集美稀有大坪數收租華廈

菜寮生活圈位於新北市三重區，以捷運菜寮站為發展核心，是三重的行政中心。重新路三段、新北大道一段、中正南北路為主幹道，區域內有捷運中和新蘆線經過，鄰近忠孝橋、台北橋，可快速抵達台北市生活圈。商圈發展成熟，生活機能完善，有光明、大同市場等多種購物市集。教育資源涵蓋明志國中及修德國小等學校；休閒設施有大智公園、中山藝術公園等。休閒設施包括中山藝術公園、三重綜合體育館及露天運動場，提供豐富的休閒空間。​醫療服務由新北市立聯合醫院提供，滿足居民多樣需求。

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三重站生活圈位於雙北交界，為捷運中和新蘆線與機場捷運交會樞紐，交通便捷，是北部通勤族首選之一。交通方面，鄰近忠孝橋、中興橋，透過捷運、公車與自行開車可快速抵達台北市中心，區內道路四通八達。生活機能方面，區域內本為成熟商圈，各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(光陽集中市場)俱足，日常生活採購便利。教育方面，鄰近集美國小、修德國小、重陽國小、明志國中等，方便學童就近入學。休閒資源方面，設有三重棒球場，近大台北都會公園與二重環狀自行車道，提供良好的親子運動休憩空間。醫療方面，有多家診所及宏仁醫院，也鄰近台北市多所大型醫院，滿足健康照護需求。

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