科博|投資首購必看小宅

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台中市西區館前路2號
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04-23692771
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科博|投資首購必看小宅(1257NM)
地址台中市西區華美西街一段建坪單價47.50 萬/坪
1,380萬
7.25%
1,280萬
建坪26.95坪地坪18.83坪
主建物26.95坪細項
4房1廳1衛
(含加蓋2房)
57.5年
透天
1-2樓/2樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
64,996元/月
試算
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科博|投資首購必看小宅
(1257NM)
台中市西區華美西街一段
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
低總價
信義嚴選
近超市
有484人也在關注這間👀
基本資料
建坪
26.95坪
詳情
建坪單價
47.50 萬/坪
地坪
18.83坪
主建物
26.95坪
格局
2房1廳1衛
加蓋格局
2房
屋齡
57.5年
類型
透天
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
西北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鐵筋加強磚
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
信義嚴選
信義嚴選
低總價
低總價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
科博館植物園鑽石地段
擁抱綠意享受愜意生活
小資不想住在大樓請看
有天有地新婚首購首選
文青質感氛圍悠哉漫步
鄰近臺灣大道交通樞紐
未來捷運藍線指日可待
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周邊生活機能
科博館生活圈

科博館生活圈位於台中市西區與北區交界,以國立自然科學博物館為核心,融合自然綠意與都市機能,為市中心少見的高品質生活區。交通機能方面,區域兩側主要幹道台灣大道與中清路,可快速往返台中市、郊區,更可連結台74線、國道1,城際往來亦十分便利。鄰近勤美商圈、廣三SOGO商圈與公益路商圈,提供多樣的購物與餐飲選擇,亦有傳統市場(第六市場),生活機能多元充足。教育資源涵蓋健行國小、忠明高中、台中二中等校,提供完整教育體系。休閒資源方面,擁有科博館、植物園與草悟道等設施,提供豐富的休閒與文化活動。醫療資源方面,區內設有國軍台中總醫院中清院區,提供完善的醫療服務。

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四期重劃區位於台中市西區、北區、北屯區及西屯區交界。以文心路為主要幹道,可經由崇德路、中清路快速往返市中心,捷運綠線沿北側經過,設站四維國小、文心崇德、文心中清、文華高中、文心櫻花等站,亦可經由台灣大道、中清路連結省道、國道,交通便捷。區內生活機能完善,有中德、中義傳統零售市場及各類量販店。教育資源涵蓋立人國中、重慶國小等多所學校。休閒資源,區內設有多個公院綠地,亦有北屯兒童公園、運動中心與臺灣民俗文物館.並鄰近水湳生態公園,方便居民日常休閒活動。醫療方面有新亞東婦產科醫院及茂盛醫院等地區醫療機構,滿足居民需求。

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五期重劃區位於台中市西區、西屯區及南屯區交界。鄰近台灣大道及公益路等主要幹道,往返市區,連接省道(台74)、國道(國1),交通便利。區內生活機能完善,購物有家樂福、大新公有零售市場等各類商號。教育資源涵蓋大業國中及東興國小等學校。休閒設施豐富,包括大墩公園及萬壽棒球場,滿足多元需求的居住環境。醫療資源,區內設有多所診所與藥局,醫療院所可至鄰近的臺中醫院、中國醫藥大學附設醫院,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (22)
公共自行車 (5)
0忠誠公園(忠明路)
3.8分鐘 / 278m
1忠明臺灣大道口
4分鐘 / 278m
2忠明臺灣大道口
4分鐘 / 287m
3西屯忠明路口
6.3分鐘 / 430m
4西屯忠明路口
6.5分鐘 / 445m
5忠明高中
7.2分鐘 / 505m
6忠明高中
6.9分鐘 / 482m
7西屯健行路口
9.3分鐘 / 640m
8忠明西屯路口
6.4分鐘 / 429m
9忠明西屯路口
6.7分鐘 / 440m
A西屯健行路口
9.8分鐘 / 677m
B西屯太原路口
7.3分鐘 / 496m
C西屯太原路口
7.1分鐘 / 478m
D科學博物館(健行路)
8.3分鐘 / 596m
E忠明國小(專用道)
6.9分鐘 / 493m
F頂何厝(西屯路)
8.8分鐘 / 590m
G忠明國小
8分鐘 / 569m
H科學博物館(臺灣大道)
8.8分鐘 / 641m
I忠明國小(專用道)
8.8分鐘 / 575m
J植物園(西屯路)
12.3分鐘 / 849m
K植物園(西屯路)
12.3分鐘 / 874m
L頂何厝(西屯路)
9.5分鐘 / 642m
0忠誠公園(忠明路)
3.8分鐘 / 278m
1忠明臺灣大道口
4分鐘 / 278m
2忠明臺灣大道口
4分鐘 / 287m
3西屯忠明路口
6.3分鐘 / 430m
4西屯忠明路口
6.5分鐘 / 445m
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1公里內 | 半年內 | 透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台中市西區臺灣大道二段580巷35號
別墅/透天
1,800萬
61.53萬
29.25坪
32.37坪
53.6年
1樓/2樓
3房1廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
別墅/透天台中市西區臺灣大道二段580巷35號
1,800萬
61.53萬/坪
建坪29.25坪地坪32.37坪無車位
3房1廳2衛53.6年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台中市西區忠義街37巷6號
別墅/透天
2,606萬
71.86萬
36.26坪
43.56坪
55.3年
1樓/2樓
4房2廳2衛
115年07月
別墅/透天台中市西區忠義街37巷6號
2,606萬
71.86萬/坪
建坪36.26坪地坪43.56坪無車位
4房2廳2衛55.3年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
民權路405巷29號
別墅/透天
1,250萬
48.92萬
25.55坪
16.34坪
54.6年
1樓/2樓
2房2廳1衛
115年04月
別墅/透天民權路405巷29號
1,250萬
48.92萬/坪
建坪25.55坪地坪16.34坪無車位
2房2廳1衛54.6年1樓/2樓
資料說明
信義成交
115年04月
台中市西區中興街325巷9號
別墅/透天
4,100萬
210.72萬
19.46坪
30.29坪
60.3年
1樓/1樓
5房3廳3衛
115年04月
別墅/透天台中市西區中興街325巷9號
4,100萬
210.72萬/坪
建坪19.46坪地坪30.29坪無車位
5房3廳3衛60.3年1樓/1樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
台中市西區精誠七街18號
別墅/透天
4,688萬
93.13萬
50.34坪
58.99坪
52.8年
1樓/2樓
4房2廳2衛
備註資訊:未登記建物;
115年04月
別墅/透天台中市西區精誠七街18號
4,688萬
93.13萬/坪
建坪50.34坪地坪58.99坪無車位
4房2廳2衛52.8年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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