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看格局
建坪50.88坪
主+附27.5坪細項
3房2廳2衛
預售
大樓
13樓/15樓
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【嘉磐惠文】三房高樓平車
(0491US)
台中市南屯區南屯路二段
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基本資料
建坪
50.88坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
--坪
主建物
24.9坪
主+附
27.5坪
車位
8.9坪
共有部份
14.48坪
附屬建物
2.6坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
預售
類型
大樓
樓層
13樓/15樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
落地窗朝向
南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
6
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近超市
近捷運
近學校
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有電梯
設施
健身房
游泳池
具垃圾處理
有花園
嘉磐建設南屯新作
鄰近南屯市場機能便利
鄰近捷運綠線南屯站
邊間高樓採光通風佳
現隔三房空間舒適
客廳落地窗朝南
買方服務費成交價1%
來電由專人解說
收合物件詳情
周邊生活機能
黎明生活圈
黎明生活圈位於台中市南屯區，位於黎明路沿線，地處七期與八期重劃區交界，結合成熟商圈與新興建設，具備高度宜居性與發展潛力。交通方面，橫向的公益路、向上路、五權西路、南屯路可直達台中市區，鄰近台74線快速道路，便捷連接國道1、3號，亦鄰近捷運綠線南屯站，通勤市區、城際往返都很便捷。區域內擁有黎明商圈、公益路商圈等，聚集多樣化的商店、餐飲與超市，更有傳統市集(南屯市場、黎明黃昏市場)，生活機能便利。教育方面，有南屯國小、黎明國中小，教育資源完整，方便學童就近入學。休閒方面，鄰近南屯公園、文心森林公園等綠地，提供居民休憩與運動的空間。醫療方面，鄰近中山醫學大學附設醫院，提供居民完善的醫療服務。
點我找屋
八期重劃區位於台中市南屯區，區域規劃整齊，滿足多元生活需求。文心路、南屯路為主要幹道，捷運綠線穿梭其中，設站豐樂公園站，往返市區以及連接省道(台74)、國道(國1)都相當方便快速。區內生活機能完善，包含秀泰廣場、COSTCO、迪卡農等購物設施。教育資源涵蓋市立萬和國中及永春國小。休閒設施豐富，有豐樂雕塑公園、南苑公園等多座公園，並設有運動場地。醫療資源，設有診所、藥局與南屯區衛生所，醫療院所鄰近中山醫學大學附設醫院大慶院區，提供充足醫療照護。
點我找屋七期重劃區位於台中市西屯區與南屯區交界，以市政中心為發展核心，聚集高級住宅、豪宅、大型購物商場與金融機構，商業機能豐富。緊鄰台灣大道，串聯國道1號與3號，另有捷運綠線、市府轉運站及多條公車路線，交通十分便利。生活機能完善，包含新光三越百貨、家樂福等購物設施。教育資源有大墩國中及惠文國小等學校。休閒設施有秋紅谷景觀生態公園及文心森林公園，並設有朝馬國民運動中心。醫療方面有林新醫院提供服務，滿足多元需求的城市生活圈。
點我找屋
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街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (23)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0南屯站 - 出口
8.7分鐘 / 594m
1文心森林公園站 - 出口
15分鐘 / 1003m
2豐樂公園站 - 出口
14.5分鐘 / 1033m
0南屯站 - 出口
8.7分鐘 / 594m
1文心森林公園站 - 出口
15分鐘 / 1003m
2豐樂公園站 - 出口
14.5分鐘 / 1033m
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類似物件實價登錄(126)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有126間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台中市南屯區惠文路316號十三樓
大樓
有車位
有車位3,378萬
含車位280萬
含車位280萬
77.92萬
已扣除車位
已扣除車位
50.37坪
含車位10.61坪
含車位10.61坪
9.3坪
0.2年
13樓/13樓
3房2廳2衛
115年08月
大樓台中市南屯區惠文路316號十三樓3,378萬
含車位280萬
77.92萬/坪
已扣除車位
建坪50.37坪(含車位10.61坪)地坪9.3坪有車位
3房2廳2衛0.2年13樓/13樓
3房2廳2衛0.2年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
台中市南屯區惠文路312號五樓
大樓
有車位
有車位3,298萬
含車位260萬
含車位260萬
72.67萬
已扣除車位
已扣除車位
52.41坪
含車位10.61坪
含車位10.61坪
9.79坪
0.1年
5樓/13樓
3房2廳2衛
115年07月
大樓台中市南屯區惠文路312號五樓3,298萬
含車位260萬
72.67萬/坪
已扣除車位
建坪52.41坪(含車位10.61坪)地坪9.79坪有車位
3房2廳2衛0.1年5樓/13樓
3房2廳2衛0.1年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄
2,000萬
含車位價
42.87萬/坪
含車位計算
建坪46.65坪(含車位8.91坪)地坪3.3坪有車位
3房2廳1衛3.1年6樓/24樓
3房2廳1衛3.1年6樓/24樓
資料說明內政部實價登錄2,520萬
含車位價
48.55萬/坪
含車位計算
建坪51.91坪(含車位8.91坪)地坪3.75坪有車位
3房2廳2衛3.1年11樓/24樓
3房2廳2衛3.1年11樓/24樓
資料說明內政部實價登錄115年04月
台中市南屯區惠文路312號九樓
大樓
有車位
有車位3,156萬
含車位300萬
含車位300萬
68.32萬
已扣除車位
已扣除車位
53.4坪
含車位11.6坪
含車位11.6坪
9.79坪
0.0年
9樓/13樓
3房2廳2衛
備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
115年04月
大樓台中市南屯區惠文路312號九樓3,156萬
含車位300萬
68.32萬/坪
已扣除車位
建坪53.4坪(含車位11.6坪)地坪9.79坪有車位
3房2廳2衛0.0年9樓/13樓
3房2廳2衛0.0年9樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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