觀邸世家*電梯大空間

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本物件所屬門市為 蘆洲光華店
新北市蘆洲區光華路166號1樓
新北市蘆洲區光華路166號1樓
02-89786368
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觀邸世家*電梯大空間(0750JZ)
地址新北市五股區四維路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
2,280萬
3.6%
2,198萬
(含車位價)
建坪56.69坪
主+陽37.79坪細項
3房2廳2衛
28.9年
辦公/大樓
4樓/11樓
依據你的設定值計算
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111,610元/月
試算
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觀邸世家*電梯大空間
(0750JZ)
新北市五股區四維路
有裝潢
有景觀
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
56.69坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
5.08坪
主+陽
37.79坪=
主建物
34.06坪+
陽台
3.73坪
共有部份
13.69坪
停車空間(含公設)
5.2坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
28.9年
類型
辦公/大樓
樓層
4樓/11樓
車位
1個坡道機械(車位總價:180萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
東北
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,975 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
1
謄本用途
辦公室
使用分區
商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
空間寬裕方正好規劃
一層一戶出入單純
未來捷運興建中
64快速道路交通便利
全日物業管理
網路預約優質專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
更寮生活圈

更寮生活圈,位於蘆洲與三重區交界,區內有多間中小型工廠、倉儲等支撐在地就業,緊鄰大台北都會公園,是具備在地生活便利性與綠化休憩的區域。交通機能,可經由中興路,可連接三重與新莊地區、四維路則連接五股舊市區,緊鄰台64線及台65線,可串聯五股交流道銜接國道1,未來還有捷運環狀線北環Y19B的建設,聯外交通便捷。生活機能,區內有便利商店及在地小吃餐飲,鄰近傳統市場、愛買三重店,日常採購無虞。教育機能,設有更寮國小,鄰近五股國中,方便就近就學。休閒資源,緊鄰疏洪蘆堤公園、二重疏洪親水公園、新北大都會公園等,提供親子運動休閒選擇。醫療資源,區內有診所及藥局,大型醫療院所可就近至聯合醫院三重院區,提供醫療照護。

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三重工商生活圈以工商發展與住宅混合為特色,長期受惠於台北都會區外溢效應,形成人口密集且商業活絡的區域。交通方面,近中和新蘆線(三重國小站),可經由主要幹道(三和路、中正北路)快速銜接台北橋、忠孝橋、中興橋進入台北市區,近國道1三重交流道,往返周邊城市也很便捷。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店(愛買三重店)與傳統零售市場(力行綜合市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有重陽國小、厚德國小,方便學童就近入學。休閒資源方面,休閒資源以二重疏洪道運動公園為主,另有河濱自行車道,廣闊綠地適合運動休憩。醫療方面,區內有多家診所,可至鄰近市立聯合醫院三重院區或迅速銜接台北市的大型醫學中心。

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蘆洲南側重劃區,現況為工業與住宅混合區,未來捷運環狀線北環段Y20站的開發,將打造大眾運輸導向的生活圈,同時整合「銀河灣計畫」,以舒緩現有都市發展問題並提升生活品質。交通機能,鄰近捷運中和新蘆線(徐匯中學)、未來捷運環狀線北環段Y20站及公車線密集,大眾運輸便利,對外可快速連接台64及國道1五股交流道,聯外交通便捷。生活機能,主要仰賴蘆洲市區,連鎖超商超市、傳統市場、各式餐飲及大型量販店等,滿足生活所需。教育機能,鄰近永福國小、徐匯中學,方便就近就學。休閒資源,鄰近溪墘公園、新北大都會公園、幸福水漾公園等,提供親子運動休閒選擇。醫療資源,大型醫療院所可就近至聯合醫院三重院區,鄰近也有診所、藥局及蘆洲區衛生所,提供醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
寵物
警消
重要設施
捷運 (2)
公車 (21)
公共自行車 (1)
0Y20中路站(興建中) - 出口
5.8分鐘 / 384m
1Y19B褒子寮站(興建中) - 出口
12.7分鐘 / 921m
0Y20中路站(興建中) - 出口
5.8分鐘 / 384m
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1公里內 | 半年內 | 辦公/大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
新北市五股區四維路30巷43號
辦公
3,836萬
64.39萬
59.57坪
48.09坪
42.1年
1樓/2樓
3房2廳4衛
備註資訊:一樓空地防火巷外推平台、二樓增建頂樓加蓋;其他增建;
115年05月
辦公新北市五股區四維路30巷43號
3,836萬
64.39萬/坪
建坪59.57坪地坪48.09坪無車位
3房2廳4衛42.1年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
新北市蘆洲區永安南路二段16巷17弄43號三樓
大樓
有車位
2,638萬
含車位220萬
56.1萬
56.1萬
52.41坪
含車位9.31坪
8.06坪
11.3年
3樓/11樓
3房2廳2衛
三多立御禧
歷史移轉2次
115年05月
大樓
三多立御禧
新北市蘆洲區永安南路二段16巷17弄43號三樓
移轉2次
2,638萬
含車位220萬
56.1萬/坪
56.1萬
建坪52.41坪含車位9.31坪地坪8.06坪有車位
3房2廳2衛11.3年3樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
115年03月
新北市蘆洲區永安南路二段16巷17弄39號三樓
大樓
有車位
1,300萬
含車位價
24.33萬
含車位計算
53.42坪
含車位9.31坪
8.24坪
11.2年
3樓/11樓
3房2廳2衛
三多立御禧
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年03月
大樓
三多立御禧
新北市蘆洲區永安南路二段16巷17弄39號三樓
移轉2次
1,300萬
含車位價
24.33萬/坪
含車位計算
建坪53.42坪(含車位9.31坪)地坪8.24坪有車位
3房2廳2衛11.2年3樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
新北市蘆洲區國道路二段101號三樓
辦公
有車位
1,925萬
含車位220萬
43.58萬
已扣除車位
50坪
含車位10.88坪
8.65坪
19.2年
3樓/13樓
3房2廳2衛
知森堂二期-特麗屋
備註資訊:陽台外推;
115年07月
辦公
知森堂二期-特麗屋
新北市蘆洲區國道路二段101號三樓
1,925萬
含車位220萬
43.58萬/坪
已扣除車位
建坪50坪(含車位10.88坪)地坪8.65坪有車位
3房2廳2衛19.2年3樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
新北市蘆洲區國道路二段105號九樓
辦公
有車位
1,988萬
含車位250萬
44.43萬
已扣除車位
50.12坪
含車位11坪
8.65坪
19.2年
9樓/13樓
3房2廳2衛
知森堂二期-特麗屋
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年07月
辦公
知森堂二期-特麗屋
新北市蘆洲區國道路二段105號九樓
移轉2次
1,988萬
含車位250萬
44.43萬/坪
已扣除車位
建坪50.12坪(含車位11坪)地坪8.65坪有車位
3房2廳2衛19.2年9樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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