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04-24370998

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漢神百貨旁映花園別墅(2552RB)
地址台中市北屯區豐樂路建坪單價40.96 萬/坪

2,288萬

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

2D/3D看屋

建坪55.86坪地坪32坪

主+陽(含其他)55.86坪細項

5房2廳4衛

(含加蓋1衛)

16.7年

透天

1-4樓/4樓

116,180元/月

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漢神百貨旁映花園別墅

(2552RB)

台中市北屯區豐樂路

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基本資料

建坪

55.86坪

詳情

建坪單價

40.96 萬/坪

地坪

32坪

主+陽

53.41坪＝

主建物

52.22坪＋

陽台

1.19坪

屋頂突出物

1.58坪

雨遮

0.86坪

格局

5房2廳3衛

加蓋格局

1衛

屋齡

16.7年

類型

透天

樓層

1-4樓/4樓

車位

邊間/暗房

否/否

建物朝向

東

警衛管理

日間

管理費

每月約 800 元。

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

該層戶數

謄本用途

住宅、停車空間、梯間

使用分區

農業區;

注意事項

物件特色

機能

近公園

近市場

近學校

特色

新上架

2D/3D看屋

屋況

廁所開窗

有裝潢

設施

具垃圾處理

警衛管理

７４快速道路環內

９２１震後臨路別墅

格局方正好規劃

前後開門出入方便

採光通風佳

十四期重劃區

交通機能便利

買方服務費成交價1%

收合物件詳情

周邊生活機能

十四期重劃區

十四期重劃區位於台中市北屯區，面積達403公頃，是近40年來台中市規模最大的重劃區，展現出強勁的發展潛力。交通方面，可經由崇德路直接往返台中市區，北側緊鄰74號快速道路，以及國道1大雅交流道，快速連接台中市各區與周邊地區，市區通勤與城際往返均十分便利。生活機能方面，鄰近崇德路商圈、松竹商圈，日常採購無虞，隨著漢神洲際購物中心與台中巨蛋等大型建設的推動，區域內的生活與娛樂機能將日益完善。教育方面，鄰近仁美國小、四張犁國中小，以及馬禮遜國際學校、衛道中學、明道普霖斯頓國小等知名私校，提供優質的教育資源。休閒方面，區域內擁有洲際棒球場、北屯國民運動中心等休閒設施，提供居民多樣的運動與休閒選擇。醫療方面，可就近至國軍台中總醫院中清院區，未來還有市立綜合醫院落成，提供完善醫療服務。

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頭家厝生活圈位處北屯機捷特區與第14期重劃區之間，因開發較早，屋齡偏高，為中古住宅為主的成熟社區。近年來周邊重劃與雙鐵共構利多引起關注，吸引不少房市投資與自住需求。交通機能方面，設有頭家厝車站，提供便捷的通勤鐵路服務，鄰近台74(台中環線)以及國道1潭子交流道，往返周邊城市也很便捷。生活機能方面，頭張路沿線已有現成商業機能供應生活所需，亦可就近前往北屯商圈、松竹商圈與好市多量販店，日常採購無虞。教育方面，設有頭家國小，鄰近僑孝國小、北新國中，方便學生就近入學。休閒方面，鄰近台鐵綠廊等公共空間，附近重劃區、公園、綠帶等逐步開發中，未來可進一步提升生活品質。醫療方面，區內設有診所與藥局，大型醫療院所可就近前往台中慈濟醫院，滿足醫療照護需求。

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街景及路線導航

交通

學校

寵物

重要設施

公車 (3)

公共自行車 (2)

0環中豐樂路口

5.1分鐘 / 376m

1仁美里(環中路)

7.6分鐘 / 540m

2環中長生巷口

8.4分鐘 / 621m

0環中豐樂路口

5.1分鐘 / 376m

1仁美里(環中路)

7.6分鐘 / 540m

2環中長生巷口

8.4分鐘 / 621m

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年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年04月

台中市潭子區和平路185巷3號

別墅/透天

2,260萬

43.03萬

52.53坪

37.23坪

17.8年

1樓/4樓

4房2廳3衛

備註資訊：其他增建；

115年04月

別墅/透天台中市潭子區和平路185巷3號

2,260萬

43.03萬/坪

建坪52.53坪地坪37.23坪無車位
4房2廳3衛17.8年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年06月

台中市北屯區長生巷27之26號

別墅/透天

1,917萬

32.84萬

58.37坪

21.92坪

15.6年

1樓/4樓

5房3廳4衛

115年06月

別墅/透天台中市北屯區長生巷27之26號

1,917萬

32.84萬/坪

建坪58.37坪地坪21.92坪無車位
5房3廳4衛15.6年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

115年04月

台中市潭子區得福街125巷26號

別墅/透天

1,730萬

17.31萬

99.96坪

36.49坪

35.7年

1樓/4樓

4房3廳3衛

備註資訊：陽台外推；其他增建；

115年04月

別墅/透天台中市潭子區得福街125巷26號

1,730萬

17.31萬/坪

建坪99.96坪地坪36.49坪無車位
4房3廳3衛35.7年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年07月

台中市潭子區大通街144巷30號

別墅/透天

750萬

28.09萬

26.7坪

17.05坪

39.7年

1樓/2樓

4房2廳2衛

備註資訊：頂樓加蓋；

115年07月

別墅/透天台中市潭子區大通街144巷30號

750萬

28.09萬/坪

建坪26.7坪地坪17.05坪無車位
4房2廳2衛39.7年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年05月

台中市潭子區中山路一段390號

別墅/透天

580萬

9.2萬

63.03坪

26.69坪

51.4年

1樓/2樓

3房1廳2衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年05月

別墅/透天台中市潭子區中山路一段390號

580萬

9.2萬/坪

建坪63.03坪地坪26.69坪無車位
3房1廳2衛51.4年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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