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建坪60.4坪 / 地坪20.98坪
主 + 陽54.25坪
4房3廳2.5衛1室
23.8年
透天
1-4樓/4樓
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85,307元/月
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鳳翔學區水噹噹車墅
(2235NF)
高雄市鳳山區鳳燕一街
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詳情
總價(含車位)
1,680萬
格局
4房3廳2.5衛1室
建坪
60.4坪
(主+陽54.25坪)
類型
透天
樓層
1-4樓/4樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
23.8年
地坪
20.98坪
地坪單價
詳洽經紀人員
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航交通選擇分類
公車 (10)公共自行車 (2)停車場 (4)
0保華路口
4.1分鐘 / 301m
1京城花園
3.9分鐘 / 284m
2保華路口
4.1分鐘 / 299m
3京城花園
4.1分鐘 / 295m
4鳳甲二街
5.2分鐘 / 383m
5鳳甲二街
5.2分鐘 / 383m
6保南二路
9.6分鐘 / 687m
7保南二路
9.7分鐘 / 694m
8保雅路
10.9分鐘 / 782m
9保雅路
11分鐘 / 790m
0保華路口
4.1分鐘 / 301m
1京城花園
3.9分鐘 / 284m
2保華路口
4.1分鐘 / 299m
3京城花園
4.1分鐘 / 295m
4鳳甲二街
5.2分鐘 / 383m
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建坪
60.4坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
20.98坪
主+陽
54.25坪＝
主建物
48.58坪＋
陽台
5.67坪
屋頂突出物
5.45坪
雨遮
0.7坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房3廳2.5衛1室
加蓋格局
--
屋齡
23.8年
類型
透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
其他，詳情請洽經紀人員
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住宅、停車空間、樓梯間
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
收合
物件特色
鳳翔學區，優質學區
近五甲商圈，機能佳
格局方正，空間好規劃
房間開窗，通風不潮溼
鳳翔學區面寬車墅
近交流道，交通便利
孝親房，三代同堂不煩惱
社區型透天，環境單純
類似物件實價登錄(13)
距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天
共有13間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年06月
高雄市鳳山區鳳燕二街16號
別墅/透天
2,580萬
41.27萬
62.51坪
31.26坪
23.7年
1樓/4樓
4房2廳3衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年06月
別墅/透天高雄市鳳山區鳳燕二街16號2,580萬
41.27萬/坪
建坪62.51坪地坪31.26無車位
4房2廳3衛23.7年1樓/4樓
4房2廳3衛23.7年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年04月
高雄市鳳山區和成路503巷8號
別墅/透天
1,540萬
27.76萬
55.48坪
25.76坪
23.4年
1樓/4樓
5房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：壹樓空地增建含傢俱設備費；
114年04月
別墅/透天高雄市鳳山區和成路503巷8號移轉2次
1,540萬
27.76萬/坪
建坪55.48坪地坪25.76無車位
5房2廳3衛23.4年1樓/4樓
5房2廳3衛23.4年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年08月
高雄市鳳山區鳳燕一街50巷31號
別墅/透天
500萬
19.76萬
25.3坪
10.25坪
22.2年
1樓/4樓
4房2廳4衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年08月
別墅/透天高雄市鳳山區鳳燕一街50巷31號500萬
19.76萬/坪
建坪25.3坪地坪10.25無車位
4房2廳4衛22.2年1樓/4樓
4房2廳4衛22.2年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年07月
高雄市鳳山區鳳南路2巷5號
別墅/透天
2,300萬
35.62萬
64.57坪
25.6坪
20.1年
1樓/4樓
4房3廳3衛
備註資訊：雙方約定本件買賣過戶、設定、塗銷代書費用由賣方支付
114年07月
別墅/透天高雄市鳳山區鳳南路2巷5號2,300萬
35.62萬/坪
建坪64.57坪地坪25.6無車位
4房3廳3衛20.1年1樓/4樓
4房3廳3衛20.1年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年05月
高雄市鳳山區鳳燕一街50巷35號
別墅/透天
1,250萬
24.76萬
50.48坪
20.87坪
21.9年
1樓/4樓
4房1廳4衛
114年05月
別墅/透天高雄市鳳山區鳳燕一街50巷35號1,250萬
24.76萬/坪
建坪50.48坪地坪20.87無車位
4房1廳4衛21.9年1樓/4樓
4房1廳4衛21.9年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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