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建坪37.87坪
主 + 附20.09坪
2房2廳2衛
預售
大樓
10樓/13樓
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專任適首購富宇綻高樓２房
(2306NZ)
台中市龍井區沙田路五段
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詳情
總價(含車位)
1,098萬
1198萬
8.35%格局
2房2廳2衛
建坪
37.87坪
(主+附20.09坪)
類型
大樓
樓層
10樓/13樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
預售
地坪
--
地坪單價
--
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0龍井站
6.3分鐘 / 438m
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6.3分鐘 / 438m
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
建坪
37.87坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
--坪
主建物
17.57坪
主+附
20.09坪
車位
7.2坪
共有部份
10.58坪
附屬建物
2.52坪
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
預售
類型
大樓
樓層
10樓/13樓
車位
1個坡道機械
邊間/暗房
否/否
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
每層戶數
4
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
經主管機關核准讓與或轉售案件
- 核准函文號：府授地易字第1140281717號
- 核准日期：2025/09/17
- 有效日期：2027/09/17
收合
物件特色
挺首購疼自住輕鬆成家
完銷建案稀有釋出
龍井、沙鹿、東海商圈
龍井車站生活圈
高樓層視野廣闊
高規格居住品質佳
買方服務費成交價1%
建商換約成交價萬分之5
類似物件實價登錄(13)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有13間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年08月
台中市龍井區龍新路216巷80號十樓之5
大樓
有車位
有車位965萬
含車位135萬
含車位135萬
30.64萬
已扣除車位
已扣除車位
38.06坪
含車位10.97坪
含車位10.97坪
7.41坪
0.0年
10樓/13樓
2房2廳2衛
備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
114年08月
大樓台中市龍井區龍新路216巷80號十樓之5965萬
含車位135萬
30.64萬/坪
已扣除車位
建坪38.06坪(含車位10.97坪)地坪7.41有車位
2房2廳2衛0.0年10樓/13樓
2房2廳2衛0.0年10樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年07月
台中市龍井區龍新路216巷80號九樓之5
大樓
有車位
有車位960萬
含車位130萬
含車位130萬
30.64萬
已扣除車位
已扣除車位
38.06坪
含車位10.97坪
含車位10.97坪
7.41坪
0.0年
9樓/13樓
2房2廳2衛
備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
114年07月
大樓台中市龍井區龍新路216巷80號九樓之5960萬
含車位130萬
30.64萬/坪
已扣除車位
建坪38.06坪(含車位10.97坪)地坪7.41有車位
2房2廳2衛0.0年9樓/13樓
2房2廳2衛0.0年9樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年06月
台中市龍井區龍新路216巷80號二樓之5
大樓
有車位
有車位875萬
含車位135萬
含車位135萬
27.32萬
已扣除車位
已扣除車位
39.03坪
含車位11.94坪
含車位11.94坪
7.41坪
0.0年
2樓/13樓
2房2廳2衛
備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
114年06月
大樓台中市龍井區龍新路216巷80號二樓之5875萬
含車位135萬
27.32萬/坪
已扣除車位
建坪39.03坪(含車位11.94坪)地坪7.41有車位
2房2廳2衛0.0年2樓/13樓
2房2廳2衛0.0年2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年05月
台中市龍井區龍新路216巷80號八樓之1
大樓
有車位
有車位951萬
含車位130萬
含車位130萬
30.31萬
已扣除車位
已扣除車位
38.06坪
含車位10.97坪
含車位10.97坪
7.41坪
0.0年
8樓/13樓
2房2廳2衛
備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
114年05月
大樓台中市龍井區龍新路216巷80號八樓之1951萬
含車位130萬
30.31萬/坪
已扣除車位
建坪38.06坪(含車位10.97坪)地坪7.41有車位
2房2廳2衛0.0年8樓/13樓
2房2廳2衛0.0年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年07月
台中市龍井區龍新路216巷82號九樓之2
大樓
有車位
有車位1,147萬
含車位145萬
含車位145萬
30.3萬
已扣除車位
已扣除車位
45.01坪
含車位11.94坪
含車位11.94坪
9.05坪
0.0年
9樓/13樓
3房2廳2衛
備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
114年07月
大樓台中市龍井區龍新路216巷82號九樓之21,147萬
含車位145萬
30.3萬/坪
已扣除車位
建坪45.01坪(含車位11.94坪)地坪9.05有車位
3房2廳2衛0.0年9樓/13樓
3房2廳2衛0.0年9樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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