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建坪71.7坪 / 地坪29.17坪
主 + 陽59.38坪
4房3廳3衛
12.3年
店面/透天
1-4樓/4樓
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132,023元/月
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７７期重劃區精美透店
(0462JG)
高雄市鳳山區明學路
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詳情
總價
2,600萬
格局
4房3廳3衛
建坪
71.7坪
(主+陽59.38坪)
類型
店面/透天
樓層
1-4樓/4樓
建坪單價
36.26 萬/坪
屋齡
12.3年
地坪
29.17坪
地坪單價
--
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公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (2)
0鳳南路口
5.5分鐘 / 400m
1鳳南路口
6.2分鐘 / 441m
2國慶六街
6.6分鐘 / 479m
3國慶六街
6.5分鐘 / 471m
4南和路口
9.2分鐘 / 677m
5南和路口
9.8分鐘 / 704m
6朝鳳寺(家和五街)
9分鐘 / 644m
7朝鳳寺(家和五街)
9分鐘 / 643m
8鳳甲公兒二公園
10.1分鐘 / 697m
9鳳甲公兒二公園
10.1分鐘 / 697m
0鳳南路口
5.5分鐘 / 400m
1鳳南路口
6.2分鐘 / 441m
2國慶六街
6.6分鐘 / 479m
3國慶六街
6.5分鐘 / 471m
4南和路口
9.2分鐘 / 677m
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建坪
71.7坪
詳情
建坪單價
36.26 萬/坪
地坪
29.17坪
主+陽
59.38坪＝
主建物
51坪＋
陽台
8.38坪
屋頂突出物
7.75坪
騎樓
4.57坪
格局
4房3廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
12.3年
類型
店面/透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
店舖、外廊、住宅、樓梯間、機械房
使用分區
第二之三種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
近交流道，交通便利
格局方正，方便規劃
近五甲商圈，機能佳
未來性佳
開店做生意，好規劃
77重劃區，後勢可期
房間大窗，採光通風佳
屋主誠售，稀有釋出
類似物件實價登錄(22)
距離該物件1公里內，半年內成交，店面/別墅/透天
共有22間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年06月
高雄市鳳山區和成路315號
店面
1,960萬
26.34萬
74.42坪
22.82坪
22.3年
1樓/4樓
7房2廳4衛
備註資訊：壹樓空地增建、鐵皮屋頂增建、陽台增建、一樓增建沿著加蓋、鐵窗增建、頂樓鐵皮各樓層採光罩損壞滲水，買方自行修繕。含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；
114年06月
店面高雄市鳳山區和成路315號1,960萬
26.34萬/坪
建坪74.42坪地坪22.82無車位
7房2廳4衛22.3年1樓/4樓
7房2廳4衛22.3年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年10月
高雄市鳳山區保義街123號
店面
6,667萬
41.29萬
161.46坪
65.79坪
10.5年
1樓/4樓
6房4廳6衛
歷史移轉3次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年10月
店面高雄市鳳山區保義街123號移轉3次
6,667萬
41.29萬/坪
建坪161.46坪地坪65.79無車位
6房4廳6衛10.5年1樓/4樓
6房4廳6衛10.5年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年10月
高雄市鳳山區祥和街35巷7號
別墅/透天
2,880萬
26.9萬
107.06坪
50.04坪
15.3年
1樓/5樓
5房3廳4衛
歷史移轉3次
備註資訊：採光罩、太陽能一具其他增建；
114年10月
別墅/透天高雄市鳳山區祥和街35巷7號移轉3次
2,880萬
26.9萬/坪
建坪107.06坪地坪50.04無車位
5房3廳4衛15.3年1樓/5樓
5房3廳4衛15.3年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年08月
高雄市鳳山區保華二路220巷22號
別墅/透天
2,220萬
34.41萬
64.51坪
23.93坪
9.9年
1樓/4樓
5房2廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊：採光罩其他增建；
114年08月
別墅/透天高雄市鳳山區保華二路220巷22號移轉2次
2,220萬
34.41萬/坪
建坪64.51坪地坪23.93無車位
5房2廳4衛9.9年1樓/4樓
5房2廳4衛9.9年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年07月
高雄市前鎮區明鳳二十二街78號
別墅/透天
900萬
12.75萬
70.59坪
29.47坪
17.6年
1樓/4樓
6房2廳4衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年07月
別墅/透天高雄市前鎮區明鳳二十二街78號900萬
12.75萬/坪
建坪70.59坪地坪29.47無車位
6房2廳4衛17.6年1樓/4樓
6房2廳4衛17.6年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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