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建坪487.11坪 / 地坪34.21坪
主 + 陽337.89坪
8房3廳9衛4室
31.1年
店面/辦公
1-3樓/12樓
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649,958元/月
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亞灣漢神大立面寬角店１
(2818TL)
高雄市苓雅區青年二路
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詳情
總價
12,800萬
格局
8房3廳9衛4室
建坪
487.11坪
(主+陽337.89坪)
類型
店面/辦公
樓層
1-3樓/12樓
建坪單價
26.28 萬/坪
屋齡
31.1年
地坪
34.21坪
地坪單價
--
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捷運 (11)公車 (21)公共自行車 (3)停車場 (13)
0中央公園站 - 出口2
9.1分鐘 / 620m
1三多商圈站 - 出口6
9.7分鐘 / 684m
2三多商圈站 - 出口7
10.1分鐘 / 715m
3中央公園站 - 出口1
10.7分鐘 / 742m
4三多商圈站 - 出口5
11.9分鐘 / 837m
5三多商圈站 - 出口4
12.5分鐘 / 869m
6中央公園站 - 出口3
13.6分鐘 / 950m
7三多商圈站 - 出口1
11.4分鐘 / 795m
8三多商圈站 - 出口3
12.9分鐘 / 906m
9光榮碼頭站 - 出口
12.8分鐘 / 849m
A三多商圈站 - 出口2
13.4分鐘 / 931m
0中央公園站 - 出口2
9.1分鐘 / 620m
1三多商圈站 - 出口6
9.7分鐘 / 684m
2三多商圈站 - 出口7
10.1分鐘 / 715m
3中央公園站 - 出口1
10.7分鐘 / 742m
4三多商圈站 - 出口5
11.9分鐘 / 837m
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建坪
487.11坪
詳情
建坪單價
26.28 萬/坪
地坪
34.21坪
主+陽
337.89坪＝
主建物
322.78坪＋
陽台
15.11坪
共有部份
110.5坪
騎樓
38.72坪
格局
8房3廳9衛4室
加蓋格局
--
屋齡
31.1年
類型
店面/辦公
樓層
1-3樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
27365 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
商業用
使用分區
第四種商業區; 道路用地;
注意事項
--
收合
物件特色
市區稀有面寬角窗店霸
三面臨路廣告效益佳
現有連鎖店穩定承租中
近大立及漢神百貨商圈
近亞洲新灣區前景佳
土地分區第四種商業區
投資收益自用規劃兩相宜
投資現在展望未來
類似物件實價登錄(40)
距離該物件1公里內，半年內成交，店面/辦公
共有40間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年08月
成功一路232號9樓之7
辦公
有車位
有車位420萬
含車位價
含車位價
15.29萬
含車位計算
含車位計算
27.47坪
含車位0坪
含車位0坪
1.13坪
32.4年
9樓/20樓
1衛1室
114年08月
辦公成功一路232號9樓之7420萬
含車位價
15.29萬/坪
含車位計算
建坪27.47坪(含車位0坪)地坪1.13有車位
1衛1室32.4年9樓/20樓
1衛1室32.4年9樓/20樓
資料說明信義成交114年05月
高雄市苓雅區中山二路410號6樓
辦公
920萬
8.16萬
112.81坪
1.86坪
31.9年
6樓/8樓
0衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年05月
辦公高雄市苓雅區中山二路410號6樓920萬
8.16萬/坪
建坪112.81坪地坪1.86無車位
0衛31.9年6樓/8樓
0衛31.9年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：本標的物一樓無洗手台，目前鐵捲門故障，買方願自行修繕處理，即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。夾層；
1,720萬
含車位價
41.29萬/坪
含車位計算
建坪41.66坪(含車位5.05坪)地坪3.13有車位
0衛15.8年1樓/15樓
0衛15.8年1樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年08月
高雄市前金區五福三路80號地下一層
辦公
有車位
有車位6,460萬
含車位480萬
含車位480萬
18.43萬
含車位計算
含車位計算
350.46坪
含車位--坪
含車位--坪
24.99坪
33.7年
-1樓/17樓
0衛
備註資訊：土地價金：4300萬元整建物價金：1680萬元整車位價金：480萬元整單筆120萬/合計共四車位
114年08月
辦公高雄市前金區五福三路80號地下一層6,460萬
含車位480萬
18.43萬/坪
含車位計算
建坪350.46坪(含車位--坪)地坪24.99有車位
0衛33.7年-1樓/17樓
0衛33.7年-1樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年08月
高雄市苓雅區文橫二路119號
店面
2,175萬
78.04萬
27.87坪
7.68坪
40.2年
1樓/7樓
0衛
歷史移轉2次
備註資訊：土地價金:800萬建物價金:1375萬
114年08月
店面高雄市苓雅區文橫二路119號移轉2次
2,175萬
78.04萬/坪
建坪27.87坪地坪7.68無車位
0衛40.2年1樓/7樓
0衛40.2年1樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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