台中都市計畫內臨路廠房地

十三期重劃區，以低密度、高綠覆、棋盤式開發，將為舒適宜居的優質住宅區。交通機能，緊鄰台鐵大慶站、台中捷運綠線大慶站共構，主要聯外道路包括文心南路、建國路、環中路五段、黎明路一段等，可快速銜接台74線（快官霧峰線），及國道1南屯交流道，交通便捷。生活機能，區內多有超商超市、小吃餐飲及傳統市場（建國北黃昏市場），鄰近有大型量販店（愛買復興店、好市多台中南屯大墩）、秀泰影城，滿足日常採購。教育機能，區內有中山醫學大學，鄰近有和平國小、永春國小、萬和國中、崇倫國中等，提供學生就學需求。休閒資源，區內有樂田公園、麻糍埔公園、西川公園等多個公園，鄰近豐樂雕塑公園、豐富公園，提供親子運動休閒選擇。醫療資源，鄰近有診所、藥局及南屯區衛生所，設有中山醫學大學附設醫院大慶院區，提供完善醫療照護。

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