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建坪30.86坪 / 地坪29.04坪
主 + 陽29.14坪
4房1廳2.5衛
(含加蓋2房1衛)
40.9年
透天
1-2樓/2樓
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120,852元/月
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楠梓活巷住宅美車墅
(1633ZZ)
高雄市楠梓區興盛街
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詳情
總價
2,380萬
格局
4房1廳2.5衛
建坪
30.86坪
(主+陽29.14坪)
類型
透天
樓層
1-2樓/2樓
建坪單價
77.12 萬/坪
屋齡
40.9年
地坪
29.04坪
地坪單價
81.96 萬/坪
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0外埔(楠梓)
3.6分鐘 / 267m
1外埔(楠梓)
4.3分鐘 / 307m
2高雄少年法院
6.3分鐘 / 463m
3高雄少年法院
7.1分鐘 / 502m
4常順街口
7.9分鐘 / 559m
5常順街口
8.5分鐘 / 606m
6三中路口(三民路)
8.8分鐘 / 643m
7三中路口(三民路)
9.1分鐘 / 661m
0外埔(楠梓)
3.6分鐘 / 267m
1外埔(楠梓)
4.3分鐘 / 307m
2高雄少年法院
6.3分鐘 / 463m
3高雄少年法院
7.1分鐘 / 502m
4常順街口
7.9分鐘 / 559m
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建坪
30.86坪
詳情
建坪單價
77.12 萬/坪
地坪
29.04坪
主+陽
29.14坪＝
主建物
27.23坪＋
陽台
1.91坪
屋頂突出物
1.72坪
地坪單價
81.96 萬/坪
格局
2房1廳1.5衛
加蓋格局
2房1衛
屋齡
40.9年
類型
透天
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
油漆
每層戶數
2
謄本用途
住宅
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
活巷住宅美車墅
好採光通風多陽台
一樓備有充電樁
近國道一號交通方便
近未來楠梓體育館
後方汙水已施作
近捷運都會公園站
買方服務費成交價之1%
類似物件實價登錄(7)
距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年03月
高雄市楠梓區興盛街13號
別墅/透天
900萬
27.99萬
32.15坪
20.57坪
40.3年
1樓/2樓
5房2廳2衛
歷史移轉3次
備註資訊：其他增建為頂樓3、4樓其他增建；
114年03月
別墅/透天高雄市楠梓區興盛街13號移轉3次
900萬
27.99萬/坪
建坪32.15坪地坪20.57無車位
5房2廳2衛40.3年1樓/2樓
5房2廳2衛40.3年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年05月
高雄市楠梓區興楠路203巷74弄34號
別墅/透天
1,168萬
23.3萬
50.12坪
22.55坪
32.0年
1樓/4樓
5房2廳3衛
歷史移轉3次
備註資訊：附冷氣其他增建；
114年05月
別墅/透天高雄市楠梓區興楠路203巷74弄34號移轉3次
1,168萬
23.3萬/坪
建坪50.12坪地坪22.55無車位
5房2廳3衛32.0年1樓/4樓
5房2廳3衛32.0年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年08月
高雄市大社區民生路31巷4之1號
別墅/透天
900萬
19.31萬
46.62坪
32.7坪
50.4年
1樓/2樓
4房2廳3衛
備註資訊：含傢俱設備費；其他增建；
114年08月
別墅/透天高雄市大社區民生路31巷4之1號900萬
19.31萬/坪
建坪46.62坪地坪32.7無車位
4房2廳3衛50.4年1樓/2樓
4房2廳3衛50.4年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年06月
高雄市楠梓區楠梓東街162巷15號
別墅/透天
750萬
31.76萬
23.61坪
15.43坪
56.6年
1樓/2樓
3房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：鐵皮屋頂增建、增建三樓未登記建物；
114年06月
別墅/透天高雄市楠梓區楠梓東街162巷15號移轉2次
750萬
31.76萬/坪
建坪23.61坪地坪15.43無車位
3房2廳3衛56.6年1樓/2樓
3房2廳3衛56.6年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年05月
高雄市大社區翠屏路13號
別墅/透天
352萬
17.12萬
20.56坪
20.57坪
60.3年
1樓/2樓
6房3廳4衛
備註資訊：增建3樓、4樓、5樓佛堂。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
114年05月
別墅/透天高雄市大社區翠屏路13號352萬
17.12萬/坪
建坪20.56坪地坪20.57無車位
6房3廳4衛60.3年1樓/2樓
6房3廳4衛60.3年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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