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本物件所屬門市為文山木新店

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美妝大坪數公寓四房(1236CM)
地址台北市文山區光輝路建坪單價47.31 萬/坪

2,098萬

11.82%

1,850萬

工具箱

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

看格局

建坪39.1坪

主+陽36.05坪細項

4房2廳2衛

44.6年

公寓

4樓/5樓

93,939元/月

試算

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美妝大坪數公寓四房

(1236CM)

台北市文山區光輝路

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基本資料

建坪

39.1坪

詳情

建坪單價

47.31 萬/坪

地坪

10.86坪

主+陽

36.05坪＝

主建物

31.2坪＋

陽台

4.85坪

共有部份

3.05坪

格局

4房2廳2衛

加蓋格局

屋齡

44.6年

類型

公寓

樓層

4樓/5樓

車位

邊間/暗房

否/否

建物朝向

東

大門朝向

北

落地窗朝向

東

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

該層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

因土地筆數過多或分區內容過長，請詳見不動產說明書或使用分區證明文件

注意事項

物件特色

機能

近公園

近市場

近學校

近超市

屋況

房間皆有窗

前後陽台

有陽台

廁所開窗

有裝潢

裝潢屋況拎皮箱入住

四房大空間適合大家庭

安靜巷弄不受車聲干擾

前後陽台保留好利用

兩套衛浴免搶廁所好讚

三面採光通風良好

近河濱公園環境清幽

近未來捷運南環線

收合物件詳情

周邊生活機能

木柵生活圈

木柵生活圈位於台北市文山區，以文教、自然景觀與傳統市場為發展特色。交通方面，目前主要仰賴完善的公車路網，捷運環狀線南環段現正施工中，未來通勤選擇更便利。區內設有木柵市場、木新市場等傳統市場，滿足日常生鮮採購需求。教育資源豐富，包括永建國小、中山小學、木柵國中、實踐國中、景美女中、世新大學等公私立各級學校。自然環境優越，擁有木柵河濱公園、文山森林公園等多處大片綠地，提供居民休憩空間。醫療資源，有多間診所、藥局與文山區健康服務中心，醫療院所鄰近台北慈濟醫院、耕莘醫院，醫療資源完善。

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寶橋工業區，主打低、零污染的產業進駐，區內的榮工廠舊址也透過都市更新，陸續興建住宅與商業大樓，產業升級與空間再利用，將帶動區域整體價值與環境品質提升。交通機能便捷，鄰近國道3新店交流道，捷運松山新店線（七張、新店區公所站），以及未來捷運環狀線南環段Y5站，通勤市區或往返周邊城市都很便捷。生活機能部分，鄰近裕隆城購物中心、家樂福新店店，周邊亦有傳統市場和商圈，滿足日常採購與娛樂需求。教育方面，鄰近有北新國小、五峰國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，區內有綠湖公園，鄰近有木柵河濱公園、碧潭風景區等，適合運動與親子活動。醫療資源，鄰近耕莘醫院及慈濟醫院，醫療照護完善。

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點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

寵物

警消

公車 (24)

公共自行車 (3)

停車場 (4)

0實踐國中

3.7分鐘 / 264m

1實踐國中

5.4分鐘 / 369m

2實踐國小

2.8分鐘 / 207m

3實踐國小

3.7分鐘 / 261m

4木新區民活動中心

5.9分鐘 / 420m

5木新區民活動中心

5.9分鐘 / 426m

6中港抽水站

5.5分鐘 / 390m

7木新路口

5.4分鐘 / 381m

8木新路口

5.5分鐘 / 387m

9中港抽水站

6分鐘 / 429m

A忠順街

5.9分鐘 / 426m

B忠順街

6分鐘 / 444m

C景美女中

10.1分鐘 / 720m

D永建國小

7.2分鐘 / 502m

E景美女中

10.1分鐘 / 723m

F永建國小

7.4分鐘 / 521m

G木新市場

9.5分鐘 / 681m

H遠東世紀

18.6分鐘 / 1353m

I永建國小

7.5分鐘 / 522m

J中興公寓

8.6分鐘 / 622m

K木新市場

9.7分鐘 / 685m

L中興公寓

8.6分鐘 / 621m

M中興公寓

8.9分鐘 / 624m

N中興公寓

9.1分鐘 / 640m

0實踐國中

3.7分鐘 / 264m

1實踐國中

5.4分鐘 / 369m

2實踐國小

2.8分鐘 / 207m

3實踐國小

3.7分鐘 / 261m

4木新區民活動中心

5.9分鐘 / 420m

完整周邊生活圈

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1公里內 | 半年內 | 公寓

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年06月

台北市文山區光輝路65號四樓

公寓

1,650萬

41.35萬

39.9坪

9.4坪

44.1年

4樓/5樓

4房2廳2衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年06月

公寓台北市文山區光輝路65號四樓

1,650萬

41.35萬/坪

建坪39.9坪地坪9.4坪無車位
4房2廳2衛44.1年4樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年05月

辛亥路七段86巷1弄1號3樓

公寓

1,765萬

46.97萬

37.58坪

12.71坪

48.9年

3樓/4樓

3房2廳2衛

115年05月

公寓辛亥路七段86巷1弄1號3樓

1,765萬

46.97萬/坪

建坪37.58坪地坪12.71坪無車位
3房2廳2衛48.9年3樓/4樓

資料說明

信義成交

115年05月

台北市文山區辛亥路七段86巷1弄1號三樓

公寓

1,765萬

46.97萬

37.58坪

12.71坪

48.9年

3樓/4樓

3房2廳2衛

備註資訊：陽台外推；其他增建；

115年05月

公寓台北市文山區辛亥路七段86巷1弄1號三樓

1,765萬

46.97萬/坪

建坪37.58坪地坪12.71坪無車位
3房2廳2衛48.9年3樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年07月

台北市文山區下崙路30巷8號

公寓

955萬

23.91萬

39.94坪

14.29坪

51.3年

1樓/4樓

3房1廳1衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年07月

公寓台北市文山區下崙路30巷8號

955萬

23.91萬/坪

建坪39.94坪地坪14.29坪無車位
3房1廳1衛51.3年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年06月

台北市文山區木新路三段365巷5號五樓

公寓

1,405萬

43.61萬

32.22坪

10.44坪

41.4年

5樓/5樓

4房3廳2衛

備註資訊：頂樓加蓋；

115年06月

公寓台北市文山區木新路三段365巷5號五樓

1,405萬

43.61萬/坪

建坪32.22坪地坪10.44坪無車位
4房3廳2衛41.4年5樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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