逢甲商圈文華路金鑽店面

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本物件所屬門市為 逢甲12期店
台中市西屯區逢甲路262號
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04-23692757
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逢甲商圈文華路金鑽店面(2315JH)
地址台中市西屯區文華路地坪單價511.54 萬/坪
8,200萬
地坪16.03坪
主建物--細項
--
--
土地
0樓/0樓
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416,380元/月
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逢甲商圈文華路金鑽店面
(2315JH)
台中市西屯區文華路
近公園
近市場
近學校
近超市
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基本資料
建坪
0坪
地坪
16.03坪
地坪單價
511.54 萬/坪
格局
--
加蓋格局
--
屋齡
--
類型
土地
樓層
0樓/0樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西
大門朝向
西
落地窗朝向
西
臨路朝向
西
警衛管理
無
- 土地臨路朝向係指土地往主要道路之離去方向,惟不代表現場實際僅有該離去方向﹔又臨路狀況僅係表明現場實際狀況,不表示道路產權必為公有土地,亦與日後是否得供建築無關,如須查明道路產權或土地能否供建築之用,應向主管機關或建築師進一步查詢。
建物詳情
建物結構
--
外牆建材
--
謄本用途
土地
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
土地申請建照涉及相關法令,能否取得須俟建管機關審核結果。 本物件有未登記建物,若未補辦申領執照之相關程序,或日後補申請執照但不合規定者,則該建物即屬違章建築。
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
逢甲核心熱門地段
人潮車潮錢潮皆擁有
交通便利四通八達
鄰近逢甲大學學生多
自用收租置產皆宜
台中知名觀光景點
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周邊生活機能
逢甲生活圈

逢甲生活圈位於台中市西屯區,範圍涵蓋逢甲大學周邊。交通方面,緊鄰台灣大道,串聯台中捷運綠線、國道1號與台74號快速道路,提升通勤市區與往來城際的便利性。有豐富的美食、小吃與零售商圈,日常採購方便。區內教育資源豐富,包括逢甲大學、市立至善國中及多所小學。休閒設施多樣,擁有至善公園、逢甲公園等。生活機能完善,適合居住與學習。醫療資源,設有診所與多間藥局,醫療院所可至鄰近澄清醫院中港院區,滿足醫療照護。

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櫻花生活圈位於七期重劃區旁,地段優越,發展迅速,吸引眾多建商進駐,打造現代化社區。交通方面,緊鄰捷運綠線文華高中站、文心櫻花站,亦有主幹道中清路、西屯路、台灣大道直達市中心,又近國道1號台中交流道,通勤市區、城際往來均十分便利。生活機能完善,區域內各式商號、超市量販、餐飲俱足,又近百貨商圈(大遠百、新光三越),購物與餐飲選擇豐富。教育方面,設有大鵬國小、惠來國小、長安國小及知名私校葳格中學,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近秋紅谷公園、市政公園與國家歌劇院,提供多元的休憩與藝文空間。醫療部分,區域內有多家診所及鄰近國軍台中總醫院中清院區,醫療資源完善。

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水湳經貿園區位於台中市北屯區,為全台指標性的大型都市重劃案,擁有「台中之心」美譽,發展特色以智慧城市、綠能建設與國際經貿為核心。交通方面,近國道1大雅交流道、台74線與中清路,通勤市區、城際往來皆很便利,未來捷運綠線延伸至水湳也在規劃中。生活機能逐步成形,周邊有愛買、UNIQLO等大型賣場與連鎖超市進駐,鄰近逢甲商圈,日常採購便利。教育方面,鄰近泰安國小、西屯國小、西苑完全中學等校,也有多所私立幼兒園補足托育需求。休閒方面,水湳中央公園佔地67公頃,提供大片綠地、步道與多功能運動空間。醫療資源方面,鄰近中國醫藥大學附設醫院、台中國軍總醫院澄清院區等大型醫療機構,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
公車 (21)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0福星停車場
2.3分鐘 / 167m
1福星停車場
2.7分鐘 / 202m
2下湳仔(西屯路)
5.2分鐘 / 378m
3河南福星路口
6.4分鐘 / 464m
4下湳仔(西屯路)
5.6分鐘 / 407m
5逢甲大學(福星路)
6.1分鐘 / 432m
6逢甲大學(福星路)
6分鐘 / 425m
7頂湳仔(西屯路)
4.8分鐘 / 350m
8逢甲大學(逢甲路)
7.1分鐘 / 508m
9逢甲大學(逢甲路)
6.9分鐘 / 497m
A頂湳仔(西屯路)
5分鐘 / 362m
B河南崇義街口
6.9分鐘 / 510m
C河南福星路口
6.7分鐘 / 488m
D河南崇義街口
6.7分鐘 / 493m
E大漁池
7.5分鐘 / 518m
F大漁池
7.7分鐘 / 532m
G大鵬新城
5.7分鐘 / 414m
H大鵬新城
6.6分鐘 / 478m
I西屯河南路口
6.6分鐘 / 481m
J西屯河南路口
6.8分鐘 / 500m
K中央公園
7.5分鐘 / 549m
0福星停車場
2.3分鐘 / 167m
1福星停車場
2.7分鐘 / 202m
2下湳仔(西屯路)
5.2分鐘 / 378m
3河南福星路口
6.4分鐘 / 464m
4下湳仔(西屯路)
5.6分鐘 / 407m
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1公里內 | 半年內 | 土地
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有20間與我相似的實價登錄物件編輯篩選條件
列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
上石碑段1313-1地號
土地
36萬
39.67萬
0坪
0.91坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
115年03月
土地上石碑段1313-1地號
36萬
39.67萬/坪
建坪0坪地坪0.91坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
西屯段842地號
土地
98萬
40.01萬
0坪
2.45坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
115年09月
土地西屯段842地號
98萬
40.01萬/坪
建坪0坪地坪2.45坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
西屯段3022地號
土地
254萬
55萬
0坪
4.62坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
115年08月
土地西屯段3022地號
254萬
55萬/坪
建坪0坪地坪4.62坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
何厝段261-15地號
土地
16,035萬
100.02萬
0坪
160.32坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
115年08月
土地何厝段261-15地號
16,035萬
100.02萬/坪
建坪0坪地坪160.32坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
西屯段2358地號
土地
8萬
--萬
0坪
0.1坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
土地西屯段2358地號
8萬
--萬/坪
建坪0坪地坪0.1坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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