雙連捷運挑高美築

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本物件所屬門市為 復興民生店
台北市中山區復興北路272號1樓
台北市中山區復興北路272號1樓
02-89786678
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雙連捷運挑高美築(1739CP)
地址台北市中山區錦州街建坪單價114.62 萬/坪
1,168萬
建坪10.19坪
主+陽(含其他)6.7坪細項
1房1廳1衛
(含加蓋1房)
29.8年
大樓
10樓/11樓
依據你的設定值計算
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59,309元/月
試算
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雙連捷運挑高美築
(1739CP)
台北市中山區錦州街
有裝潢
有景觀
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近捷運
近市場
近學校
低總價
租賃中
新上架
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
10.19坪
詳情
建坪單價
114.62 萬/坪
地坪
1.23坪
主+陽
6.55坪=
主建物
5.57坪+
陽台
0.98坪
共有部份
3.49坪
花台
0.15坪
格局
1廳1衛
加蓋格局
1房
屋齡
29.8年
類型
大樓
樓層
10樓/11樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
西
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,020 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
8
謄本用途
住家用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長,請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
新上架
新上架
低總價
低總價
租賃中
租賃中
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
雙捷運挑高管理小築
近公園側看公園美景
次高樓層採光通風棒
一層8戶戶數單純
日間管理磁卡進出
交通方便近公車站
附近也有停車位好租
租金投報率優自用佳
收合物件詳情
周邊生活機能
林森北路生活圈

林森北路生活圈位於台北市中山區,以餐飲、娛樂與旅宿產業為發展特色,近年隨都市更新,文青咖啡館與多元餐廳進駐,使該區結合傳統與創新,更展現獨特魅力。交通便利,鄰近捷運中山國小站(中和新蘆線)。生活機能包含康樂市場及欣欣百貨等購物設施。教育資源涵蓋市立新興國中與中山國小。區域內有林森、康樂、永盛公園等多處休閒空間。鄰近臺北市立聯合醫院,醫療資源充足。

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民權西路生活圈位於台北市中山區,周邊開發較早,生活圈純熟,老舊公寓、中古大樓林立,近年由於都更、危老重建風潮再起,也不少開發商積極推出新建案,呈現新舊並陳的風貌。交通便利,包含民權西路站(淡水信義線、中和新蘆線)及規劃中的SB2站(民生汐止線)。生活機能完善,鄰近寧夏夜市及晴光市場,提供多樣購物選擇。教育資源涵蓋私立大同大學、雙蓮國小及成淵國高中等。區內有蔣渭水紀念公園及臺北市大同運動中心等休閒設施。鄰近馬偕紀念醫院,醫療資源充足。

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中山生活圈,以捷運中山站為核心,是融合商業、文創的精華區段,百貨商圈與日系風格並存,兼具歷史氛圍與現代時尚。交通方面,捷運中山站為淡水信義線與松山新店線交會站,並有多條公車路線行經,往返雙北便利。生活機能完善,各式商號、特色餐飲、百貨商圈(新光三越、誠品生活)、傳統市場(中山市場),應有盡有。教育方面,區內有日新國小、蓬萊國小、建成國中,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近花博公園、美術館與河濱公園自行車道,適合運動、親子活動與藝文體驗。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近台北馬偕醫院,醫療照護便利。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (26)
公車 (29)
公共自行車 (7)
停車場 (18)
0中山國小站 - 出口2
6.9分鐘 / 480m
1中山國小站 - 出口1
7.3分鐘 / 484m
2中山國小站 - 出口3
8.3分鐘 / 578m
3中山國小站 - 出口4
8.3分鐘 / 559m
4雙連站 - 出口2
8.8分鐘 / 587m
5雙連站 - 出口1
8.8分鐘 / 587m
6民權西路站 - 出口8
11.2分鐘 / 751m
7民權西路站 - 出口4
10.3分鐘 / 701m
8民權西路站 - 出口3
10.4分鐘 / 705m
9民權西路站 - 出口9
11.4分鐘 / 753m
A民權西路站 - 出口2
10.6分鐘 / 724m
B民權西路站 - 出口7
11.9分鐘 / 801m
C民權西路站 - 出口1
12.3分鐘 / 845m
D民權西路站 - 出口10
12.8分鐘 / 860m
E民權西路站 - 出口6
15.1分鐘 / 1007m
F民權西路站 - 出口5
14.2分鐘 / 966m
G行天宮站 - 出口4
13.3分鐘 / 921m
H中山站 - 出口3
16.5分鐘 / 1125m
I行天宮站 - 出口1
15.1分鐘 / 1035m
J中山站 - 出口4
15.7分鐘 / 1105m
K中山站 - 出口2
17.2分鐘 / 1152m
L行天宮站 - 出口2
16.4分鐘 / 1125m
M行天宮站 - 出口3
14.6分鐘 / 1000m
N中山站 - 出口5
17.4分鐘 / 1227m
O中山站 - 出口1
16.8分鐘 / 1155m
P中山站 - 出口6
17.8分鐘 / 1202m
0中山國小站 - 出口2
6.9分鐘 / 480m
1中山國小站 - 出口1
7.3分鐘 / 484m
2中山國小站 - 出口3
8.3分鐘 / 578m
3中山國小站 - 出口4
8.3分鐘 / 559m
4雙連站 - 出口2
8.8分鐘 / 587m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
錦州街30巷12號9樓之3
大樓
850萬
88.75萬
9.58坪
1.15坪
29.1年
9樓/11樓
2房1廳1衛
備註資訊:夾層;
115年03月
大樓錦州街30巷12號9樓之3
850萬
88.75萬/坪
建坪9.58坪地坪1.15坪無車位
2房1廳1衛29.1年9樓/11樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年07月
台北市中山區新生北路二段66號十一樓之20
大樓
558萬
68.8萬
8.11坪
0.67坪
46.0年
11樓/12樓
0衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
大樓台北市中山區新生北路二段66號十一樓之20
558萬
68.8萬/坪
建坪8.11坪地坪0.67坪無車位
0衛46.0年11樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市中山區民生東路一段25號十一樓之35
大樓
990萬
83.21萬
11.9坪
0.92坪
45.9年
11樓/12樓
2房1廳1衛
歷史移轉5次
備註資訊:鋁窗增建其他增建;
115年07月
大樓台北市中山區民生東路一段25號十一樓之35
移轉5次
990萬
83.21萬/坪
建坪11.9坪地坪0.92坪無車位
2房1廳1衛45.9年11樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台北市中山區民生東路一段25號八樓之2
大樓
1,150萬
93.32萬
12.32坪
1.16坪
45.8年
8樓/12樓
2房1廳1衛
歷史移轉3次
備註資訊:其他增建;
115年06月
大樓台北市中山區民生東路一段25號八樓之2
移轉3次
1,150萬
93.32萬/坪
建坪12.32坪地坪1.16坪無車位
2房1廳1衛45.8年8樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市中山區新生北路二段74號九樓之2
大樓
850萬
83.23萬
10.21坪
1.46坪
54.0年
9樓/12樓
2房1廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:公設增建、鐵鋁窗增建其他增建;
115年05月
大樓台北市中山區新生北路二段74號九樓之2
移轉2次
850萬
83.23萬/坪
建坪10.21坪地坪1.46坪無車位
2房1廳1衛54.0年9樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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