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建坪151.4坪
主 + 陽103.12坪
1廳5室
35.3年
辦公/大樓
8樓/12樓
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121,867元/月
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雄中對面近百坪收租金商辦
(2105SW)
高雄市三民區建國三路
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詳情
總價
2,400萬
格局
1廳5室
建坪
151.4坪
(主+陽103.12坪)
類型
辦公/大樓
樓層
8樓/12樓
建坪單價
15.85 萬/坪
屋齡
35.3年
地坪
10.58坪
地坪單價
--
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捷運 (13)台鐵 (2)公車 (19)公共自行車 (5)停車場 (5)
0高雄車站 - 出口
7.9分鐘 / 555m
1美麗島站 - 出口11
12.3分鐘 / 858m
2美麗島站 - 出口9
13.4分鐘 / 940m
3美麗島站 - 出口10
13.7分鐘 / 952m
4美麗島站 - 出口1
12.8分鐘 / 895m
5美麗島站 - 出口4
14.2分鐘 / 976m
6美麗島站 - 出口2
13.6分鐘 / 937m
7美麗島站 - 出口3
15.1分鐘 / 1037m
8美麗島站 - 出口7
16.1分鐘 / 1112m
9美麗島站 - 出口5
16.3分鐘 / 1129m
A美麗島站 - 出口8
17.2分鐘 / 1196m
B美麗島站 - 出口6
17.4分鐘 / 1209m
C前金站 - 出口4
18.6分鐘 / 1327m
0高雄車站 - 出口
7.9分鐘 / 555m
1美麗島站 - 出口11
12.3分鐘 / 858m
2美麗島站 - 出口9
13.4分鐘 / 940m
3美麗島站 - 出口10
13.7分鐘 / 952m
4美麗島站 - 出口1
12.8分鐘 / 895m
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建坪
151.4坪
詳情
建坪單價
15.85 萬/坪
地坪
10.58坪
主+陽
103.12坪＝
主建物
99.25坪＋
陽台
3.87坪
共有部份
48.28坪
格局
1廳5室
加蓋格局
--
屋齡
35.3年
類型
辦公/大樓
樓層
8樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
是/是
建物朝向
西
大門朝向
南
落地窗朝向
北
警衛管理
日間
管理費
7150 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
每層戶數
2
謄本用途
辦公室
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
收合
物件特色
兩戶使用空間大好規劃
收租置產●自用兩相宜
有租客補習班馬上收租
車站商圈復甦●潛力佳
三鳳中市場500M
下樓有便利商店商家林立
近六合國際觀光夜市
正市區南北往來互通有無
類似物件實價登錄(100)
距離該物件1公里內，半年內成交，辦公/大樓
共有100間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年08月
南台路195巷13號10樓之18
辦公
370萬
30.07萬
12.31坪
0.93坪
26.9年
10樓/25樓
2廳1衛
歷史移轉3次
備註資訊：夾層；其他增建；
114年08月
辦公南台路195巷13號10樓之18移轉3次
370萬
30.07萬/坪
建坪12.31坪地坪0.93無車位
2廳1衛26.9年10樓/25樓
2廳1衛26.9年10樓/25樓
資料說明信義成交交易備註
420萬
17.44萬/坪
建坪24.09坪地坪1.85無車位
2房1廳1衛30.6年8樓/12樓
2房1廳1衛30.6年8樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄114年06月
高雄市三民區南台路195巷13號二十三樓之12
辦公
有車位
有車位530萬
含車位價
含車位價
17.87萬
含車位計算
含車位計算
29.67坪
含車位5.67坪
含車位5.67坪
2.04坪
26.8年
23樓/25樓
4房2廳2衛
備註資訊：室內空間由二戶打通，合併裝潢使用夾層；
114年06月
辦公高雄市三民區南台路195巷13號二十三樓之12530萬
含車位價
17.87萬/坪
含車位計算
建坪29.67坪(含車位5.67坪)地坪2.04有車位
4房2廳2衛26.8年23樓/25樓
4房2廳2衛26.8年23樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：雙方約定現況點交，賣方不負滲漏水修繕責任，買方同意自行負責
114年05月
高雄市三民區河北二路100號十八樓之2
大樓
428萬
17.84萬
23.99坪
2.01坪
34.2年
18樓/19樓
2房1廳1衛
歷史移轉4次
備註資訊：本標的浴室目前洗水檯熱水管無法正常出水，針對廁所處現有及未知悉瑕疵，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，免除賣方上述滲漏水處瑕疵擔保之責任。含傢俱設備費；陽台外推；
114年05月
大樓高雄市三民區河北二路100號十八樓之2移轉4次
428萬
17.84萬/坪
建坪23.99坪地坪2.01無車位
2房1廳1衛34.2年18樓/19樓
2房1廳1衛34.2年18樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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