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建坪46.83坪
主 + 陽46.83坪
4房2廳2衛
47.5年
華廈
10樓/10樓
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50,778元/月
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近高雄車站寬敞採光大四房
(1252UU)
高雄市新興區林森一路
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詳情
總價
1,000萬
1088萬
8.09%格局
4房2廳2衛
建坪
46.83坪
(主+陽46.83坪)
類型
華廈
樓層
10樓/10樓
建坪單價
21.35 萬/坪
屋齡
47.5年
地坪
1.61坪
地坪單價
--
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交通選擇分類
捷運 (9)公車 (17)公共自行車 (3)停車場 (6)
0美麗島站 - 出口11
8.3分鐘 / 568m
1美麗島站 - 出口8
7分鐘 / 487m
2高雄車站 - 出口
8.5分鐘 / 575m
3美麗島站 - 出口10
8.7分鐘 / 630m
4美麗島站 - 出口7
8.1分鐘 / 571m
5美麗島站 - 出口6
7.5分鐘 / 510m
6美麗島站 - 出口9
9.1分鐘 / 644m
7美麗島站 - 出口4
10分鐘 / 707m
8美麗島站 - 出口5
8.6分鐘 / 590m
0美麗島站 - 出口11
8.3分鐘 / 568m
1美麗島站 - 出口8
7分鐘 / 487m
2高雄車站 - 出口
8.5分鐘 / 575m
3美麗島站 - 出口10
8.7分鐘 / 630m
4美麗島站 - 出口7
8.1分鐘 / 571m
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建坪
46.83坪
詳情
建坪單價
21.35 萬/坪
地坪
1.61坪
主+陽
46.83坪＝
主建物
43.68坪＋
陽台
3.15坪
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
47.5年
類型
華廈
樓層
10樓/10樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西
大門朝向
南
落地窗朝向
西
警衛管理
日間
管理費
2000 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
每層戶數
8
謄本用途
集合住宅
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
收合
物件特色
近美麗島雙捷交通便捷
高雄車站未來三鐵共構
三面採光．採光佳
黃金地段機能佳
格局方正好規劃
近捷運火車站交通方便
商圈成熟，機能佳
買方服務費成交價1%
類似物件實價登錄(19)
距離該物件1公里內，半年內成交，華廈
共有19間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年06月
高雄市新興區林森一路242號5樓之9
華廈
490萬
22.99萬
21.31坪
1.51坪
47.3年
5樓/10樓
6房1廳2衛
歷史移轉2次
114年06月
華廈高雄市新興區林森一路242號5樓之9移轉2次
490萬
22.99萬/坪
建坪21.31坪地坪1.51無車位
6房1廳2衛47.3年5樓/10樓
6房1廳2衛47.3年5樓/10樓
資料說明內政部實價登錄114年06月
高雄市新興區林森一路242號5樓之7
華廈
590萬
22.72萬
25.97坪
1.82坪
47.3年
5樓/10樓
3房2廳1衛
歷史移轉2次
114年06月
華廈高雄市新興區林森一路242號5樓之7移轉2次
590萬
22.72萬/坪
建坪25.97坪地坪1.82無車位
3房2廳1衛47.3年5樓/10樓
3房2廳1衛47.3年5樓/10樓
資料說明內政部實價登錄114年03月
高雄市新興區忠孝一路462號5樓之1
華廈
900萬
20.16萬
44.65坪
4.11坪
39.3年
5樓/10樓
5房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
114年03月
華廈高雄市新興區忠孝一路462號5樓之1移轉2次
900萬
20.16萬/坪
建坪44.65坪地坪4.11無車位
5房2廳2衛39.3年5樓/10樓
5房2廳2衛39.3年5樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年05月
高雄市新興區自立一路66之23號
華廈
170萬
9.18萬
18.53坪
2.58坪
47.8年
7樓/10樓
2房1廳2衛
備註資訊：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；
114年05月
華廈高雄市新興區自立一路66之23號170萬
9.18萬/坪
建坪18.53坪地坪2.58無車位
2房1廳2衛47.8年7樓/10樓
2房1廳2衛47.8年7樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年04月
高雄市新興區自立一路66之8號
華廈
590萬
21.36萬
27.62坪
1.91坪
47.7年
6樓/10樓
3房2廳2衛
歷史移轉4次
備註資訊：附贈冷氣3台.簡易傢俱
114年04月
華廈高雄市新興區自立一路66之8號移轉4次
590萬
21.36萬/坪
建坪27.62坪地坪1.91無車位
3房2廳2衛47.7年6樓/10樓
3房2廳2衛47.7年6樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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