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崑庭棋琴
建坪39.44坪 / 地坪4.01坪
主 + 陽27.44坪
2廳2衛
26.8年
店面
1-2樓/14樓
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131,007元/月
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詳情
總價
2,580萬
格局
2廳2衛
建坪
39.44坪
(主+陽27.44坪)
類型
店面
樓層
1-2樓/14樓
建坪單價
65.42 萬/坪
屋齡
26.8年
地坪
4.01坪
地坪單價
--
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公車 (11)公共自行車 (2)停車場 (7)
0文衡路口
0.1分鐘 / 3m
1文山學園
4.6分鐘 / 327m
2文山學園
4.3分鐘 / 303m
3建國路口(青年路二段)
4.6分鐘 / 316m
4青年路口(建國路三段)
7.1分鐘 / 484m
5文濱路口
7.2分鐘 / 501m
6青年路口(建國路三段)
7.5分鐘 / 524m
7建國路口(青年路二段)
6.3分鐘 / 415m
8濱山街口
7.5分鐘 / 512m
9濱山街口
7.6分鐘 / 519m
A文濱路口
9.4分鐘 / 642m
0文衡路口
0.1分鐘 / 3m
1文山學園
4.6分鐘 / 327m
2文山學園
4.3分鐘 / 303m
3建國路口(青年路二段)
4.6分鐘 / 316m
4青年路口(建國路三段)
7.1分鐘 / 484m
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建坪
39.44坪
詳情
建坪單價
65.42 萬/坪
地坪
4.01坪
主+陽
27.44坪＝
主建物
23.81坪＋
陽台
3.63坪
共有部份
7.65坪
騎樓
4.36坪
格局
2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
26.8年
類型
店面
樓層
1-2樓/14樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西
大門朝向
西
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
1577 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
收合
物件特色
現成收租成熟熱鬧地段
車水馬龍人潮錢潮多多
使用執照Ｇ３適合診所
附近連鎖品牌眾多集市
位文山．赤山重劃商圈區
新大樓林立人口紅利增加
附近有停車場．公園方便
適置產．長期投資收租穩
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距離該物件1公里內，半年內成交，店面
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年09月
高雄市鳳山區文殿街32號
店面
1,050萬
33.12萬
31.7坪
22.39坪
46.8年
1樓/2樓
4房2廳2衛
備註資訊：壹樓空地增建、頂樓增建、鐵皮屋頂增建。其他增建；
114年09月
店面高雄市鳳山區文殿街32號1,050萬
33.12萬/坪
建坪31.7坪地坪22.39無車位
4房2廳2衛46.8年1樓/2樓
4房2廳2衛46.8年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年06月
高雄市鳳山區文育街95號
店面
850萬
33.19萬
25.61坪
17.85坪
48.3年
1樓/2樓
4房2廳2衛
備註資訊：屋況需整理，一樓空地及一到四樓有增建其他增建；
114年06月
店面高雄市鳳山區文育街95號850萬
33.19萬/坪
建坪25.61坪地坪17.85無車位
4房2廳2衛48.3年1樓/2樓
4房2廳2衛48.3年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年08月
高雄市鳳山區建國路三段16號
店面
2,030萬
21.98萬
92.34坪
37.51坪
47.8年
1樓/4樓
5房1廳6衛
歷史移轉3次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年08月
店面高雄市鳳山區建國路三段16號移轉3次
2,030萬
21.98萬/坪
建坪92.34坪地坪37.51無車位
5房1廳6衛47.8年1樓/4樓
5房1廳6衛47.8年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年08月
高雄市鳳山區文東街196號
店面
1,000萬
15.3萬
65.37坪
27.53坪
47.6年
1樓/3樓
6房2廳3衛
備註資訊：頂樓搭建鐵皮其他增建；
114年08月
店面高雄市鳳山區文東街196號1,000萬
15.3萬/坪
建坪65.37坪地坪27.53無車位
6房2廳3衛47.6年1樓/3樓
6房2廳3衛47.6年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年07月
高雄市鳳山區文西街56巷4號
店面
730萬
24.99萬
29.22坪
20.57坪
46.3年
1樓/2樓
4房2廳2衛
備註資訊：夾層；其他增建；
114年07月
店面高雄市鳳山區文西街56巷4號730萬
24.99萬/坪
建坪29.22坪地坪20.57無車位
4房2廳2衛46.3年1樓/2樓
4房2廳2衛46.3年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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