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建坪122.53坪地坪54.01坪
主+陽(含其他)107坪細項
3房4廳4衛
26.4年
別墅/透天
B1-5樓/5樓
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降價案！七期美裝潢別墅
(2445VR)
台中市南屯區大芳街
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基本資料
建坪
122.53坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
54.01坪
主+陽
85.61坪＝
主建物
79.28坪＋
陽台
6.33坪
地下室
15.83坪
共有部份
15.52坪
屋頂突出物
5.56坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房4廳4衛
加蓋格局
--
屋齡
26.4年
類型
別墅/透天
樓層
B1-5樓/5樓
車位
3個坡道平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 15,000 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住房 機械房、水箱、停車空間
使用分區
第一種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有裝潢
設施
具垃圾處理
有花園
警衛管理
近惠文國中小
３樓整層主臥間間套房
社區僅７戶居住單純
系統櫃裝潢收納便利
空間大好規劃
客廳挑高氣派高雅
近公益路黎明路
社區質感佳稀有釋出
收合物件詳情
周邊生活機能
七期重劃區
七期重劃區位於台中市西屯區與南屯區交界，以市政中心為發展核心，聚集高級住宅、豪宅、大型購物商場與金融機構，商業機能豐富。緊鄰台灣大道，串聯國道1號與3號，另有捷運綠線、市府轉運站及多條公車路線，交通十分便利。生活機能完善，包含新光三越百貨、家樂福等購物設施。教育資源有大墩國中及惠文國小等學校。休閒設施有秋紅谷景觀生態公園及文心森林公園，並設有朝馬國民運動中心。醫療方面有林新醫院提供服務，滿足多元需求的城市生活圈。
點我找屋
黎明生活圈位於台中市南屯區，位於黎明路沿線，地處七期與八期重劃區交界，結合成熟商圈與新興建設，具備高度宜居性與發展潛力。交通方面，橫向的公益路、向上路、五權西路、南屯路可直達台中市區，鄰近台74線快速道路，便捷連接國道1、3號，亦鄰近捷運綠線南屯站，通勤市區、城際往返都很便捷。區域內擁有黎明商圈、公益路商圈等，聚集多樣化的商店、餐飲與超市，更有傳統市集(南屯市場、黎明黃昏市場)，生活機能便利。教育方面，有南屯國小、黎明國中小，教育資源完整，方便學童就近入學。休閒方面，鄰近南屯公園、文心森林公園等綠地，提供居民休憩與運動的空間。醫療方面，鄰近中山醫學大學附設醫院，提供居民完善的醫療服務。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (27)
公共自行車 (5)
停車場 (1)
0惠文高中(公益路)
3分鐘 / 219m
1林新醫院(惠中路)
6.1分鐘 / 422m
2惠文高中(公益路)
5.8分鐘 / 416m
3林新醫院(惠中路)
2.7分鐘 / 199m
4惠文高中(惠中路)
6.1分鐘 / 414m
5惠文高中(惠中路)
6分鐘 / 421m
6臺中特殊教育學校
6.5分鐘 / 448m
7惠文國小
3.5分鐘 / 257m
8惠文國小
5.3分鐘 / 383m
9河南公益路口
4.8分鐘 / 352m
A河南公益路口
5.1分鐘 / 365m
B臺中特殊教育學校
8分鐘 / 557m
C河南向上路口
5.8分鐘 / 429m
D惠文高中(大業路)
9.9分鐘 / 704m
E河南向上路口
6.8分鐘 / 491m
F大業惠中路口
9分鐘 / 618m
G惠文高中(大業路)
10.1分鐘 / 721m
H大業惠中路口
10.6分鐘 / 737m
I向上河南路口
6.9分鐘 / 511m
J河南大業路口
7.2分鐘 / 513m
K林新醫院(向上路)
7.4分鐘 / 520m
L林新醫院(向上路)
7.4分鐘 / 524m
M向上河南路口
8.6分鐘 / 622m
N大業惠文路口
11.8分鐘 / 823m
O黎明公益路口
8.7分鐘 / 624m
P黎明公益路口
8.8分鐘 / 633m
Q大業惠文路口
12.4分鐘 / 868m
0惠文高中(公益路)
3分鐘 / 219m
1林新醫院(惠中路)
6.1分鐘 / 422m
2惠文高中(公益路)
5.8分鐘 / 416m
3林新醫院(惠中路)
2.7分鐘 / 199m
4惠文高中(惠中路)
6.1分鐘 / 414m
完整周邊生活圈
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1公里內 | 半年內 | 別墅/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
5,300萬
含車位價
44.38萬/坪
含車位計算
建坪119.42坪(含車位--坪)地坪46.67坪有車位
5房1廳5衛22.3年1樓/4樓
5房1廳5衛22.3年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄115年05月
台中市南屯區大富街189號
別墅/透天
7,250萬
39.06萬
185.6坪
66.53坪
21.5年
1樓/4樓
5房4廳7衛
備註資訊：其他增建；
115年05月
別墅/透天台中市南屯區大富街189號7,250萬
39.06萬/坪
建坪185.6坪地坪66.53坪無車位
5房4廳7衛21.5年1樓/4樓
5房4廳7衛21.5年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
惠文三街13號
別墅/透天
有車位
有車位3,983萬
含車位價
含車位價
39.88萬
含車位計算
含車位計算
99.87坪
含車位--坪
含車位--坪
44.38坪
29.9年
1樓/4樓
4房3廳4衛
115年06月
別墅/透天惠文三街13號3,983萬
含車位價
39.88萬/坪
含車位計算
建坪99.87坪(含車位--坪)地坪44.38坪有車位
4房3廳4衛29.9年1樓/4樓
4房3廳4衛29.9年1樓/4樓
資料說明信義成交備註資訊：其他增建；
5,000萬
29.18萬/坪
建坪171.37坪地坪66.57坪無車位
7房4廳7衛27.3年1樓/4樓
7房4廳7衛27.3年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
台中市南屯區大墩六街496號
別墅/透天
有車位
有車位4,200萬
含車位價
含車位價
41.66萬
含車位計算
含車位計算
100.82坪
含車位--坪
含車位--坪
30.5坪
19.2年
1樓/4樓
5房3廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
115年06月
別墅/透天台中市南屯區大墩六街496號移轉2次
4,200萬
含車位價
41.66萬/坪
含車位計算
建坪100.82坪(含車位--坪)地坪30.5坪有車位
5房3廳2衛19.2年1樓/4樓
5房3廳2衛19.2年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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