西湖工業區優質廠辦

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台北市信義區信義路五段2號11樓
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02-89788692
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西湖工業區優質廠辦(1567YF)
地址台北市內湖區內湖路一段建坪單價61.21 萬/坪
5,800萬
建坪94.75坪地坪30.05坪
主+陽(含其他)87.47坪細項
1廳2衛2室
38.9年
廠房/辦公
2樓/4樓
依據你的設定值計算
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294,512元/月
試算
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西湖工業區優質廠辦
(1567YF)
台北市內湖區內湖路一段
有裝潢
警衛管理
近公園
近市場
近學校
有電梯
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
94.75坪
詳情
建坪單價
61.21 萬/坪
地坪
30.05坪
主+陽
86.89坪=
主建物
74.62坪+
陽台
12.27坪
共有部份
7.28坪
花台
0.58坪
格局
1廳2衛2室
加蓋格局
--
屋齡
38.9年
類型
廠房/辦公
樓層
2樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 5,000 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
2
謄本用途
工業用
使用分區
第貳種工業區(不得作住宅使用);
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
屋況
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
近內湖科學園區
近捷運西湖站劍南路站
低公設使用空間大
社區可租車位與機車位
收合物件詳情
周邊生活機能
西湖生活圈

西湖生活圈,周邊為科技辦公大樓、高價住宅與傳統公寓並存,融合科技園區繁華與親地生活風格,是一個吸引年輕家庭與上班族的區域。交通方面,捷運文湖線行經(西湖站、港墘站),搭配公車路網,可快速抵達大直、松山機場與南港軟體園區。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超商超市、傳統零售市場(737巷市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有西湖國小、麗山國中小、西湖實驗國中,方便就近入學。休閒方面,區內有仙樹公園、西湖公園以及鄰近碧湖公園綠地,適合居民日常休憩。醫療方面,有多家診所及鄰近的三軍總醫院,醫療照護品質佳。

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內湖科技園區,園區內企業總部林立,帶動高就業人口與住宅需求,形成兼具商業活力與生活便利的成熟生活圈。交通機能,捷運文湖站行經(港墘站及西湖站),民權東路橫向連結北市與內湖地區,另有堤頂大道連接國道1,通勤往返市區與周邊城市均十分便捷。生活機能方面,區內餐飲、超商、超市林立,鄰近美麗華百貨商圈及大型量販店(大全聯、家樂福、IKEA、好市多等),滿足上班族與居民的多元需求。教育方面,鄰近內湖國小、麗山國中,學區資源完善。休閒資源方面,區內有大港墘公園、洲子一、二號公園、瑞光公園,適合居民日常休憩。醫療方面,鄰近三軍總醫院,區內也有診所及藥局支援,健康照護資源充足。

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大直重劃區位於基隆河沿岸,經多年都市更新與河岸景觀改造,已成為台北高端住宅與商業並重的新興地段。發展特色以豪宅社區、國際飯店、商辦與河景公園為核心,環境規劃現代且綠化完善。交通機能方面,鄰近捷運文湖線劍南路站,並有多條公車路線,可快速連結內湖、信義及松山機場;鄰近國道1圓山交流道,往返周邊城市也很便捷。生活機能方面,區域內有超商超市、各式餐飲,近美麗華百貨商圈,日常採買、休閒娛樂俱足。教育方面,設有大直國小、永安國小、北安國中,鄰近道明外僑學校,教育品質極優。休閒資源方面,鄰近美堤河濱公園大片綠地、劍潭山親山步道,適合全家親子休閒運動。醫療方面,有多家診所,或就近前往內湖三軍總醫院、士林聯合陽明院區,醫療照護資源充足。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (5)
公車 (11)
公共自行車 (7)
停車場 (4)
0劍南路站 - 出口3
12.5分鐘 / 879m
1西湖站 - 出口1
12.7分鐘 / 924m
2劍南路站 - 出口1
14.1分鐘 / 997m
3西湖站 - 出口2
14.1分鐘 / 999m
4劍南路站 - 出口2
13.9分鐘 / 975m
0劍南路站 - 出口3
12.5分鐘 / 879m
1西湖站 - 出口1
12.7分鐘 / 924m
2劍南路站 - 出口1
14.1分鐘 / 997m
3西湖站 - 出口2
14.1分鐘 / 999m
4劍南路站 - 出口2
13.9分鐘 / 975m
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1公里內 | 半年內 | 廠房/辦公
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
內湖路一段99號4樓
廠房
1,988萬
45.41萬
43.78坪
12.22坪
43.7年
4樓/5樓
6房1廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年08月
廠房內湖路一段99號4樓
移轉2次
1,988萬
45.41萬/坪
建坪43.78坪地坪12.22坪無車位
6房1廳3衛43.7年4樓/5樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年07月
台北市內湖區內湖路一段91巷8號三樓
廠房
1,800萬
52.85萬
34.06坪
9.38坪
43.6年
3樓/5樓
3房1廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年07月
廠房台北市內湖區內湖路一段91巷8號三樓
移轉2次
1,800萬
52.85萬/坪
建坪34.06坪地坪9.38坪無車位
3房1廳4衛43.6年3樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
台北市內湖區內湖路一段93號四樓
廠房
1,290萬
42.08萬
30.66坪
9.83坪
41.0年
4樓/5樓
1廳1衛
115年03月
廠房台北市內湖區內湖路一段93號四樓
1,290萬
42.08萬/坪
建坪30.66坪地坪9.83坪無車位
1廳1衛41.0年4樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
台北市內湖區瑞光路588號七樓
廠房
有車位
5,000萬
含車位價
53.6萬
含車位計算
93.29坪
含車位--坪
17.1坪
27.0年
7樓/9樓
5房1廳0衛
歷史移轉2次
115年08月
廠房台北市內湖區瑞光路588號七樓
移轉2次
5,000萬
含車位價
53.6萬/坪
含車位計算
建坪93.29坪(含車位--坪)地坪17.1坪有車位
5房1廳0衛27.0年7樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台北市內湖區內湖路一段91巷24弄28號
廠房
1,861萬
59.74萬
31.15坪
11.54坪
45.6年
1樓/4樓
0衛
115年07月
廠房台北市內湖區內湖路一段91巷24弄28號
1,861萬
59.74萬/坪
建坪31.15坪地坪11.54坪無車位
0衛45.6年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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