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建坪153.99坪
主 + 陽102坪
6房4廳4衛
27.0年
辦公/大樓
13樓/13樓
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238,657元/月
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四維路百坪辦公室
(0427LB)
新竹市四維路
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詳情
總價(含車位)
4,700萬
格局
6房4廳4衛
建坪
153.99坪
(主+陽102坪)
類型
辦公/大樓
樓層
13樓/13樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
27.0年
地坪
13.34坪
地坪單價
詳洽經紀人員
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公車 (15)公共自行車 (1)
0林森路口
5.7分鐘 / 404m
1林森路口
5.2分鐘 / 367m
2國泰醫院
5.4分鐘 / 385m
3國泰醫院
5.6分鐘 / 393m
4西門派出所
5.8分鐘 / 418m
5西門派出所
5.5分鐘 / 395m
6中山路
6.5分鐘 / 474m
7西門口
7.7分鐘 / 554m
8中山路
6.5分鐘 / 471m
9西門口
7.8分鐘 / 562m
A南門市場
9分鐘 / 635m
B南門市場
8.9分鐘 / 629m
C西門國小
6.7分鐘 / 480m
D南門市場
8.9分鐘 / 624m
E西門國小
6.7分鐘 / 483m
0林森路口
5.7分鐘 / 404m
1林森路口
5.2分鐘 / 367m
2國泰醫院
5.4分鐘 / 385m
3國泰醫院
5.6分鐘 / 393m
4西門派出所
5.8分鐘 / 418m
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建坪
153.99坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
13.34坪
主+陽
102坪＝
主建物
92.9坪＋
陽台
9.1坪
共有部份
51.99坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
6房4廳4衛
加蓋格局
--
屋齡
27.0年
類型
辦公/大樓
樓層
13樓/13樓
車位
坡道機械、坡道機械
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
東北
落地窗朝向
西南
警衛管理
日間
管理費
6000 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
每層戶數
1
謄本用途
辦公室
使用分區
第二種商業區;
注意事項
--
收合
物件特色
投資置產收租皆宜
市中心地段適文武百業
格局方正使用空間大
交通便利四通八達
高樓層視野採光明亮
全聯走路約２－３分鐘
便利商店走約１０分鐘
買方只收1%仲介服務費
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距離該物件1公里內，半年內成交，辦公/大樓
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年07月
新竹市新竹市林森路196號6樓之3
辦公
有車位
有車位1,300萬
含車位價
含車位價
24.37萬
含車位計算
含車位計算
53.35坪
含車位--坪
含車位--坪
4.27坪
29.7年
6樓/14樓
4房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年07月
辦公新竹市新竹市林森路196號6樓之31,300萬
含車位價
24.37萬/坪
含車位計算
建坪53.35坪(含車位--坪)地坪4.27有車位
4房2廳2衛29.7年6樓/14樓
4房2廳2衛29.7年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年05月
林森路275號10樓之1
辦公
319萬
34.7萬
9.19坪
0.74坪
28.0年
10樓/17樓
1房1衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台加窗其他增建；
114年05月
辦公林森路275號10樓之1移轉2次
319萬
34.7萬/坪
建坪9.19坪地坪0.74無車位
1房1衛28.0年10樓/17樓
1房1衛28.0年10樓/17樓
資料說明信義成交交易備註
114年04月
新竹市新竹市林森路275號9樓之3
辦公
410萬
34.11萬
12.02坪
0.96坪
27.9年
9樓/17樓
1房1衛
備註資訊：鐵鋁窗增建其他增建；
114年04月
辦公新竹市新竹市林森路275號9樓之3410萬
34.11萬/坪
建坪12.02坪地坪0.96無車位
1房1衛27.9年9樓/17樓
1房1衛27.9年9樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
470萬
19.58萬/坪
建坪24.01坪地坪2.51無車位
1廳0衛31.8年7樓/14樓
1廳0衛31.8年7樓/14樓
資料說明信義成交114年08月
新竹市新竹市中華路三段46號14樓之2
大樓
有車位
有車位1,200萬
含車位價
含車位價
31.75萬
含車位計算
含車位計算
37.8坪
含車位--坪
含車位--坪
3.12坪
28.3年
14樓/17樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台加窗前陽台外推成室內空間其他增建；
114年08月
大樓新竹市新竹市中華路三段46號14樓之2移轉2次
1,200萬
含車位價
31.75萬/坪
含車位計算
建坪37.8坪(含車位--坪)地坪3.12有車位
3房2廳2衛28.3年14樓/17樓
3房2廳2衛28.3年14樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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