七期V市政|大二房平車

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本物件所屬門市為 七期重劃店
台中市西屯區河南路四段70號
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04-22556555
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七期V市政|大二房平車(0989JL)
地址台中市西屯區黎明路二段建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
3,380萬
(含車位價)
建坪49.22坪
主+陽25.91坪細項
2房2廳2衛
1.0年
大樓
5樓/13樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
171,630元/月
試算
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七期V市政|大二房平車
(0989JL)
台中市西屯區黎明路二段
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
無障礙空間
健身房
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
49.22坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
7.56坪
主+陽
25.91坪=
主建物
23.31坪+
陽台
2.6坪
防空避難室兼停車場
9.35坪
共有部份
13.96坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
1.0年
類型
大樓
樓層
5樓/13樓
車位
1個坡道平面(車位總價:280萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
南
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
(車位管理費包含在大樓管理費內)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
無障礙空間
無障礙空間
七期市政路黎明路二段
近74號環狀快速道路
雙衛浴皆開窗乾濕分離
三面採光通風佳光充足
大兩房客廳空間好規劃
車程約11分到台中高鐵
近歌劇院新光遠百
下樓即全聯機能棒
收合物件詳情
周邊生活機能
七期重劃區

七期重劃區位於台中市西屯區與南屯區交界,以市政中心為發展核心,聚集高級住宅、豪宅、大型購物商場與金融機構,商業機能豐富。緊鄰台灣大道,串聯國道1號與3號,另有捷運綠線、市府轉運站及多條公車路線,交通十分便利。生活機能完善,包含新光三越百貨、家樂福等購物設施。教育資源有大墩國中及惠文國小等學校。休閒設施有秋紅谷景觀生態公園及文心森林公園,並設有朝馬國民運動中心。醫療方面有林新醫院提供服務,滿足多元需求的城市生活圈。

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單元二重劃區位於台中市西屯、南屯區,正式名稱為「 台中黎明自辦市地重劃 」,整體採低密度規劃,以住宅區為主。交通方面,以開車最為方便,緊鄰台74快速道路以及國道1南屯交流道,可快速通勤台中市中心與周邊城市。生活機能較仰賴周邊商圈,如北邊七期市政特區的金融機構與百貨商場、旁邊公益路商圈的餐廳美食以及黎明惠文商圈的傳統市場(小康市場)與文教設施等。教育方面,鄰近黎明國中小、惠文國小、南屯國小,教育資源完善。休閒方面,鄰近市政公園、秋紅谷廣場、惠文公園等方便居民日常休憩與運動。醫療方面,公益路上多有診所、藥局,鄰近佛教正德醫院、林新醫院,醫療照護便利。

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黎明生活圈位於台中市南屯區,位於黎明路沿線,地處七期與八期重劃區交界,結合成熟商圈與新興建設,具備高度宜居性與發展潛力。交通方面,橫向的公益路、向上路、五權西路、南屯路可直達台中市區,鄰近台74線快速道路,便捷連接國道1、3號,亦鄰近捷運綠線南屯站,通勤市區、城際往返都很便捷。區域內擁有黎明商圈、公益路商圈等,聚集多樣化的商店、餐飲與超市,更有傳統市集(南屯市場、黎明黃昏市場),生活機能便利。教育方面,有南屯國小、黎明國中小,教育資源完整,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近南屯公園、文心森林公園等綠地,提供居民休憩與運動的空間。醫療方面,鄰近中山醫學大學附設醫院,提供居民完善的醫療服務。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (11)
公共自行車 (2)
停車場 (6)
0黎明龍門路口
1.9分鐘 / 136m
1市政黎明路口
2.6分鐘 / 150m
2黎明市政路口
2.4分鐘 / 134m
3黎明市政路口
2.9分鐘 / 172m
4河南市政路口
5.4分鐘 / 363m
5西屯區公所
5.1分鐘 / 364m
6西屯區公所
5.1分鐘 / 367m
7河南市政南一路口
7.5分鐘 / 503m
8環中市政路口
8.1分鐘 / 567m
9河南市政北二路口
9.2分鐘 / 612m
A河南市政南一路口
8.2分鐘 / 546m
0黎明龍門路口
1.9分鐘 / 136m
1市政黎明路口
2.6分鐘 / 150m
2黎明市政路口
2.4分鐘 / 134m
3黎明市政路口
2.9分鐘 / 172m
4河南市政路口
5.4分鐘 / 363m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台中市西屯區黎明路二段737號十樓之5
大樓
有車位
3,231萬
含車位280萬
74.01萬
已扣除車位
49.22坪
含車位9.35坪
7.56坪
0.7年
10樓/13樓
3房2廳2衛
115年06月
大樓台中市西屯區黎明路二段737號十樓之5
3,231萬
含車位280萬
74.01萬/坪
已扣除車位
建坪49.22坪(含車位9.35坪)地坪7.56坪有車位
3房2廳2衛0.7年10樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台中市西屯區市政北一路335號八樓之6
大樓
有車位
3,000萬
含車位價
56.62萬
含車位計算
52.99坪
含車位5.09坪
2.85坪
0.3年
8樓/37樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年06月
大樓台中市西屯區市政北一路335號八樓之6
移轉2次
3,000萬
含車位價
56.62萬/坪
含車位計算
建坪52.99坪(含車位5.09坪)地坪2.85坪有車位
3房2廳2衛0.3年8樓/37樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台中市西屯區馬龍潭路1號六樓之1
大樓
有車位
4,750萬
含車位價
59.91萬
含車位計算
79.29坪
含車位12.6坪
14.47坪
1.9年
6樓/33樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
大樓台中市西屯區馬龍潭路1號六樓之1
移轉2次
4,750萬
含車位價
59.91萬/坪
含車位計算
建坪79.29坪(含車位12.6坪)地坪14.47坪有車位
3房2廳2衛1.9年6樓/33樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
馬龍潭路3號28樓之3
大樓
有車位
5,200萬
含車位600萬
79.6萬
79.6萬
70.39坪
含車位12.6坪
12.53坪
1.9年
28樓/33樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年07月
大樓馬龍潭路3號28樓之3
移轉2次
5,200萬
含車位600萬
79.6萬/坪
79.6萬
建坪70.39坪含車位12.6坪地坪12.53坪有車位
3房2廳2衛1.9年28樓/33樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年07月
台中市西屯區龍門一街216號十樓之1
大樓
有車位
2,650萬
含車位180萬
49.74萬
53.37萬
53.28坪
含車位7坪
8.72坪
18.6年
10樓/12樓
3房2廳2衛
建築與詩
歷史移轉3次
115年07月
大樓
建築與詩
台中市西屯區龍門一街216號十樓之1
移轉3次
2,650萬
含車位180萬
49.74萬/坪
53.37萬
建坪53.28坪含車位7坪地坪8.72坪有車位
3房2廳2衛18.6年10樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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