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建坪93.44坪地坪41.02坪
主+陽(含其他)93.44坪細項
4房3廳6衛
(含加蓋1衛)
1.8年
別墅/透天
1-4樓/4樓
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敦化公園臨路全新電梯別墅
(2474RX)
台中市北屯區敦化三街
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基本資料
建坪
93.44坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
41.02坪
主+陽
77.98坪＝
主建物
72.09坪＋
陽台
5.89坪
屋頂突出物
15.46坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房3廳5衛
加蓋格局
1衛
屋齡
1.8年
類型
別墅/透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
1個一樓平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
東北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
該層戶數
1
謄本用途
住宅、停車空間、樓梯間
使用分區
第一之一種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
低總價
2D/3D看屋
新降價
屋況
房間皆有窗
廁所開窗
有裝潢
有電梯
設施
無障礙空間
１４期全新電梯別墅
稀有臨路別墅漂亮門面
間間套房三代同堂
大面寬車庫好停多車
近知名衛道中學
近水湳經貿園區未來巨蛋
近敦化公園水湳生態公園
周邊多重大建設潛力地段
收合物件詳情
周邊生活機能
十四期重劃區
十四期重劃區位於台中市北屯區，面積達403公頃，是近40年來台中市規模最大的重劃區，展現出強勁的發展潛力。交通方面，可經由崇德路直接往返台中市區，北側緊鄰74號快速道路，以及國道1大雅交流道，快速連接台中市各區與周邊地區，市區通勤與城際往返均十分便利。生活機能方面，鄰近崇德路商圈、松竹商圈，日常採購無虞，隨著漢神洲際購物中心與台中巨蛋等大型建設的推動，區域內的生活與娛樂機能將日益完善。教育方面，鄰近仁美國小、四張犁國中小，以及馬禮遜國際學校、衛道中學、明道普霖斯頓國小等知名私校，提供優質的教育資源。休閒方面，區域內擁有洲際棒球場、北屯國民運動中心等休閒設施，提供居民多樣的運動與休閒選擇。醫療方面，可就近至國軍台中總醫院中清院區，未來還有市立綜合醫院落成，提供完善醫療服務。
點我找屋
后庄生活圈位於台中市西屯與北屯交界處，發展特色以重劃住宅社區為主，環境新穎、街道整齊，生活品質優。交通方面，可經由幹道中清路連接市區、台74快速道路以及國道1大雅交流道，通勤往返或城際交流都很便利。生活機能逐步完善，區內有超市、便利商店與傳統市場(台中果菜市場)，鄰近崇德商圈及洲際生活圈，可滿足多樣消費需求。教育方面，設有新興國小、陳平國小、仁愛國小、大德國中等學校，更有知名私校衛道中學設立於此。休閒方面，區域內多個社區公園坐落其間，鄰近洲際棒球場等體育園區，適合運動與親子活動。醫療資源方面， 鄰進國軍台中總醫院中清院區與多間診所，健康照護完善。
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公車 (5)
0敦化后庄七街口
3.9分鐘 / 295m
1敦化公園
5.6分鐘 / 416m
2敦化公園
5.4分鐘 / 407m
3松竹敦化路口
8.2分鐘 / 564m
4松竹敦化路口
8.9分鐘 / 602m
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1敦化公園
5.6分鐘 / 416m
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8.9分鐘 / 602m
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類似物件實價登錄(18)
1公里內 | 半年內 | 別墅/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有18間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台中市北屯區榮德路735號
別墅/透天
5,098萬
54.35萬
93.8坪
34.81坪
0.4年
1樓/4樓
3房2廳3衛
備註資訊：土地價款：2134萬；建物價款：2964萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年07月
別墅/透天台中市北屯區榮德路735號5,098萬
54.35萬/坪
建坪93.8坪地坪34.81坪無車位
3房2廳3衛0.4年1樓/4樓
3房2廳3衛0.4年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台中市北屯區敦榮一街21號
別墅/透天
5,398萬
60.35萬
89.45坪
34.05坪
1.3年
1樓/5樓
4房3廳5衛
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
115年05月
別墅/透天台中市北屯區敦榮一街21號移轉2次
5,398萬
60.35萬/坪
建坪89.45坪地坪34.05坪無車位
4房3廳5衛1.3年1樓/5樓
4房3廳5衛1.3年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
台中市北屯區敦化一街80號
別墅/透天
3,890萬
46萬
84.57坪
30.56坪
2.9年
1樓/4樓
4房2廳6衛
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年07月
別墅/透天台中市北屯區敦化一街80號移轉2次
3,890萬
46萬/坪
建坪84.57坪地坪30.56坪無車位
4房2廳6衛2.9年1樓/4樓
4房2廳6衛2.9年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
台中市北屯區敦化三街102號
別墅/透天
6,980萬
56.52萬
123.5坪
50.87坪
1.3年
1樓/5樓
5房3廳6衛
備註資訊：1.土地買賣價款新台幣40484000元正，建物買賣價款新台幣29316000元正。其他增建；
115年06月
別墅/透天台中市北屯區敦化三街102號6,980萬
56.52萬/坪
建坪123.5坪地坪50.87坪無車位
5房3廳6衛1.3年1樓/5樓
5房3廳6衛1.3年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
陳平路65巷72號
別墅/透天
有車位
有車位1,400萬
含車位價
含車位價
44.74萬
含車位計算
含車位計算
31.29坪
含車位--坪
含車位--坪
22.38坪
44.0年
0樓/2樓
1房1廳1衛
115年07月
別墅/透天陳平路65巷72號1,400萬
含車位價
44.74萬/坪
含車位計算
建坪31.29坪(含車位--坪)地坪22.38坪有車位
1房1廳1衛44.0年0樓/2樓
1房1廳1衛44.0年0樓/2樓
資料說明信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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