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【雙城計畫老宅】觀亭街

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【雙城計畫老宅】觀亭街

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【雙城計畫老宅】觀亭街

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【雙城計畫老宅】觀亭街(1882YN)
地址台南市中西區觀亭街建坪單價41.31 萬/坪

1,088萬

建坪26.34坪 / 地坪8.27坪

主建物20.49坪

4房4廳4衛

(含加蓋1房2廳1衛)

52.3年

透天

B1-3樓/3樓

55,246元/月

試算

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【雙城計畫老宅】觀亭街

(1882YN)

台南市中西區觀亭街

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詳情

總價

1,088萬

格局

4房4廳4衛

建坪

26.34坪

(主建物20.49坪)

類型

透天

樓層

B1-3樓/3樓

建坪單價

41.31 萬/坪

屋齡

52.3年

地坪

8.27坪

地坪單價

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交通選擇分類

公車 (39)公共自行車 (2)停車場 (9)

0民族路

0.8分鐘 / 58m

1民族路

1分鐘 / 72m

2大遠百

1.7分鐘 / 119m

3大遠百

1.8分鐘 / 121m

4南區健保局

2.6分鐘 / 195m

5民族路

2.8分鐘 / 192m

6南區健保局

3.3分鐘 / 247m

7臺南護專

3.5分鐘 / 239m

8民權路(北極殿)

4.7分鐘 / 302m

9吳園

3.8分鐘 / 258m

A民權路(北極殿)

4.7分鐘 / 304m

B臺南護專

3.8分鐘 / 258m

C大道公廟

3分鐘 / 225m

D大道公廟

3.4分鐘 / 248m

E成功路(台南)

5.2分鐘 / 362m

F光復市場

5.2分鐘 / 362m

G光復市場

5.5分鐘 / 373m

H成功路(台南)

5.3分鐘 / 361m

I中山、民權路口

6.4分鐘 / 433m

J成功路

5.6分鐘 / 385m

K赤崁樓

4.6分鐘 / 333m

L成功路

5.7分鐘 / 405m

M中山、民權路口

7.3分鐘 / 461m

N民生綠園

6.6分鐘 / 455m

O赤崁樓

5.2分鐘 / 369m

P赤崁樓

5.2分鐘 / 375m

Q民生綠園

7.8分鐘 / 509m

R台南醫院

7分鐘 / 480m

S公園路

6.6分鐘 / 454m

T中華電信

7.8分鐘 / 545m

U台南醫院

7.5分鐘 / 496m

V林百貨、鄭成功祖廟

8.1分鐘 / 553m

W成功國小

7.8分鐘 / 553m

X民族路西華南街口

7.4分鐘 / 471m

Y中華電信

8.4分鐘 / 580m

Z成功國小

8.4分鐘 / 587m

AA民族路西華南街口

7.6分鐘 / 489m

AB台南火車站

9分鐘 / 623m

AC台南火車站

9.1分鐘 / 641m

0民族路

0.8分鐘 / 58m

1民族路

1分鐘 / 72m

2大遠百

1.7分鐘 / 119m

3大遠百

1.8分鐘 / 121m

4南區健保局

2.6分鐘 / 195m

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基本資料

建坪

26.34坪

詳情

建坪單價

41.31 萬/坪

地坪

8.27坪

主建物

20.49坪

地下室

1.51坪

屋頂突出物

0.88坪

騎樓

3.47坪

格局

3房2廳3衛

加蓋格局

1房2廳1衛

屋齡

52.3年

類型

透天

樓層

B1-3樓/3樓

車位

邊間/暗房

是/否

建物朝向

西

大門朝向

西

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

見土地使用分區證明影本;

注意事項

收合

物件特色

合法雙城觀光地區

中西區稀有透天釋出

收租自用兩相宜

府都巷弄古色古香

文創多元發展性

生活機能佳且交通便利

整合投資有效益

買方服務費成交價１％

有裝潢

有景觀

廁所開窗

房間皆有窗

近公園

近市場

近學校

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地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台南市中西區新美街280號

別墅/透天

480萬

21.01萬

22.85坪

16.18坪

55.3年

1樓/2樓

4房2廳2衛

備註資訊：頂樓加蓋；

114年01月

別墅/透天台南市中西區新美街280號

480萬

21.01萬/坪

建坪22.85坪地坪16.18無車位
4房2廳2衛55.3年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年06月

台南市中西區中成路38巷13號

別墅/透天

720萬

31.39萬

22.94坪

11.23坪

59.5年

1樓/3樓

3房2廳2衛

114年06月

別墅/透天台南市中西區中成路38巷13號

720萬

31.39萬/坪

建坪22.94坪地坪11.23無車位
3房2廳2衛59.5年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

114年05月

台南市中西區衛民街106之38號

別墅/透天

400萬

8.19萬

48.82坪

20.9坪

50.2年

1樓/3樓

4房1廳3衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年05月

別墅/透天台南市中西區衛民街106之38號

400萬

8.19萬/坪

建坪48.82坪地坪20.9無車位
4房1廳3衛50.2年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

台南市北區北華街184之4號

別墅/透天

572萬

26.08萬

21.92坪

14.83坪

57.1年

1樓/2樓

2房1廳2衛

歷史移轉2次

備註資訊：建物傾斜，不堪居住，建物價款0元。

114年02月

別墅/透天台南市北區北華街184之4號

移轉2次

572萬

26.08萬/坪

建坪21.92坪地坪14.83無車位
2房1廳2衛57.1年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

台南市北區北華街184之5號

別墅/透天

1,621萬

56.69萬

28.59坪

20.27坪

51.8年

1樓/2樓

2房1廳2衛

備註資訊：建物傾斜，不堪居住，建物價款0元。

114年01月

別墅/透天台南市北區北華街184之5號

1,621萬

56.69萬/坪

建坪28.59坪地坪20.27無車位
2房1廳2衛51.8年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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