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觀山河畔
建坪51.8坪
主 + 陽36.22坪
4房2廳2衛
29.4年
華廈
6樓/8樓
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126,843元/月
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詳情
總價(含車位)
2,498萬
格局
4房2廳2衛
建坪
51.8坪
(主+陽36.22坪)
類型
華廈
樓層
6樓/8樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
29.4年
地坪
8.21坪
地坪單價
詳洽經紀人員
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航交通選擇分類
公車 (16)
0長安街
3.3分鐘 / 233m
1長安街
3.1分鐘 / 224m
2成功國小
4.5分鐘 / 325m
3成功國小
4.4分鐘 / 322m
4永樂街
5.8分鐘 / 414m
5永樂街
6.1分鐘 / 438m
6永樂街
6.1分鐘 / 438m
7環堤大道
4.5分鐘 / 329m
8永樂街38巷
6.9分鐘 / 492m
9永康公園
7.1分鐘 / 511m
A永康公園
6.9分鐘 / 499m
B長榮光明路口
9.4分鐘 / 676m
C長榮光明路口
9.6分鐘 / 690m
D永平市場
10分鐘 / 721m
E永平市場
10分鐘 / 725m
F永平市場
10.1分鐘 / 725m
0長安街
3.3分鐘 / 233m
1長安街
3.1分鐘 / 224m
2成功國小
4.5分鐘 / 325m
3成功國小
4.4分鐘 / 322m
4永樂街
5.8分鐘 / 414m
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建坪
51.8坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
8.21坪
主+陽
36.22坪＝
主建物
32.65坪＋
陽台
3.57坪
共有部份
4.06坪
雨遮
0.6坪
花台
0.21坪
商業用（含公設）
10.71坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
29.4年
類型
華廈
樓層
6樓/8樓
車位
坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
日間
管理費
1300 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
每層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
格局方正房間皆有窗
商圈成熟生活機能佳
交通便利四通八達
近６４快速道路
河岸景觀微風運河
安靜社區住戶單純
適合家庭、二三代同堂
24H網路專人預約服務
類似物件實價登錄(39)
距離該物件1公里內，半年內成交，華廈
共有39間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年04月
新北市蘆洲區永康街39號七樓
華廈
有車位
有車位2,000萬
含車位價
含車位價
38.26萬
含車位計算
含車位計算
52.27坪
含車位--坪
含車位--坪
7.54坪
30.8年
7樓/7樓
5房4廳4衛
歷史移轉3次
備註資訊：頂樓加蓋；
114年04月
華廈新北市蘆洲區永康街39號七樓移轉3次
2,000萬
含車位價
38.26萬/坪
含車位計算
建坪52.27坪(含車位--坪)地坪7.54有車位
5房4廳4衛30.8年7樓/7樓
5房4廳4衛30.8年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
1,700萬
含車位價
35.45萬/坪
含車位計算
建坪47.95坪(含車位--坪)地坪7.13有車位
4房2廳2衛29.9年8樓/8樓
4房2廳2衛29.9年8樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年07月
長安街331巷10號3樓
華廈
1,350萬
43.12萬
31.31坪
5.88坪
32.5年
3樓/7樓
3房2廳2衛
114年07月
華廈長安街331巷10號3樓1,350萬
43.12萬/坪
建坪31.31坪地坪5.88無車位
3房2廳2衛32.5年3樓/7樓
3房2廳2衛32.5年3樓/7樓
資料說明信義成交114年07月
新北市蘆洲區長安街325號六樓
華廈
1,500萬
51.86萬
28.92坪
5.75坪
30.8年
6樓/7樓
3房2廳1衛
歷史移轉5次
備註資訊：陽台增建、雨遮增建鐵鋁窗陽台外推；其他增建；
114年07月
華廈新北市蘆洲區長安街325號六樓移轉5次
1,500萬
51.86萬/坪
建坪28.92坪地坪5.75無車位
3房2廳1衛30.8年6樓/7樓
3房2廳1衛30.8年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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