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建坪81.1坪 / 地坪31.7坪
主 + 陽81.1坪
4房2廳6衛
21.2年
透天
1-5樓/5樓
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111,712元/月
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楊梅機能好美透天
(2689LJ)
桃園市楊梅區三民北路
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詳情
總價
2,200萬
格局
4房2廳6衛
建坪
81.1坪
(主+陽81.1坪)
類型
透天
樓層
1-5樓/5樓
建坪單價
27.13 萬/坪
屋齡
21.2年
地坪
31.7坪
地坪單價
--
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公車 (13)公共自行車 (1)停車場 (2)
0新農三民北路
0.7分鐘 / 46m
1頭重溪公園
3.7分鐘 / 248m
2三元街口
3.8分鐘 / 295m
3三元街口
3.8分鐘 / 294m
4三元宮
6.3分鐘 / 436m
5三元宮
6.3分鐘 / 434m
6楊梅工業區
8.2分鐘 / 559m
7頭重溪
8.4分鐘 / 572m
8楊梅工業區
9.5分鐘 / 634m
9頭重溪
10.5分鐘 / 715m
A楊梅交流道(住商不動產)
9.6分鐘 / 659m
B楊梅交流道
8.9分鐘 / 621m
C楊梅交流道
11分鐘 / 763m
0新農三民北路
0.7分鐘 / 46m
1頭重溪公園
3.7分鐘 / 248m
2三元街口
3.8分鐘 / 295m
3三元街口
3.8分鐘 / 294m
4三元宮
6.3分鐘 / 436m
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建坪
81.1坪
詳情
建坪單價
27.13 萬/坪
地坪
31.7坪
主+陽
81.1坪＝
主建物
71.61坪＋
陽台
9.49坪
格局
4房2廳6衛
加蓋格局
--
屋齡
21.2年
類型
透天
樓層
1-5樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住宅、店舖、停車空間
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
收合
物件特色
近楊梅國道一號
前後採光通風明亮
走路即可以到超商
一樓有店面效益
格局方正各區獨立
車庫大空間
網路專人服務帶看
買方服務費成交價1%
類似物件實價登錄(7)
距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天
共有7間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年09月
桃園市楊梅區中山北路二段190巷52號
別墅/透天
800萬
13.14萬
60.88坪
21.02坪
25.8年
1樓/5樓
5房2廳4衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年09月
別墅/透天桃園市楊梅區中山北路二段190巷52號800萬
13.14萬/坪
建坪60.88坪地坪21.02無車位
5房2廳4衛25.8年1樓/5樓
5房2廳4衛25.8年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年09月
桃園市楊梅區青山二街327巷7號
別墅/透天
875萬
10.4萬
84.17坪
25.35坪
31.0年
1樓/4樓
4房3廳3衛
114年09月
別墅/透天桃園市楊梅區青山二街327巷7號875萬
10.4萬/坪
建坪84.17坪地坪25.35無車位
4房3廳3衛31.0年1樓/4樓
4房3廳3衛31.0年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄114年05月
桃園市楊梅區萬大路2巷12號
別墅/透天
1,642萬
24.51萬
67坪
23.11坪
19.6年
1樓/4樓
4房2廳3衛
歷史移轉2次
114年05月
別墅/透天桃園市楊梅區萬大路2巷12號移轉2次
1,642萬
24.51萬/坪
建坪67坪地坪23.11無車位
4房2廳3衛19.6年1樓/4樓
4房2廳3衛19.6年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄114年10月
桃園市楊梅區瑞梅街12巷3號
別墅/透天
252萬
7.68萬
32.82坪
25.41坪
45.3年
1樓/2樓
4房2廳3衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年10月
別墅/透天桃園市楊梅區瑞梅街12巷3號252萬
7.68萬/坪
建坪32.82坪地坪25.41無車位
4房2廳3衛45.3年1樓/2樓
4房2廳3衛45.3年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年09月
桃園市楊梅區萬大路61巷23號
別墅/透天
790萬
33.82萬
23.36坪
18.15坪
45.8年
1樓/2樓
3房2廳2衛
備註資訊：本案依土地法34條之1規定出售全部持分陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
114年09月
別墅/透天桃園市楊梅區萬大路61巷23號790萬
33.82萬/坪
建坪23.36坪地坪18.15無車位
3房2廳2衛45.8年1樓/2樓
3房2廳2衛45.8年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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