
含車位計算
含車位計算
48.29坪
含車位7.65坪
含車位7.65坪
7.18坪
1.1年
13樓/15樓
3房2廳2衛
寶輝THE SPRINGS
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
2,248萬
含車位價
46.56萬/坪
含車位計算
建坪48.29坪(含車位7.65坪)地坪7.18坪有車位
3房2廳2衛1.1年13樓/15樓
3房2廳2衛1.1年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,230萬
含車位價
44.16萬/坪
含車位計算
建坪50.5坪(含車位7.5坪)地坪6.92坪有車位
3房2廳2衛1.7年11樓/15樓
3房2廳2衛1.7年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄115年06月
台中市北屯區敦富路708號十二樓之7
大樓
有車位
有車位2,256萬
含車位價
含車位價
49.32萬
含車位計算
含車位計算
45.74坪
含車位7.65坪
含車位7.65坪
6.71坪
1.0年
12樓/15樓
3房2廳2衛
寶輝THE SPRINGS歷史移轉2次
2,256萬
含車位價
49.32萬/坪
含車位計算
建坪45.74坪(含車位7.65坪)地坪6.71坪有車位
3房2廳2衛1.0年12樓/15樓
3房2廳2衛1.0年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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