老厝１９５２

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老厝１９５２

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老厝１９５２(1484SV)
地址台南市中西區民生路一段建坪單價本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員

3,250萬

17.54%

2,680萬

建坪43.41坪 / 地坪65.86坪

主建物43.41坪

5房4廳2.5衛

(含加蓋1廳2.5衛)

73.4年

店面/透天

1-1樓/1樓

136,085元/月

試算

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老厝１９５２

(1484SV)

台南市中西區民生路一段

有3459人也在關注這間👀

詳情

總價

2,680萬

3250萬

17.54%

格局

5房4廳2.5衛

建坪

43.41坪

(主建物43.41坪)

類型

店面/透天

樓層

1-1樓/1樓

建坪單價

本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員

屋齡

73.4年

地坪

65.86坪

地坪單價

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交通選擇分類

公車 (42)停車場 (5)

0水仙宮(西門路)公車站

2.4分鐘 / 195m

1西門、民權路口公車站

2.4分鐘 / 195m

2西門路二段(往北)

2.8分鐘 / 228m

3西門路二段(往南)

3分鐘 / 231m

4水仙宮(西門路)公車站

3.8分鐘 / 298m

5西門、民權路口公車站

3.8分鐘 / 298m

6中正、西門路口公車站

3.7分鐘 / 279m

7郭綜合醫院公車站

3.1分鐘 / 237m

8中正、西門路口公車站

5.8分鐘 / 435m

9中華電信公車站

3.7分鐘 / 278m

A中華電信公車站

3.9分鐘 / 296m

B西門圓環公車站

5.3分鐘 / 404m

C林百貨(中正路)公車站

5.2分鐘 / 380m

D郭綜合醫院公車站

4分鐘 / 304m

E林百貨(中正路)公車站

5.1分鐘 / 383m

F中正商圈公車站

5.6分鐘 / 428m

G天壇(忠義路)公車站

4.9分鐘 / 363m

H天壇(忠義路)公車站

5.2分鐘 / 392m

I西門、友愛街口公車站

5.8分鐘 / 422m

J鄭氏家廟公車站

5.8分鐘 / 426m

K中正商圈公車站

6.3分鐘 / 460m

L鄭氏家廟公車站

4.8分鐘 / 354m

M赤崁樓公車站

6.1分鐘 / 471m

N赤崁樓公車站

6分鐘 / 463m

O民權路公車站

6.6分鐘 / 501m

P林百貨(忠義路)公車站

7分鐘 / 499m

Q民權路公車站

6.9分鐘 / 519m

R忠義路(往南)

7.3分鐘 / 528m

S林百貨(忠義路)公車站

7.4分鐘 / 535m

T水仙宮(民族路)公車站

7.9分鐘 / 624m

U永樂市場公車站

7.9分鐘 / 624m

V水仙宮(民族路)公車站

7.9分鐘 / 608m

W永樂市場公車站

7.9分鐘 / 608m

X西門、友愛街口公車站

7分鐘 / 533m

Y神農街公車站

7.6分鐘 / 598m

Z神農街公車站

8.3分鐘 / 641m

AA府前路公車站

8.2分鐘 / 616m

AB小西門公車站

8.9分鐘 / 670m

AC忠義路(往北)

8.4分鐘 / 621m

AD西門路三段(往西南)

8.5分鐘 / 641m

AE小西門公車站

9.1分鐘 / 692m

AF府前路公車站

9.1分鐘 / 696m

0水仙宮(西門路)公車站

2.4分鐘 / 195m

1西門、民權路口公車站

2.4分鐘 / 195m

2西門路二段(往北)

2.8分鐘 / 228m

3西門路二段(往南)

3分鐘 / 231m

4水仙宮(西門路)公車站

3.8分鐘 / 298m

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基本資料

建坪

43.41坪

詳情

建坪單價

本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員

地坪

65.86坪

主建物

43.41坪

格局

5房3廳

加蓋格局

1廳2.5衛

屋齡

73.4年

類型

店面/透天

樓層

1-1樓/1樓

車位

一樓平面

邊間/暗房

否/否

建物朝向

西北

大門朝向

西北

落地窗朝向

西北

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

磚造

外牆建材

洗石子

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

見土地使用分區證明影本;

注意事項

收合

物件特色

中西區稀有大坪老宅

復古味十足、傳統傳承

走路約三分鐘至停車場

適民宿咖啡簡餐營業用

土地面寬約９米好利用

商業區建蔽率８０％

商業區容積率３２０％

買方服務費成交價1%

有裝潢

廁所開窗

房間皆有窗

近市場

近學校

有2D/3D看屋

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距離該物件1公里內，半年內成交，店面/別墅/透天

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台南市中西區西門路二段45號

店面

1,800萬

42.58萬

42.28坪

18.83坪

90.9年

1樓/2樓

3房3衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

113年11月

店面台南市中西區西門路二段45號

1,800萬

42.58萬/坪

建坪42.28坪地坪18.83無車位
3房3衛90.9年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

台南市中西區慈聖街28號

別墅/透天

1,100萬

45.01萬

24.44坪

39.98坪

0.0年

1樓/1樓

0衛

備註資訊：其他增建；

114年03月

別墅/透天台南市中西區慈聖街28號

1,100萬

45.01萬/坪

建坪24.44坪地坪39.98無車位
0衛0.0年1樓/1樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

台南市中西區民族路二段174號

店面

3,660萬

40.3萬

90.82坪

30.44坪

66.2年

1樓/3樓

4房1廳2衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年02月

店面台南市中西區民族路二段174號

3,660萬

40.3萬/坪

建坪90.82坪地坪30.44無車位
4房1廳2衛66.2年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

台南市中西區新美街280號

別墅/透天

480萬

21.01萬

22.85坪

16.18坪

55.3年

1樓/2樓

4房2廳2衛

備註資訊：頂樓加蓋；

114年01月

別墅/透天台南市中西區新美街280號

480萬

21.01萬/坪

建坪22.85坪地坪16.18無車位
4房2廳2衛55.3年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

台南市中西區海安路二段193號

店面

1,850萬

52.05萬

35.54坪

13.13坪

19.4年

1樓/3樓

3房2廳4衛

備註資訊：租約轉讓含眼鏡行的廣告刊板租約其他增建；含租約；

114年01月

店面台南市中西區海安路二段193號

1,850萬

52.05萬/坪

建坪35.54坪地坪13.13無車位
3房2廳4衛19.4年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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