【新進】中西區商辦首選

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【新進】中西區商辦首選

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【新進】中西區商辦首選(1255UM)
地址台南市中西區康樂街建坪單價本物件含車位，詳洽經紀人員

9,625萬

(含車位價)

建坪534.75坪

主 + 陽414.25坪

1廳

34.6年

辦公/大樓

2樓/12樓

488,738元/月

試算

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【新進】中西區商辦首選

(1255UM)

台南市中西區康樂街

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詳情

總價(含車位)

9,625萬

格局

1廳

建坪

534.75坪

(主+陽414.25坪)

類型

辦公/大樓

樓層

2樓/12樓

建坪單價

本物件含車位，詳洽經紀人員

屋齡

34.6年

地坪

62.97坪

地坪單價

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (31)公共自行車 (4)停車場 (7)

0河樂廣場(中正路)(往西)

3.9分鐘 / 269m

1河樂廣場(金華路)(往南)

4.5分鐘 / 322m

2河樂廣場(中正路)(往東)

4.7分鐘 / 320m

3河樂廣場(金華路)(往北)

4.6分鐘 / 331m

4協進國小(民生路)(往西)

4.3分鐘 / 284m

5郭綜合醫院(往西)

5.4分鐘 / 353m

6中正海安路口(往南)

5.5分鐘 / 376m

7中正海安路口(往北)

5.8分鐘 / 387m

8中正商圈(台灣好行)(往西)

6.2分鐘 / 413m

9協進國小(金華路)(往南)

5.1分鐘 / 360m

A中正商圈(台灣好行)(往東)

6分鐘 / 399m

B神農街(往東北)

6.2分鐘 / 417m

C神農街(往南)

6.1分鐘 / 414m

D協進國小(民生路)(往東)

4.9分鐘 / 341m

E郭綜合醫院(往東)

5.9分鐘 / 392m

F協進國小(金華路)(往北)

6.5分鐘 / 457m

G中正商圈(往東)

7.7分鐘 / 519m

H中正商圈(往西)

7.8分鐘 / 528m

I西門路二段(往南)

8.3分鐘 / 558m

J西門、民權路口(往北)

8.2分鐘 / 540m

K西門路二段(往北)

8.7分鐘 / 573m

L西門、民權路口(往南)

9.2分鐘 / 626m

M康樂街口(往西)

7分鐘 / 483m

N西門、友愛街口(往南)

9.7分鐘 / 663m

O永樂市場(往東)

9.5分鐘 / 642m

P康樂街口(往東)

7分鐘 / 487m

Q永樂市場(往西)

9.9分鐘 / 659m

R民生路二段(往西)

7.5分鐘 / 530m

S保安宮(往西)

9.9分鐘 / 670m

T西門圓環(往北)

10.2分鐘 / 679m

U南華街口(往西)

9.6分鐘 / 656m

0河樂廣場(中正路)(往西)

3.9分鐘 / 269m

1河樂廣場(金華路)(往南)

4.5分鐘 / 322m

2河樂廣場(中正路)(往東)

4.7分鐘 / 320m

3河樂廣場(金華路)(往北)

4.6分鐘 / 331m

4協進國小(民生路)(往西)

4.3分鐘 / 284m

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基本資料

建坪

534.75坪

詳情

建坪單價

本物件含車位，詳洽經紀人員

地坪

62.97坪

主+陽

414.25坪＝

主建物

404.89坪＋

陽台

9.36坪

共有部份

119.1坪

花台

1.4坪

格局

1廳

加蓋格局

屋齡

34.6年

類型

辦公/大樓

樓層

2樓/12樓

車位

坡道平面、坡道平面

邊間/暗房

否/否

建物朝向

西

警衛管理

全天候

管理費

26093 元/月

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

每層戶數

謄本用途

商業用

使用分區

見土地使用分區證明影本;

注意事項

收合

物件特色

聚財醒目黃金商辦

地段精華人潮滾滾

生活機能優交通佳

大面寬廣告效益佳

空間寬敞大器呈現

雙坡平車位好運用

適合文武百業進駐

線上預約專人服務

毛胚屋

警衛管理

具垃圾處理

無障礙空間

近公園

近市場

近學校

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台南市中西區康樂街47號

辦公

128萬

7.41萬

17.27坪

0坪

43.5年

-1樓/5樓

1廳2衛

歷史移轉3次

備註資訊：承租仁愛之家土地；建物坐落地號：星鑽段2130地號；

113年04月

辦公台南市中西區康樂街47號

移轉3次

128萬

7.41萬/坪

建坪17.27坪地坪0無車位
1廳2衛43.5年-1樓/5樓

資料說明

交易備註

113年03月

台南市中西區康樂街102號三樓之7

辦公

485萬

15.72萬

30.84坪

2.02坪

41.4年

3樓/10樓

2房1廳1衛

備註資訊：陽台外推；

113年03月

辦公台南市中西區康樂街102號三樓之7

485萬

15.72萬/坪

建坪30.84坪地坪2.02無車位
2房1廳1衛41.4年3樓/10樓

資料說明

交易備註

113年02月

台南市中西區南華街101號九樓

辦公

2,300萬

15.78萬

145.73坪

13.36坪

33.9年

9樓/11樓

0衛

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年02月

辦公台南市中西區南華街101號九樓

2,300萬

15.78萬/坪

建坪145.73坪地坪13.36無車位
0衛33.9年9樓/11樓

資料說明

交易備註

113年01月

台南市中西區民生路二段160號四樓之2

大樓

660萬

19.18萬

34.41坪

3.96坪

35.5年

4樓/11樓

3房2廳2衛

歷史移轉4次

113年01月

大樓台南市中西區民生路二段160號四樓之2

移轉4次

660萬

19.18萬/坪

建坪34.41坪地坪3.96無車位
3房2廳2衛35.5年4樓/11樓

資料說明

112年12月

台南市中西區西門路一段662號四樓

辦公

900萬

7.22萬

124.59坪

12.65坪

33.0年

4樓/11樓

0衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

辦公台南市中西區西門路一段662號四樓

900萬

7.22萬/坪

建坪124.59坪地坪12.65無車位
0衛33.0年4樓/11樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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