迪化街方正三房

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台北市大同區南京西路87號
台北市大同區南京西路87號
02-89786652
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迪化街方正三房(2013AF)
地址台北市大同區迪化街二段建坪單價68.53 萬/坪
2,600萬
建坪37.94坪
主+陽32.59坪細項
3房2廳3衛
43.4年
華廈
2樓/7樓
依據你的設定值計算
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132,023元/月
試算
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迪化街方正三房
(2013AF)
台北市大同區迪化街二段
有裝潢
有景觀
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
無障礙空間
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
37.94坪
詳情
建坪單價
68.53 萬/坪
地坪
7.51坪
主+陽
32.59坪=
主建物
29.84坪+
陽台
2.75坪
共有部份
5.35坪
格局
3房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
43.4年
類型
華廈
樓層
2樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
警衛管理
無
管理費
每月約 2,000 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區; 第三之一種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
無障礙空間
無障礙空間
巷中取靜
大橋頭站只要八分鐘
全聯只要6分鐘
鄰近延三夜市
國順公園只要兩分鐘
雙套房
電梯華廈
使用空間大
收合物件詳情
周邊生活機能
大橋頭生活圈

大橋頭生活圈位於台北市西北側,鄰近大稻埕與延三夜市,發展特色結合傳統老台北風貌與新興住宅發展,具備都市更新潛力。交通方面,主幹道重慶北路、民權西路,捷運中和新蘆線(大橋頭站),雙北通勤便利,近國道1台北交流道,可快速往返周邊區域。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(蘭州市場、大龍市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,設有大橋國小、延平國小,近蘭州國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,包括迪化休閒運動公園、淡水河濱自行車道、大稻埕碼頭,適合運動與休憩。醫療方面,有多家診所,鄰近馬偕醫院,醫療照護資源完善。

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延平生活圈,又稱大稻埕,自清末即為北臺灣茶、米、糖等貿易重鎮,歷經都市更新與文創復興,迄今保有迪化街一帶百年街屋、永樂座、千秋街古洋樓等的歷史魅力老城。交通方面,緊鄰捷運中和新蘆線大橋頭站,並有重慶北路、延平北路等主要幹道,搭配多線公車可往返雙北市區;亦鄰近國道1台北交流道,南來北往十分便捷。此外大稻埕碼頭亦維持渡船功能,能連接淡水河濱景點。生活機能充足,有超市超商、各式餐飲、量販店(家樂福重慶店)與傳統市場(太平市場、迪化街、寧夏夜市),日常採購便利。教育方面,區內有太平國小、永樂國中,鄰近忠孝國中,方便就近入學。休閒資源有迪化街復古街區、大稻埕戲苑、永樂座等場館,碼頭河濱公園和夕陽步道,兼具歷史、人文與親水休憩。醫療方面,有多家診所及鄰近市立聯合醫院中興院區,健康照護便利。

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台北橋生活圈位於三重與台北市交界,為三重最具代表性的生活樞紐之一,商業活動密集,周邊高樓與老社區並存,呈現融合現代化與傳統市街風貌。交通方面,區內有捷運中和新蘆線台北橋站,搭配主幹道三和路、重新路,通勤雙北十分方便;近國道1三重交流道,城際往來便捷。生活機能完善,擁有三和夜市、大型超市、傳統市場(三重中央公有零售市場)及各式餐飲店家,滿足居民多元需求。教育資源方面,區內有光興國小、鄰近正義國小,方便學童就近入學。休閒資源方面,區域內有開元公園、同安公園,鄰近二重環狀自行車道等,適合全家日常休憩與運動。醫療方面,鄰近市立聯合醫院三重院區,搭配區域內各科診所,可充分支援居民健康需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (7)
公車 (12)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0大橋頭站 - 出口1A
8.6分鐘 / 597m
1大橋頭站 - 出口1
9.3分鐘 / 646m
2大橋頭站 - 出口3
10分鐘 / 713m
3大橋頭站 - 出口2
10.5分鐘 / 741m
4大龍峒站(規劃中) - 出口
13.6分鐘 / 933m
5臺北橋站 - 出口
42.3分鐘 / 2999m
6民權西路站 - 出口5
18.7分鐘 / 1269m
0大橋頭站 - 出口1A
8.6分鐘 / 597m
1大橋頭站 - 出口1
9.3分鐘 / 646m
2大橋頭站 - 出口3
10分鐘 / 713m
3大橋頭站 - 出口2
10.5分鐘 / 741m
4大龍峒站(規劃中) - 出口
13.6分鐘 / 933m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台北市大同區景化街2號二樓之2
華廈
2,330萬
62.95萬
37.01坪
7.4坪
42.8年
2樓/7樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年06月
華廈台北市大同區景化街2號二樓之2
移轉2次
2,330萬
62.95萬/坪
建坪37.01坪地坪7.4坪無車位
3房2廳2衛42.8年2樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台北市大同區迪化街二段191巷9號六樓
華廈
有車位
3,700萬
含車位500萬
59.92萬
66.36萬
61.75坪
含車位13.53坪
11.98坪
41.5年
6樓/7樓
4房2廳2衛
弘爺大樓
備註資訊:陽台外推;
115年07月
華廈
弘爺大樓
台北市大同區迪化街二段191巷9號六樓
3,700萬
含車位500萬
59.92萬/坪
66.36萬
建坪61.75坪含車位13.53坪地坪11.98坪有車位
4房2廳2衛41.5年6樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
台北市大同區民族西路325號六樓
華廈
1,808萬
57.22萬
31.6坪
5.3坪
43.9年
6樓/7樓
3房2廳1衛
115年03月
華廈台北市大同區民族西路325號六樓
1,808萬
57.22萬/坪
建坪31.6坪地坪5.3坪無車位
3房2廳1衛43.9年6樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
115年03月
台北市大同區民族西路313號五樓
華廈
1,780萬
61.5萬
28.94坪
4.43坪
43.6年
5樓/7樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年03月
華廈台北市大同區民族西路313號五樓
移轉2次
1,780萬
61.5萬/坪
建坪28.94坪地坪4.43坪無車位
3房2廳2衛43.6年5樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
新北市三重區安和路89號六樓
華廈
有車位
1,635萬
含車位200萬
45.44萬
53.83萬
35.98坪
含車位9.32坪
5.47坪
28.7年
6樓/7樓
2房2廳2衛
昇陽大院
備註資訊:陽台外推;
115年06月
華廈
昇陽大院
新北市三重區安和路89號六樓
1,635萬
含車位200萬
45.44萬/坪
53.83萬
建坪35.98坪含車位9.32坪地坪5.47坪有車位
2房2廳2衛28.7年6樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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