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地坪105.57坪
主建物22.74坪細項
2衛
(含加蓋2衛)
53.5年
土地
1-1樓/1樓
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梧棲廠房土地
(0341ZJ)
台中市梧棲區臨港路三段
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基本資料
建坪
22.74坪
地坪
105.57坪
地坪單價
28.30 萬/坪
格局
--
加蓋格局
2衛
屋齡
53.5年
類型
土地
樓層
1-1樓/1樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
臨路朝向
東南
警衛管理
無
- 土地臨路朝向係指土地往主要道路之離去方向，惟不代表現場實際僅有該離去方向﹔又臨路狀況僅係表明現場實際狀況，不表示道路產權必為公有土地，亦與日後是否得供建築無關，如須查明道路產權或土地能否供建築之用，應向主管機關或建築師進一步查詢。
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
馬賽克
謄本用途
廠房
使用分區
關連工業區第一期;
注意事項
土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。
本物件有未登記建物，若未補辦申領執照之相關程序，或日後補申請執照但不合規定者，則該建物即屬違章建築。
物件特色
建蔽率７０％
容積率１５０％
關連工業區第一期
臨近停車場好方便
土地深度約３９Ｍ
土地面寬約９Ｍ
坪效好使用空間大
買方服務費成交價１％
收合物件詳情
周邊生活機能
關聯工業區
關連工業區，緊鄰台中港，為綜合性產業園區，形成「製造＋倉配＋生活服務」的生活圈，伴隨大量就業機會與在地消費穩定。交通機能，公路系統完善，有台61線（西濱快速公路）與台17線（臨港路）為主，連結台中港區、清水、大安，區內向上路可串聯龍井交流道至國道3，聯外交通便利。生活機能，區內有連鎖超商超市，其餘可至鄰近龍井市區，滿足基本生活需求。教育機能，鄰近梧棲國小、龍海國小、永寧國小、龍津國小、梧棲國中等，方便學生就近上學。休閒資源，鄰近梧棲運動公園、港區公園、台中梧棲觀光漁港、高美濕地等，提供自然生態與親子運動休閒選擇。醫療資源，鄰近龍井市區有診所、藥局，大型醫療院所可就近前往童綜合醫院梧棲院區，提供醫療照護。
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超商 (2)
07-ELEVEN
158m
1萊爾富
167m
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158m
1萊爾富
167m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
忠和段752-1地號
土地
6,800萬
22.35萬
0坪
304.31坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：與地上建物之關係由買方自理。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
115年09月
土地忠和段752-1地號6,800萬
22.35萬/坪
建坪0坪地坪304.31坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
永安段158-1地號
土地
1,341萬
24.63萬
0坪
54.45坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
115年08月
土地永安段158-1地號1,341萬
24.63萬/坪
建坪0坪地坪54.45坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄115年08月
永安段158-3地號
土地
1,289萬
24.63萬
0坪
52.33坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
115年08月
土地永安段158-3地號1,289萬
24.63萬/坪
建坪0坪地坪52.33坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
忠和段1092地號
土地
9,617萬
17.8萬
0坪
540.26坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
115年07月
土地忠和段1092地號9,617萬
17.8萬/坪
建坪0坪地坪540.26坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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