逢甲一級車水馬龍金鑽店面

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台中市西屯區河南路二段386號1樓
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04-27063300
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逢甲一級車水馬龍金鑽店面(13279J)
地址台中市西屯區福星路建坪單價87.67 萬/坪
8,680萬
建坪99.01坪地坪26.62坪
主+陽(含其他)99.01坪細項
11房1廳11衛
(含加蓋5房2衛)
38.9年
店面
B1-4樓/4樓
依據你的設定值計算
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440,753元/月
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逢甲一級車水馬龍金鑽店面
(13279J)
台中市西屯區福星路
有裝潢
有陽台
廁所開窗
具垃圾處理
近公園
近市場
近學校
近超市
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基本資料
建坪
99.01坪
詳情
建坪單價
87.67 萬/坪
地坪
26.62坪
主+陽
71.95坪=
主建物
64.63坪+
陽台
7.32坪
地下室
17.69坪
屋頂突出物
2.79坪
平台
1.98坪
騎樓
4.61坪
格局
6房1廳9衛
加蓋格局
5房2衛
屋齡
38.9年
類型
店面
樓層
B1-4樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
否/是
建物朝向
西
大門朝向
西
落地窗朝向
西
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
2
謄本用途
住商用
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
逢甲熱鬧地段
文武百市皆宜
穩定收租
人潮車潮絡繹不絕
有後門獨立通道可用
稀有物件難得釋出
買方服務費成交價1%
買賣交易享信義十大守護
收合物件詳情
周邊生活機能
逢甲生活圈

逢甲生活圈位於台中市西屯區,範圍涵蓋逢甲大學周邊。交通方面,緊鄰台灣大道,串聯台中捷運綠線、國道1號與台74號快速道路,提升通勤市區與往來城際的便利性。有豐富的美食、小吃與零售商圈,日常採購方便。區內教育資源豐富,包括逢甲大學、市立至善國中及多所小學。休閒設施多樣,擁有至善公園、逢甲公園等。生活機能完善,適合居住與學習。醫療資源,設有診所與多間藥局,醫療院所可至鄰近澄清醫院中港院區,滿足醫療照護。

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十二期重劃區為台中近年重要的都市發展區,鄰近七期與水湳經貿園區,發展特色以新興高級住宅與商辦混合規劃為主,街廓整齊、建築新穎,吸引不少建商與中高端族群進駐。交通方面,鄰近台灣大道、台74快速道路、國道1台中交流道,串聯台中市區與外圍地帶,未來捷運藍線也規劃經過,交通便利性將更提升。生活機能方面,基本超商、超市以及各式餐飲俱足,鄰近逢甲商圈、家樂福量販店,日常生活採購便利。教育方面,鄰近西屯國小、上安國小、至善國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,設有西大墩公園綠地,鄰近中央公園、秋紅谷廣場,適合運動與休憩。醫療方面,有多家診所,大型醫療院所可往市區台中醫院、中國醫藥大學附設醫院等。

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水湳經貿園區位於台中市北屯區,為全台指標性的大型都市重劃案,擁有「台中之心」美譽,發展特色以智慧城市、綠能建設與國際經貿為核心。交通方面,近國道1大雅交流道、台74線與中清路,通勤市區、城際往來皆很便利,未來捷運綠線延伸至水湳也在規劃中。生活機能逐步成形,周邊有愛買、UNIQLO等大型賣場與連鎖超市進駐,鄰近逢甲商圈,日常採購便利。教育方面,鄰近泰安國小、西屯國小、西苑完全中學等校,也有多所私立幼兒園補足托育需求。休閒方面,水湳中央公園佔地67公頃,提供大片綠地、步道與多功能運動空間。醫療資源方面,鄰近中國醫藥大學附設醫院、台中國軍總醫院澄清院區等大型醫療機構,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
重要設施
公車 (20)
公共自行車 (1)
停車場 (7)
0逢甲大學(福星路)公車站
0.9分鐘 / 71m
1逢甲大學公車站
0.9分鐘 / 74m
2逢甲大學公車站
0.9分鐘 / 77m
3逢甲大學(福星路)公車站
0.9分鐘 / 78m
4逢甲大學站公車站
1分鐘 / 83m
5福星西安街口公車站
2分鐘 / 156m
6逢甲大學(逢甲路)公車站
2.8分鐘 / 225m
7福星西安街口公車站
2.2分鐘 / 168m
8西安街口站公車站
2.2分鐘 / 171m
9逢甲大學城公車站
4.8分鐘 / 374m
A逢甲大學城公車站
4.5分鐘 / 358m
B集福堂公車站
6.5分鐘 / 518m
C集福堂公車站
6.6分鐘 / 520m
D大漁池公車站
6.3分鐘 / 505m
E大漁池公車站
6.3分鐘 / 508m
F下楠仔公車站
6.3分鐘 / 499m
G下湳仔公車站
6.2分鐘 / 503m
H下湳仔公車站
6.1分鐘 / 497m
I下楠仔公車站
6.5分鐘 / 530m
J福星停車場公車站
6.4分鐘 / 519m
0逢甲大學(福星路)公車站
0.9分鐘 / 71m
1逢甲大學公車站
0.9分鐘 / 74m
2逢甲大學公車站
0.9分鐘 / 77m
3逢甲大學(福星路)公車站
0.9分鐘 / 78m
4逢甲大學站公車站
1分鐘 / 83m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台中市西屯區逢甲路64號
店面
1,700萬
17.74萬
95.82坪
31.46坪
44.5年
1樓/4樓
4房2廳4衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
店面台中市西屯區逢甲路64號
1,700萬
17.74萬/坪
建坪95.82坪地坪31.46坪無車位
4房2廳4衛44.5年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台中市西屯區烈美街91號
店面
1,690萬
38.89萬
43.46坪
20.26坪
44.3年
1樓/3樓
10房11衛
歷史移轉2次
備註資訊:頂樓加蓋;
115年07月
店面台中市西屯區烈美街91號
移轉2次
1,690萬
38.89萬/坪
建坪43.46坪地坪20.26坪無車位
10房11衛44.3年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台中市西屯區光明路108號
店面
390萬
22.38萬
17.42坪
0坪
41.4年
1樓/4樓
3房1廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:建物坐落地號:西屯段2182地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
店面台中市西屯區光明路108號
移轉2次
390萬
22.38萬/坪
建坪17.42坪地坪0坪無車位
3房1廳3衛41.4年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台中市西屯區福星北路58號
店面
207萬
0.92萬
225.6坪
0坪
14.3年
1樓/2樓
0衛
備註資訊:建物坐落地號:福星段102地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年04月
店面台中市西屯區福星北路58號
207萬
0.92萬/坪
建坪225.6坪地坪0坪無車位
0衛14.3年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台中市西屯區福星北路50號
店面
222萬
0.9萬
247.85坪
0坪
14.3年
1樓/2樓
0衛
備註資訊:建物坐落地號:福星段103地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年04月
店面台中市西屯區福星北路50號
222萬
0.9萬/坪
建坪247.85坪地坪0坪無車位
0衛14.3年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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